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• 155****3629

  沈陽(yáng)的限購(gòu)政策僅暫時(shí)局限在本市二環(huán)區(qū)域內(nèi)。對(duì)已擁有一套住房的本市戶(hù)籍居民家庭（含購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（也就說(shuō)符合以上條件的本市或非本市戶(hù)籍家庭均在二環(huán)內(nèi)可以再買(mǎi)一套房產(chǎn)）。
      對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在二環(huán)區(qū)域內(nèi)向其售房。
      商業(yè)貸款的問(wèn)題建議訴求人直接咨詢(xún)擬貸款的銀行.
      如果沒(méi)有納稅證明，不可以購(gòu)買(mǎi)二環(huán)以?xún)?nèi)的房產(chǎn)，但可以在二環(huán)以外購(gòu)買(mǎi)多套。

  查看全文↓ 2013-10-20 11:34:34
• 154****0768

  中國(guó)銀行：
  
  如果能提供1年以上的納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明，戶(hù)口在外地，貸款人資質(zhì)良好，則視為與沈陽(yáng)本地市民一樣的貸款標(biāo)準(zhǔn)。如首套90平方米以下的房子，**在兩成，90平方米到144平方米**在三成左右。
  
  如果不能提供1年以上的納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明，戶(hù)口在外地，將嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，均按二套房貸標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2013-10-20 11:33:54
• 155****1031

  如果一次性付款，和沈陽(yáng)人買(mǎi)房子沒(méi)什么區(qū)別。 如果貸款，每個(gè)銀行的對(duì)外地人房貸的政策是不一樣的。

  查看全文↓ 2013-10-20 11:33:16
• 153****0434

  具體樓盤(pán)具體分析。
  但要是全款好像沒(méi)啥限制。八城市的可以貸款。以外的城市就得有1年 以上養(yǎng)老保險(xiǎn)，或是去年的個(gè)人所得稅發(fā)票。具體你到售樓處問(wèn)問(wèn)

  查看全文↓ 2013-10-20 11:33:06

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• 問(wèn) 外地人在廈門(mén)買(mǎi)房要什么條件?因?yàn)槲沂峭獾厝?想在廈門(mén)買(mǎi)房了,但不知道要什么條件才行?
  答

  外地人在廈購(gòu)房的話如果有繳交醫(yī)保社?；蛘呖梢蕴峁┘{稅證明連續(xù)滿(mǎn)一年的，可以按照首套房標(biāo)準(zhǔn)貸款，如果沒(méi)有的話目前基本不能貸款，不過(guò)部分銀行靠關(guān)系還是可以的

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• 問(wèn) 外地人在南寧買(mǎi)房條件是什么？我和老公都是外地人，想在南寧買(mǎi)房，可是不知道條件嚴(yán)不嚴(yán)
  答

  能夠提供在本市行政區(qū)域內(nèi)累計(jì)一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍無(wú)住房居民家庭，在本市市區(qū)范圍內(nèi)限新購(gòu)1套住房(含新建商品住房、二手住房)

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• 問(wèn) 外地人在重慶貸款買(mǎi)房需要滿(mǎn)足哪些條件？
  答

  一手房按揭貸款申請(qǐng)條件：（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶(hù)口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2）具有良好的信用記錄和還款意愿; （3）具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力; （4）具有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)(預(yù))售合同或意向書(shū); （5）具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力; （6） 在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù); （7）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保; 二手房按揭貸款申請(qǐng)條件：（1）借款人合法的身份證件; （2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明; （3）借款人家庭戶(hù)口登記簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾; （6）所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; （7）與售房人簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào); （8）如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告; （9）所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件; （10）貸款人要求提供的其他文件或資料。

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• 問(wèn) 我是外地人,想在蘇州買(mǎi)房需要哪些條件,謝謝!
  答

  你好 你只要有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè) 可以出具收入證明且在蘇州持續(xù)繳滿(mǎn)12個(gè)月以上的社保 就可以在蘇州申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)房

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• 問(wèn) 外地人如何買(mǎi)房? 外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房的條件有哪些？
  答

  如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€(gè)稅，那么就耐心的等待自己繳滿(mǎn)了符合要求的社?；騻€(gè)稅年限后，再買(mǎi)房吧。2、買(mǎi)區(qū)域的房子 并解決戶(hù)口一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)，因此，有些區(qū)域是非限購(gòu)的，可以選擇在這些非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房。買(mǎi)房前，了解非限購(gòu)區(qū)域的買(mǎi)房解決戶(hù)口的政策，將戶(hù)口遷至非限購(gòu)區(qū)域，這樣就是本地戶(hù)口。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)本地戶(hù)口的買(mǎi)房限制較少。3、買(mǎi)非限購(gòu)的房產(chǎn)一般都是普通住宅限購(gòu)，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子非限購(gòu)，如果是出于投資的目的，可以考慮購(gòu)買(mǎi)商業(yè)性質(zhì)的住房。另外，注意看清城市的限購(gòu)政策。長(zhǎng)沙新房限購(gòu)，二手房非限購(gòu)，如果被限購(gòu)了但又想買(mǎi)房，則可以考慮購(gòu)買(mǎi)二手房。4、結(jié)婚買(mǎi)房，以取得本市戶(hù)籍從限購(gòu)政策來(lái)看，一般本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)2套，或者是非限購(gòu)，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶(hù)籍的朋友與本市戶(hù)籍的人結(jié)婚，可以獲得買(mǎi)房資格。注意哦！假結(jié)婚不可取。如果是戀愛(ài)中的小情侶，一方被限購(gòu)而另一方具有買(mǎi)房資格，可以結(jié)婚后再一起買(mǎi)房。5、將自己的入戶(hù)遷入該城市城市的解決戶(hù)口方式有很多種，比如人才、投靠。如果你在該城市有戶(hù)口了，取得了該城市的戶(hù)籍，則可以買(mǎi)房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買(mǎi)了房子，只是未遷戶(hù)口，若符合解決戶(hù)口的條件，則可以把戶(hù)口簽入到該城市，這樣你就是本地戶(hù)口了，還可以再買(mǎi)一套房。

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