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• 134****2526

  根據(jù)實(shí)際需求，夠住就好

  查看全文↓ 2013-09-04 09:38:17
• 146****2051

  根據(jù)你的經(jīng)濟(jì)能力，條件允許的話肯定是大點(diǎn)的好，住著舒服啊

  查看全文↓ 2013-09-04 09:38:08

相關(guān)問題

• 問 如果價(jià)位差不多，首套房是買面積小點(diǎn)的新房好，還是買面積大點(diǎn)的二手房好？
  答

  買地段好的房子小點(diǎn)的**空間比較大，如果是自己住不用來投資那可以買舒服點(diǎn)的大房子，當(dāng)然主要是上班勾購(gòu)物等方便**好付全款好還是按揭分情況： 購(gòu)買一手房:購(gòu)買一手房,一般是先下定金,約2萬元,到發(fā)展商有預(yù)售證的時(shí)候,或簽定正式的買賣合同時(shí),可以一次性付錢給發(fā)展商,但**好,可以留個(gè)5萬元左右,到交房子合格后再付,可以和發(fā)展商談?wù)?購(gòu)買二手房:購(gòu)買二手房,看上以后,先下定金,到辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí),付約80%的房款給對(duì)方,留約20%的房款到辦你自己的房產(chǎn)證時(shí)再付,一般要一個(gè)月時(shí)間才可以辦到你自己的房產(chǎn)證.切不可一過了戶,就付全款,一定要留下約5萬左右.做不做按揭要看你的實(shí)際情況,如果有現(xiàn)金, 多的不在乎可以一次付清，如果你的錢可能有其它的投資,投資的回報(bào)率在8%以上(銀行利息約為5.2%),你就可以做按揭,這樣化算一點(diǎn).可以用錢多掙一點(diǎn)錢.

• 問 買房子戶型大點(diǎn)的好還是小點(diǎn)的好 我第一次買可以**30%.
  答

  您好，你問的問題，第一要看您的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來定，**能拿出多少錢來，第二，要看你現(xiàn)在家庭人口，如果現(xiàn)在有小孩那肯定要買二房，如果到時(shí)父母要一起住那要買三房才夠，第一買房**正常都是三成，但也有開發(fā)商可以做一成**，主要看你想買那里的房產(chǎn)。

• 問 買房子戶型大點(diǎn)的好還是小點(diǎn)的好 我第一次買可以**30%
  答

  有經(jīng)濟(jì)能力，可以買大戶型的，房?jī)r(jià)一直在漲， 如果可以，首套購(gòu)房，建議購(gòu)買小戶型的，首套購(gòu)房，契稅有優(yōu)惠，按**低的繳納，大面積房產(chǎn)，肯定繳3%契稅。

• 問 在選擇婚房的時(shí)候，在自己承受范圍內(nèi)是買大點(diǎn)的好還是小點(diǎn)的好呢？
  答

  如果兩個(gè)人的生活都是比較穩(wěn)定的比如兩個(gè)人都是朝九晚五的公務(wù)員或者類公務(wù)員性質(zhì)穩(wěn)定的工作，則就應(yīng)該選擇一個(gè)生活環(huán)境稍好的，在承受范圍內(nèi)戶型略大的婚房，這樣可以比較容易的盡享人生?！　〉侨绻麅蓚€(gè)人還處于職業(yè)的不穩(wěn)定期，常常有換工作，補(bǔ)充學(xué)習(xí)的需要，則應(yīng)該選擇交通便捷，通達(dá)性好，生活便利的地方，同時(shí)在承受范圍內(nèi)應(yīng)考慮戶型略小的婚房，這樣雖然生活緊湊些，但是交通方便，對(duì)職業(yè)變動(dòng)的適應(yīng)性強(qiáng)，資金壓力也小，同時(shí)戶型小，以后如要出手相對(duì)容易。

• 問 ??買房戶型怎么去選擇？大點(diǎn)好還是小點(diǎn)好?
  答

  一：收入計(jì)算家庭總的年收入乘以5，得出可承受的總房?jī)r(jià)，再用房?jī)r(jià)反推面積。這個(gè)算法呢適用于準(zhǔn)備購(gòu)買第一套自住房的年輕人。因?yàn)閯倓偺と肷鐣?huì)不久，經(jīng)濟(jì)上吃力一點(diǎn)的，根據(jù)自己的收入來，量入而出。就按照這種算法算出來的面積，可以說是有多少錢就買多少面積的，在其可承受范圍之內(nèi)。二：年齡計(jì)算全家人年齡總和乘以1.1。有人說如果家里有兩個(gè)70歲的老人，那房子豈不是得150平米往上？這顯然是不合理的，所以這一算法主要適用于沒有老年人的三口之家或者四口之家。在經(jīng)濟(jì)條件請(qǐng)?jiān)试S的前提下，根據(jù)需求來買房，用這個(gè)算法，就大概知道自己的需求是多少，應(yīng)該如何作準(zhǔn)備了。三：角色計(jì)算夫妻總共50㎡，學(xué)齡前小孩10㎡，**至**的小孩每人15㎡，讀大學(xué)的子女和老人每人20㎡。這個(gè)辦法適用于改善性需求的購(gòu)房者。既然是要改善，肯定要盡量的滿足所有的需求，否則，生活品質(zhì)得不到改善，購(gòu)房也失去了意義。

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