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• 146****8714

  如果兩個人的生活都是比較穩(wěn)定的比如兩個人都是朝九晚五的公務(wù)員或者類公務(wù)員性質(zhì)穩(wěn)定的工作，則就應(yīng)該選擇一個生活環(huán)境稍好的，在承受范圍內(nèi)戶型略大的婚房，這樣可以比較容易的盡享人生?！　〉侨绻麅蓚€人還處于職業(yè)的不穩(wěn)定期，常常有換工作，補(bǔ)充學(xué)習(xí)的需要，則應(yīng)該選擇交通便捷，通達(dá)性好，生活便利的地方，同時在承受范圍內(nèi)應(yīng)考慮戶型略小的婚房，這樣雖然生活緊湊些，但是交通方便，對職業(yè)變動的適應(yīng)性強(qiáng)，資金壓力也小，同時戶型小，以后如要出手相對容易。

  查看全文↓ 2012-11-06 10:37:20

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• 問 老人家養(yǎng)老的房子，是買在郊區(qū)選擇大點(diǎn)的房子還是買在城區(qū)選擇小點(diǎn)的房子呢？
  答

  跟老人家買房子基本上滿足這三個條件：一是環(huán)境優(yōu)美，**好緊鄰公園;二是3公里范圍內(nèi)有一所大、中型綜合醫(yī)院，這是必須的設(shè)施;三是周邊配套設(shè)施，尤其是生活設(shè)施要完善。選擇在哪里其實(shí)都不是太要緊啦！

• 問 買首套房，戶型是大點(diǎn)的好還是小點(diǎn)的好
  答

  根據(jù)實(shí)際需求，夠住就好

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• 問 商業(yè)公寓是否在限購令的范圍內(nèi)?
  答

  不在，不限購

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• 問 有房貸的房子在執(zhí)行范圍內(nèi)嗎
  答

  房子有房貸，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。

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• 問 ??我的房子在拆遷范圍內(nèi)可以買賣嗎？
  答

  需要視情況而定。建議在購買拆遷安置房時要審查房屋的權(quán)屬登記情況，根據(jù)不同的情況仔細(xì)考慮，慎重購買。拓展資料：我國《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因此，拆遷安置房到底能不能買賣主要看它能不能在房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。具體分以下幾種情況：一、雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，這種房屋當(dāng)然可以進(jìn)行買賣，其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。二、拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書前發(fā)生的買賣。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第(六)款規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。據(jù)此，如果雙方發(fā)生爭議訴訟至法院時爭議房屋上不具備領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的條件，人民法院一般會因爭議房屋不具備權(quán)屬證書而認(rèn)定房屋買賣合同無效，這就是你朋友所稱的安置房不能買賣的緣由。但鑒于拆遷安置房必須要經(jīng)過一段時間才能領(lǐng)到房屋權(quán)屬證書，房價在此期間會有波動，因而違約方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，需要賠償守約方為此造成的房價上漲或下跌的損失。三、買賣雙方簽訂合同時房屋不具備權(quán)屬證書，但發(fā)生爭議時該房屋已經(jīng)領(lǐng)取了權(quán)屬證書(包括可以領(lǐng)取而賣房人故意不去領(lǐng)取)的情形，一般也視為買賣行為有效，可以通過法院訴訟，可以要求強(qiáng)制過戶。當(dāng)然在實(shí)踐中還存在一種特殊情況如：購房者已經(jīng)裝修并且入住多年，即使合同被認(rèn)定為無效但是法院一般不做返還處理。

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