已有5個回答

• 141****2394

  房子有房貸，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-07-07 21:15:19
• 155****7931

  如果債主方向法院申請的，如果經(jīng)法院判定您應(yīng)該支付對方債務(wù)，法院會強(qiáng)制執(zhí)行您的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-07 21:15:12
• 138****0929

  當(dāng)然能了，不然，淘寶那些法院拍賣的房子哪來的

  查看全文↓ 2018-07-07 21:15:07
• 134****6807

  根據(jù)**高法相關(guān)規(guī)定，如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。但并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，人民法院可以執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-07-07 21:15:01
• 145****0249

  如果房奴因?yàn)闆]有按時還貸而鬧到了法院，那么在法院判決后，你不僅要還清所有銀行貸款，還要承擔(dān)所有法院費(fèi)用，比如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，如此一來，你就要還更多的錢了

  查看全文↓ 2018-07-07 21:14:52

相關(guān)問題

• 問 ??我的房子在拆遷范圍內(nèi)可以買賣嗎？
  答

  需要視情況而定。建議在購買拆遷安置房時要審查房屋的權(quán)屬登記情況，根據(jù)不同的情況仔細(xì)考慮，慎重購買。拓展資料：我國《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因此，拆遷安置房到底能不能買賣主要看它能不能在房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。具體分以下幾種情況：一、雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，這種房屋當(dāng)然可以進(jìn)行買賣，其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。二、拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書前發(fā)生的買賣。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第(六)款規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。據(jù)此，如果雙方發(fā)生爭議訴訟至法院時爭議房屋上不具備領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的條件，人民法院一般會因爭議房屋不具備權(quán)屬證書而認(rèn)定房屋買賣合同無效，這就是你朋友所稱的安置房不能買賣的緣由。但鑒于拆遷安置房必須要經(jīng)過一段時間才能領(lǐng)到房屋權(quán)屬證書，房價(jià)在此期間會有波動，因而違約方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，需要賠償守約方為此造成的房價(jià)上漲或下跌的損失。三、買賣雙方簽訂合同時房屋不具備權(quán)屬證書，但發(fā)生爭議時該房屋已經(jīng)領(lǐng)取了權(quán)屬證書(包括可以領(lǐng)取而賣房人故意不去領(lǐng)取)的情形，一般也視為買賣行為有效，可以通過法院訴訟，可以要求強(qiáng)制過戶。當(dāng)然在實(shí)踐中還存在一種特殊情況如：購房者已經(jīng)裝修并且入住多年，即使合同被認(rèn)定為無效但是法院一般不做返還處理。

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• 問 房改房在限購范圍內(nèi)嗎
  答

  單位福利房是指政府按住房制度改革方案免除房地產(chǎn)地價(jià)、按房屋的成本造價(jià)售給企業(yè)或符合條件的職工，帶有福利性質(zhì)的房屋。是不具備完全產(chǎn)權(quán)的，也就是單位還擁有一部分產(chǎn)權(quán)。西安限購令中，對于商鋪、寫字樓、公寓不在限購范圍內(nèi)，其他類型的項(xiàng)目都在限購范圍內(nèi)。

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• 問 商業(yè)公寓是否在限購令的范圍內(nèi)?
  答

  不在，不限購

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房也在限購范圍內(nèi)嗎？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房的一大優(yōu)點(diǎn)，就是與限購無關(guān)。在房產(chǎn)局沒有備案的。過戶只要在物業(yè)或者開發(fā)商那里改購房合同就可以了，只交幾千元的更名費(fèi)，也不牽扯各種稅。

• 問 ??交房面積誤差在什么范圍內(nèi)呢？
  答

  面積的誤差，如購房合同中有約定，按約定方式處理，如無約定，另行起訴解決。**高法院文件規(guī)定：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。這里說的“出賣人”指的是開發(fā)商?！百I受人”是指購房者。

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