已有2個(gè)回答

• 154****9853

  只要是在銀行貸款買房，各家銀行都可從央行的征信系統(tǒng)上調(diào)閱借款人此前的購(gòu)房信息，從而判別是否“第二套房”。如果查不到的話估計(jì)不算。

  查看全文↓ 2013-05-09 15:50:49
• 132****4936

  只要你名下查不到房產(chǎn)的話算首套房。如果能夠查到的話估計(jì)要按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)的。

  查看全文↓ 2013-05-09 15:50:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 異地購(gòu)房算二套房嗎？我在老家是有一套房子的？
  答

  “二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。只要是在銀行貸款買房，各家銀行都可從央行的征信系統(tǒng)上調(diào)閱借款人此前的購(gòu)房信息，從而判別是否“第二套房”。

• 問(wèn) 在老家有一套房，再在北京買房算二套房嗎？
  答

  北京的政策是外地人買房必須要有連續(xù)五年的納稅證明或社保才可以。按照字面理解是必須要連續(xù)納稅滿60個(gè)月的，但是你去開(kāi)證明，是沒(méi)有那么嚴(yán)格。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我在老家買了一套房子， 深戶，在深圳再買房子算二套房嗎？
  答

  銀行方面 按正常的貸款算2次 稅費(fèi)1次 另外建議去銀行查一下征信 如果夫妻有一人沒(méi)有貸款記錄又符合深圳購(gòu)房條件 建議 用沒(méi)記錄的那一個(gè) 算首次貸款（3成**）

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 異地第二套房可以買嗎？ 本地有一套房在異地購(gòu)買算二套房嗎
  答

  1、是否第一套房：與是否貸款還清沒(méi)有關(guān)系，只看是否登記在你名下、再買房時(shí)新房所在地房管局或銀行能否查到你名下登記有房產(chǎn)。2、如果你下另一城市的銀行無(wú)法查到你遠(yuǎn)在云南昆明市的房產(chǎn)，有可能按第一套房處理。如果能查到，即使你原房子貸款已經(jīng)還清，也會(huì)算第二套。 目前來(lái)說(shuō)，跨省的房產(chǎn)檔案聯(lián)網(wǎng)的很少，這也是第二套房限制的調(diào)整力度大打折扣的一個(gè)原因，國(guó)家房管部門正在準(zhǔn)備推動(dòng)房管檔案聯(lián)網(wǎng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我在老家買了一套房，非深戶，現(xiàn)在隨子女在深圳，想再買一套二手房，算二套房嗎？
  答

  全國(guó)房產(chǎn)記錄還沒(méi)聯(lián)網(wǎng)。你在銀行系統(tǒng)里沒(méi)有信貸記錄的話，他們應(yīng)該查不到。嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)你是二房但在深圳審貸時(shí)，你可以按一房的來(lái)報(bào)批。