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• 155****6983

  裝修價(jià)格主要是由材料費(fèi)人工費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)其他費(fèi)用組成。以一套使用面積70平方米的居室計(jì)算，裝修價(jià)格(材料費(fèi)人工費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)其他費(fèi)用)每平方米造價(jià)在500元以下的歸為低檔，每平方米造價(jià)500至1000元為中檔，1000元以上為高檔。
  高、中檔的區(qū)別則主要體現(xiàn)在材料費(fèi)上，也就是使用的主材是什么檔次的。比如木地板是實(shí)木地板，還是復(fù)合地板。實(shí)木地板是高檔的還是低檔的，衛(wèi)生潔具從一二百到一兩千、上萬元的都有，因此這部分價(jià)格是拉開裝修價(jià)格檔次的主要部分。
  客戶可采取兩種方式與裝修公司磋商。第一，自己報(bào)出投人價(jià)款，由裝修公司根據(jù)您提供的款項(xiàng)多少幫你設(shè)計(jì)和匡算。第二，是由客戶提出要求，裝修公司提出價(jià)格，然后由客戶認(rèn)可。但不管用何種方式都要把握住少花錢、多辦事，也要切記一分錢，一分貨的原則。不可盲目地任意壓低價(jià)格，過分吝嗇、壓價(jià)，就會(huì)使裝飾公司在其他方面縮減開支，裝修質(zhì)量就難達(dá)到滿意的效果。
  另外在報(bào)價(jià)單中要明細(xì)表示出每個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)，包括用什么牌子的、什么型號的、什么規(guī)格的、單價(jià)及總價(jià)。

  查看全文↓ 2013-03-19 18:40:35

相關(guān)問題

• 問 如何確認(rèn)房子裝修價(jià)格？
  答

  裝修價(jià)格主要是由材料費(fèi)人工費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)其他費(fèi)用組成。以一套使用面積70平方米的居室計(jì)算，裝修價(jià)格(材料費(fèi)人工費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)其他費(fèi)用)每平方米造價(jià)在500元以下的歸為低檔，每平方米造價(jià)500至1000元為中檔，1000元以上為高檔。高、中檔的區(qū)別則主要體現(xiàn)在材料費(fèi)上，也就是使用的主材是什么檔次的。比如木地板是實(shí)木地板，還是復(fù)合地板。實(shí)木地板是高檔的還是低檔的，衛(wèi)生潔具從一二百到一兩千、上萬元的都有，因此這部分價(jià)格是拉開裝修價(jià)格檔次的主要部分?？蛻艨刹扇煞N方式與裝修公司磋商。第一，自己報(bào)出投人價(jià)款，由裝修公司根據(jù)您提供的款項(xiàng)多少幫你設(shè)計(jì)和匡算。第二，是由客戶提出要求，裝修公司提出價(jià)格，然后由客戶認(rèn)可。但不管用何種方式都要把握住少花錢、多辦事，也要切記一分錢，一分貨的原則。不可盲目地任意壓低價(jià)格，過分吝嗇、壓價(jià)，就會(huì)使裝飾公司在其他方面縮減開支，裝修質(zhì)量就難達(dá)到滿意的效果。另外在報(bào)價(jià)單中要明細(xì)表示出每個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)，包括用什么牌子的、什么型號的、什么規(guī)格的、單價(jià)及總價(jià)。

• 問 裝修中如何確認(rèn)交房子驗(yàn)收？
  答

  家庭裝修一般分為五個(gè)方面驗(yàn)收（水、電、瓦、木、油）。并以國家驗(yàn)收規(guī)范和施工合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。一.油漆：1.表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白等情形。2.油漆邊界平直整齊，木油出界。3.乳膠漆在1m距離處看，不見皺痕。4.木釘著色要準(zhǔn)確、平滑。五金配件和玻璃要潔凈二.木工：1.板面平滑，無起泡、窩陷、爆裂、翹曲、變形刮花，色斑、死節(jié)等情形。2.邊角平直圓滑，不刮手。接口吻合緊貼，一股時(shí)接縫為45°。3.龍骨見光表面整潔，不刺手。底背整潔，無污漬。4.柜屜關(guān)合順滑。擱扳平穩(wěn)粘貼于四只擱板擱腳之上。5.門板四正，無彎曲。配件齊全（較鏈、拉手、門吸等）。三.電工：1.入墻線路用PVC管或黑鐵管，不可用挖墻埋線的方法，要接過路箱。2.明線的鋪設(shè)要盡量整齊、美觀，特別是轉(zhuǎn)角位，線碼的距離要正常均等。3.柜內(nèi)電線，以盡量隱蔽為原則，每隔200mm要用一個(gè)膠線碼固定。4.功率較大用電設(shè)備（如空調(diào)、電熱水器等）宜單獨(dú)回路配線。5.進(jìn)戶配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器為總開關(guān)。漏電動(dòng)作電流為30mA.6.電氣裝置應(yīng)接線牢固，接觸良好，非帶電金屬部分應(yīng)可靠接地，要安裝地線。7.開關(guān)安裝高度距地1.3m為宜。距門框?yàn)?.2m.衛(wèi)生間插座應(yīng)選用防濺式插座。8.弱電系統(tǒng)與電力照明線路不得同管敷設(shè)，同連接箱安裝。四.鋪貼：1.磁磚面要相平，角度要準(zhǔn)確，邊緣整齊，棱角完整。2.廚廁地面要有適合斜水（2%.），不可積水，倒泛水。3.磁磚拼口后，要用藤絲刷刷干凈水泥砂漿，不可在磚面留有水泥砂漿余灰。五.地毯：1.地毯拼口要對花紋及對毯毛的方向。2.用鋁角收邊，不能直接用小錘敲擊，要先用木塊墊住后再輕擊，以免造成凹痕。六.地板、地蠟：1.板縫不得大于0.2mm.墊木應(yīng)選用落葉松、本松、雜木。規(guī)格不得小于45mmx25mmo固定螺絲長度應(yīng)為潤柵高度的2-2.5倍。2.新做楓木地板要用9-12mm夾板做底，板底要放有油氈或塑膠紙防水，并四邊預(yù)留10-20mm縫隙，用踢腳線封邊遮蓋。水晶地板至少要油三遍。3.打磨地板要平滑，不能出現(xiàn)凹境或利痕，角落位要用小磨機(jī)打磨。七.給排水和設(shè)備：1.落水管以**近距離、**小接口為標(biāo)準(zhǔn)，水管要中直整齊，盡量少彎曲和交疊。2.室內(nèi)全部用銅管（PVC管），熱水管采用包膠銅管，下水管采用PVC管，接口要用生料帶。3.安裝龍頭等表面配件，要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準(zhǔn)用錘直接大力敲擊。安裝面盆及坐廁要對水平及水準(zhǔn)。4.廚房、廁所要有下水口（地漏），特別是衛(wèi)生間。5.安裝完畢要試水，不得有滲水、漏水現(xiàn)象。八.墻紙：墻紙拼口要準(zhǔn)確、貼服，無起泡，按規(guī)定對花，用鋒利刀片切口，不可有紙邊撕裂的情形。

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• 問 契稅價(jià)格如何確認(rèn)繳稅
  答

  那拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支出的契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如何確定？拆遷補(bǔ)償相關(guān)協(xié)議及單據(jù)，并非權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合同性質(zhì)憑證，而是民事補(bǔ)償?shù)膽{證。另外，在簽訂合同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無法確定需墊付的拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~及將來與政府結(jié)算的金額，因此該項(xiàng)支出不確定，也就無法將納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間確定為合同簽訂日。該項(xiàng)支出何時(shí)納稅，目前也尚無法規(guī)予以明確。上述案例中，筆者建議，以款項(xiàng)實(shí)際結(jié)算日即取得政府返還拆遷補(bǔ)償支出憑據(jù)的當(dāng)天作為拆遷補(bǔ)償款的契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，由A公司按照實(shí)際結(jié)算金額向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納契稅。

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• 問 在房產(chǎn)買賣中，“計(jì)稅價(jià)格”如何確認(rèn)?
  答

  按《房屋買賣契約》上的售房價(jià)格與同類地區(qū)同類房屋市場價(jià)格，按“孰高”原則予以確認(rèn)。(由稅務(wù)機(jī)關(guān)評估確認(rèn))

• 問 抵債房如何確認(rèn)手續(xù)
  答

  和購買一手新房一樣，需要你和開發(fā)商簽署購房合同，取得你的購房付款票據(jù)，然后再憑你的身份證，戶口本，婚姻證明，住房情況證明，到該住房所屬房管，咨詢辦理你的房產(chǎn)證，需要交納契稅，印花稅費(fèi)，以及住房維修基金，還有手續(xù)費(fèi)幾百元，。