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• 151****6128

  裝修價格主要是由材料費人工費設計費其他費用組成。以一套使用面積70平方米的居室計算，裝修價格(材料費人工費設計費其他費用)每平方米造價在500元以下的歸為低檔，每平方米造價500至1000元為中檔，1000元以上為高檔。高、中檔的區(qū)別則主要體現(xiàn)在材料費上，也就是使用的主材是什么檔次的。比如木地板是實木地板，還是復合地板。實木地板是高檔的還是低檔的，衛(wèi)生潔具從一二百到一兩千、上萬元的都有，因此這部分價格是拉開裝修價格檔次的主要部分?？蛻艨刹扇煞N方式與裝修公司磋商。第一，自己報出投人價款，由裝修公司根據(jù)您提供的款項多少幫你設計和匡算。第二，是由客戶提出要求，裝修公司提出價格，然后由客戶認可。但不管用何種方式都要把握住少花錢、多辦事，也要切記一分錢，一分貨的原則。不可盲目地任意壓低價格，過分吝嗇、壓價，就會使裝飾公司在其他方面縮減開支，裝修質量就難達到滿意的效果。另外在報價單中要明細表示出每個項目的造價，包括用什么牌子的、什么型號的、什么規(guī)格的、單價及總價。

  查看全文↓ 2013-03-14 15:54:37

相關問題

• 問 如何確認房子裝修價格？
  答

  裝修價格主要是由材料費人工費設計費其他費用組成。以一套使用面積70平方米的居室計算，裝修價格(材料費人工費設計費其他費用)每平方米造價在500元以下的歸為低檔，每平方米造價500至1000元為中檔，1000元以上為高檔。高、中檔的區(qū)別則主要體現(xiàn)在材料費上，也就是使用的主材是什么檔次的。比如木地板是實木地板，還是復合地板。實木地板是高檔的還是低檔的，衛(wèi)生潔具從一二百到一兩千、上萬元的都有，因此這部分價格是拉開裝修價格檔次的主要部分?？蛻艨刹扇煞N方式與裝修公司磋商。第一，自己報出投人價款，由裝修公司根據(jù)您提供的款項多少幫你設計和匡算。第二，是由客戶提出要求，裝修公司提出價格，然后由客戶認可。但不管用何種方式都要把握住少花錢、多辦事，也要切記一分錢，一分貨的原則。不可盲目地任意壓低價格，過分吝嗇、壓價，就會使裝飾公司在其他方面縮減開支，裝修質量就難達到滿意的效果。另外在報價單中要明細表示出每個項目的造價，包括用什么牌子的、什么型號的、什么規(guī)格的、單價及總價。

• 問 裝修中如何確認交房子驗收？
  答

  家庭裝修一般分為五個方面驗收（水、電、瓦、木、油）。并以國家驗收規(guī)范和施工合同約定的質量驗收標準為依據(jù)。一.油漆：1.表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白等情形。2.油漆邊界平直整齊，木油出界。3.乳膠漆在1m距離處看，不見皺痕。4.木釘著色要準確、平滑。五金配件和玻璃要潔凈二.木工：1.板面平滑，無起泡、窩陷、爆裂、翹曲、變形刮花，色斑、死節(jié)等情形。2.邊角平直圓滑，不刮手。接口吻合緊貼，一股時接縫為45°。3.龍骨見光表面整潔，不刺手。底背整潔，無污漬。4.柜屜關合順滑。擱扳平穩(wěn)粘貼于四只擱板擱腳之上。5.門板四正，無彎曲。配件齊全（較鏈、拉手、門吸等）。三.電工：1.入墻線路用PVC管或黑鐵管，不可用挖墻埋線的方法，要接過路箱。2.明線的鋪設要盡量整齊、美觀，特別是轉角位，線碼的距離要正常均等。3.柜內電線，以盡量隱蔽為原則，每隔200mm要用一個膠線碼固定。4.功率較大用電設備（如空調、電熱水器等）宜單獨回路配線。5.進戶配電箱內應設漏電斷路器為總開關。漏電動作電流為30mA.6.電氣裝置應接線牢固，接觸良好，非帶電金屬部分應可靠接地，要安裝地線。7.開關安裝高度距地1.3m為宜。距門框為0.2m.衛(wèi)生間插座應選用防濺式插座。8.弱電系統(tǒng)與電力照明線路不得同管敷設，同連接箱安裝。四.鋪貼：1.磁磚面要相平，角度要準確，邊緣整齊，棱角完整。2.廚廁地面要有適合斜水（2%.），不可積水，倒泛水。3.磁磚拼口后，要用藤絲刷刷干凈水泥砂漿，不可在磚面留有水泥砂漿余灰。五.地毯：1.地毯拼口要對花紋及對毯毛的方向。2.用鋁角收邊，不能直接用小錘敲擊，要先用木塊墊住后再輕擊，以免造成凹痕。六.地板、地蠟：1.板縫不得大于0.2mm.墊木應選用落葉松、本松、雜木。規(guī)格不得小于45mmx25mmo固定螺絲長度應為潤柵高度的2-2.5倍。2.新做楓木地板要用9-12mm夾板做底，板底要放有油氈或塑膠紙防水，并四邊預留10-20mm縫隙，用踢腳線封邊遮蓋。水晶地板至少要油三遍。3.打磨地板要平滑，不能出現(xiàn)凹境或利痕，角落位要用小磨機打磨。七.給排水和設備：1.落水管以**近距離、**小接口為標準，水管要中直整齊，盡量少彎曲和交疊。2.室內全部用銅管（PVC管），熱水管采用包膠銅管，下水管采用PVC管，接口要用生料帶。3.安裝龍頭等表面配件，要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準用錘直接大力敲擊。安裝面盆及坐廁要對水平及水準。4.廚房、廁所要有下水口（地漏），特別是衛(wèi)生間。5.安裝完畢要試水，不得有滲水、漏水現(xiàn)象。八.墻紙：墻紙拼口要準確、貼服，無起泡，按規(guī)定對花，用鋒利刀片切口，不可有紙邊撕裂的情形。

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• 問 契稅價格如何確認繳稅
  答

  那拆遷補償款項支出的契稅納稅義務發(fā)生時間如何確定？拆遷補償相關協(xié)議及單據(jù)，并非權屬轉移的合同性質憑證，而是民事補償?shù)膽{證。另外，在簽訂合同時，房地產開發(fā)企業(yè)無法確定需墊付的拆遷補償?shù)慕痤~及將來與政府結算的金額，因此該項支出不確定，也就無法將納稅義務發(fā)生時間確定為合同簽訂日。該項支出何時納稅，目前也尚無法規(guī)予以明確。上述案例中，筆者建議，以款項實際結算日即取得政府返還拆遷補償支出憑據(jù)的當天作為拆遷補償款的契稅納稅義務發(fā)生時間，由A公司按照實際結算金額向稅務機關申報繳納契稅。

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• 問 在房產買賣中，“計稅價格”如何確認?
  答

  按《房屋買賣契約》上的售房價格與同類地區(qū)同類房屋市場價格，按“孰高”原則予以確認。(由稅務機關評估確認)

• 問 抵債房如何確認手續(xù)
  答

  和購買一手新房一樣，需要你和開發(fā)商簽署購房合同，取得你的購房付款票據(jù)，然后再憑你的身份證，戶口本，婚姻證明，住房情況證明，到該住房所屬房管，咨詢辦理你的房產證，需要交納契稅，印花稅費，以及住房維修基金，還有手續(xù)費幾百元，。