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• 156****6613

  按照財政部和國家稅務總局的部署，全國于2009年下半年開始進行存量房評估試點工作，2010年各省、市已全面開展試點，2011年各試點城市試點成功，并逐步推廣。
  我省濮陽市作為第一批試點城市于2011年4月18日全面開展存量房評估工作，并取得了較好的成效。目前，北京、杭州、南京、太原等城市已經(jīng)全面推開。國家稅務總局要求，2012年7月1日前在全國范圍內全面開展存量房交易計稅價格評估工作。

  查看全文↓ 2012-11-01 11:58:55
• 143****8036

  存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。存量房交易，通俗地講就是二手房交易，是指通過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證書的房屋再次買賣。存量房評估應用房地產評估技術加強存量房交易稅收征管工作，又稱應用房地產評估技術對存量房交易申報價格進行評估，是指根據(jù)稅法規(guī)定的計稅原則，采用科學的估價方法，評估納稅人申報的存量房交易價格準確度，對申報價格明顯偏低且無正當理由的，依照相關規(guī)定核定納稅人的應納稅額。

  查看全文↓ 2012-11-01 11:58:35

相關問題

• 問 存量房是什么？個人存量房買賣流程是什么
  答

  存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，一般是指未居住過的二手房。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。沒有什么問題的

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• 問 何為存量房？存量房是什么意思？
  答

  存量房是什么意思？購房者在接受關于存量房認知調查時，90%的人選擇的答案，配套地出現(xiàn)**多的附加答案是：“不知道什么是存量房。”存量房是相對于增量房而言的，增量房是指房地產開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后的30日內，向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。

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• 問 ??如何買到存量房？存量房是什么意思？
  答

  存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。近年來，隨著住房制度改革逐步深入，國家宏觀經(jīng)濟政策驅動，全國房地產業(yè)均呈現(xiàn)出強勁的發(fā)展勢頭。這一行業(yè)更是嶄露頭角，商品房增量市場、二手房存量市場、住房租賃市場都得到持續(xù)快速發(fā)展，在很大程度上改善了該縣城鄉(xiāng)廣大居民的住房條件，有力地推動了城鄉(xiāng)建設和社會經(jīng)濟的快速發(fā)展。

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• 問 什么是存量房
  答

  很多人認為存量房就是二手房，但是其實嚴格來說，質量房和二手房還是有區(qū)別的。首先房屋的性質就不一樣，存量房一般是指沒有居住過的二手房就是庫存待售的房產。而二手房是已經(jīng)備過案，并且完成初始登記和總登記的再次上市進行交易的房產。兩者的市場級別也不一樣，存量房通常叫做一級半市場，二手房通常是在三級交易市場。存量房主要包括開發(fā)商手里的尾盤和抵押給銀行的房屋以及債權人手上的房屋，還有個人手上沒有居住過的房屋，還有法院查封的以及中介代理人手中的房屋這五大塊兒。

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• 問 什么是存量房
  答

  是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。比如二手房的買賣，就是存量房的交易。屬房屋二級市場。與之相對應的是增量房概念，是指房地產開發(fā)商投資新建造的商品房。新開發(fā)的商品房銷售、預售是增量房的交易，屬房屋一級市場。

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