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• 157****1995

  禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續(xù)的非農業(yè)建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；

  查看全文↓ 2012-10-06 16:39:18

相關問題

• 問 閑置土地處置方法是什么呢？
  答

  第一條 為有效處置和充分利用閑置土地，規(guī)范土地市場行為，促進節(jié)約集約用地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、行政法規(guī)，制定本辦法。第二條 本辦法所稱閑置土地，是指國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設用地。已動工開發(fā)但開發(fā)建設用地面積占應動工開發(fā)建設用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設滿一年的國有建設用地，也可以認定為閑置土地。第三條 閑置土地處置應當符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，遵循依法依規(guī)、促進利用、保障權益、信息公開的原則。第四條 市、縣國土資源主管部門負責本行政區(qū)域內閑置土地的調查認定和處置工作的組織實施。上級國土資源主管部門對下級國土資源主管部門調查認定和處置閑置土地工作進行監(jiān)督管理。

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• 問 什么是閑置土地，在成都閑置土地會怎樣處置？
  答

  《國務院關于促進節(jié)約集約用地的通知 》（國發(fā)〔2008〕3號）規(guī)定，嚴格執(zhí)行閑置土地處置政策。土地閑置滿2年、依法應當無償收回的，堅決無償收回，重新安排使用；不符合法定收回條件的，也應采取改變用途、等價置換、安排臨時使用、納入政府儲備等途徑及時處置、充分利用。土地閑置滿1年不滿2年的，按出讓或劃撥土地價款的20%征收土地閑置費。對閑置土地特別是閑置房地產用地要征繳增值地價。

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• 問 ??閑置土地辦法有哪些規(guī)定？
  答

  （一）未動工開發(fā)滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經本級人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《征繳土地閑置費決定書》，按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費。土地閑置費不得列入生產成本；（二）未動工開發(fā)滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條的規(guī)定，報經有批準權的人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回國有建設用地使用權。閑置土地設有抵押權的，同時抄送相關土地抵押權人。許里悠給他派分00

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• 問 ??處理閑置土地的辦法主要有哪些？
  答

  1、清理農村閑置宅基地農村閑置宅基地的存在，造成了土地資源的巨大浪費，不利于農村的可持續(xù)發(fā)展，鑒于這種情況，需要加大廣大農村的宣傳力度，讓廣大農民了解和熟悉有關土地的法律法規(guī)，讓廣大農民了解自己對于土地的權利和義務，同時要加強對舊村莊的規(guī)劃、改造，清理村內閑置宅基地以及空閑地。2、改造農村閑置土地政府可以在閑置土地上開辟一些公共文化服務場所，筆者建議加大對閑置土地改造的資金投入，結合新農村建設，對閑置土地進行重新規(guī)劃，重新改造，合理利用，充分利用好農村閑置土地帶來的資源。為農民提升農村精神文化水平提供配套設施，從而活躍農村群眾文化生活。3、用經營理念盤活閑置土地1)租給企業(yè)企業(yè)用地難是目前招商引資工作中的瓶頸之一，引到企業(yè)將生產車間與閑置土地“結合”在一起，這樣既可以解決用地難題，又可以盤活農村閑置土地，這叫合理利用哦!2)租給農民農民可以利用土地流轉或者其他方式進行“賺錢”，反正土地閑著也是閑著，或者也可以在土地上種一些什么東西，等成熟之后拿去賣，筆者認為也是一個不錯的主意哦!4、發(fā)展特色旅游經濟近幾年來，隨著農業(yè)旅游的蓬勃發(fā)展，農村的各種要素已經被盤活了，其中就包括農村閑置土地。有些腦子轉的比較快的，早就把農村的那些閑置土地已經租賃下來，改造成了旅游景區(qū)，再添上當地人的一些習俗，那就更“美味”啦!

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• 問 ??閑置土地制度有什么法律規(guī)定？
  答

  持有并準備增值后轉讓的土地使用權，是指企業(yè)取得的、準備增值后轉讓的土地使用權。但是，按照國家有關規(guī)定認定的閑置土地，不屬于持有并準備增值后轉讓的土地使用權?！　「鶕?999年4月26日國土資源部發(fā)布的《閑置土地處理辦法》的規(guī)定,土地使用者依法取得土地使用權后,未經原批準用地的人民政府同意,超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設的建設用地屬于閑置土地。具有下列情形之一的,也可以認定為閑置土地:(1)國有土地有償使用合同或者建設用地批準書未規(guī)定動工開發(fā)建設日期,自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批準書頒發(fā)之日起滿1年未動工開發(fā)建設的;(2)已動工開發(fā)建設但開發(fā)建設的面積占應動工開發(fā)建設總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25%且未經批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿1年的;(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形?！堕e置土地處理辦法》還規(guī)定,經法定程序批準,對閑置土地可以選擇延長開發(fā)建設時間(不超過1年)、改變土地用途、辦理有關手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)建設等方案。

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