已有3個(gè)回答

• 133****0689

  腦殘，死要面子。

  查看全文↓ 2012-09-18 16:27:03
• 136****2236

  不可以的。

  查看全文↓ 2012-09-18 16:26:46
• 145****5860

  很多城市規(guī)定是不能的，別墅是豪宅了咯。

  查看全文↓ 2012-09-18 16:26:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買別墅能用公積金么？
  答

  根據(jù)住房公積金管理中心規(guī)定，別墅、車庫(kù)、商鋪等都明確屬于不可以使用公積金貸款的范疇。廣州住房公積金管理中心還表示，購(gòu)買車位、車庫(kù)、商鋪和別墅，不能申請(qǐng)住房公積金貸款，也不能提取住房公積金。不過(guò)，公積金操作系統(tǒng)中有房源的新建聯(lián)排別墅和存量二手聯(lián)排別墅可以用公積金貸款。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)

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• 問(wèn) 買別墅能用公積金么？
  答

  買別墅不能用別墅是，是單位補(bǔ)助給員工購(gòu)買的福利能不能去，你得問(wèn)問(wèn)你們當(dāng)?shù)氐墓芾碇行?因?yàn)楣e金是單位補(bǔ)助自己?jiǎn)T工買普通住房的一種福利政策.別墅是非普通住宅.所以是享受型住房.而且跟開(kāi)發(fā)商也有關(guān)系.一般開(kāi)發(fā)商跟銀行都是合作之前就談好的,回款也快.如果是公積金貸款,開(kāi)發(fā)商回款不會(huì)及時(shí).那你說(shuō)開(kāi)發(fā)商會(huì)讓你公積金貸款嗎?

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• 問(wèn) 住房公積金能用來(lái)貸款買商鋪嗎？
  答

  您好，商鋪屬于商業(yè)性質(zhì)的，是不能使用住房公積金貸款購(gòu)買的。公積金主要貸款類型為： (一)購(gòu)一手房公積金貸款：包括購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購(gòu)買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。 (二)購(gòu)二手房公積金貸款:購(gòu)買可上市交易的存量房(即二手房)貸款，房屋建成年限應(yīng)在30年以內(nèi)。所購(gòu)住房必需為已辦理《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的成套住房。 (三)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款：住房公積金繳存職工將本人或配偶未結(jié)清的個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為管理中心審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購(gòu)房屋必需已辦理《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》;其中，二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)所購(gòu)房屋的建成年限應(yīng)在20年內(nèi)，且此次轉(zhuǎn)貸為首次公積金貸款申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 買商鋪可以公積金貸款嗎？住房公積金能用來(lái)貸款買商鋪嗎？
  答

  不可以，商鋪屬于非住宅性質(zhì)，而住房公積金只能用于住房性質(zhì)的住宅。除商鋪外，車位、寫字樓、倉(cāng)庫(kù)等等都不能啟動(dòng)住房公積金。當(dāng)然你可以提取賬戶余額購(gòu)買。

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• 問(wèn) 公積金貸款可以買商鋪嗎? 住房公積金能用來(lái)貸款買商鋪嗎？
  答

  一、住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。商鋪不是住房是投資，因此商鋪是不可以用公積金貸款的。二、公積金主要貸款類型：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。三、住房公積金貸款條件：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;

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