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• 185****1333

  靠譜的開發(fā)商通常具備良好的市場聲譽、穩(wěn)健的財務(wù)狀況和高質(zhì)量的項目交付記錄。通過分析其歷史項目的銷售數(shù)據(jù)、客戶滿意度調(diào)查和財務(wù)報表，可以評估其市場競爭力和風(fēng)險控制能力。

  查看全文↓ 2024-11-12 23:39:51
• 180****0480

  挑開發(fā)商，就像挑對象，得看“家底”和“口碑”。別只看廣告，多打聽打聽，看看他們以前蓋的房子咋樣，有沒有“前科”。

  查看全文↓ 2024-11-11 22:20:34
• 184****4713

  選擇靠譜的開發(fā)商，應(yīng)關(guān)注其資質(zhì)等級、歷史業(yè)績、財務(wù)狀況和市場口碑。根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，資質(zhì)等級高的開發(fā)商更值得信賴。同時，可查閱其過往項目質(zhì)量、交付情況和客戶評價，以及財務(wù)報表中的負債率等關(guān)鍵指標，以評估其穩(wěn)定性和可靠性。

  查看全文↓ 2024-11-11 21:44:53

相關(guān)問題

• 問 如何選擇靠譜的開發(fā)商
  答

         判斷開發(fā)商是否靠譜的方法有：1、購房前在網(wǎng)上查詢搜索開發(fā)商相關(guān)的資料。2、了解開發(fā)商過去開發(fā)的項目的情況。3、檢查開發(fā)商的資質(zhì)等級。　　1、購房前在網(wǎng)上查詢搜索開發(fā)商相關(guān)的資料。在購房前搜索開發(fā)商的相關(guān)資料，包括開發(fā)商的發(fā)展過程，開發(fā)的新的房地產(chǎn)項目，**近的地皮審批情況。也可以查一下關(guān)于開發(fā)商的新聞，過去的報道，有沒有什么負面新聞，可以從新聞的反饋中判斷是否值得選擇?！　?、了解開發(fā)商過去開發(fā)的項目的情況。開發(fā)商的過往項目的情況可以判斷出開發(fā)商上的實力，開發(fā)商過去開發(fā)的項目如果質(zhì)量差，消費者維權(quán)很多，在網(wǎng)上的口碑不好，說明這個開發(fā)商不靠譜，建筑質(zhì)量不過關(guān)。　　3、檢查開發(fā)商的資質(zhì)等級。開發(fā)商的資質(zhì)等級在認證后分為五個等級，從一級到五級由高到低排列，不同的等級在資金，從業(yè)年限，竣工建筑面積，建筑質(zhì)量合格率，和施工的面積要求都不相同。一般是越大越好?！　∵x擇開發(fā)商一定要選擇實力雄厚的開發(fā)商，這樣房屋的質(zhì)量和交房以后的服務(wù)都有保障，買到爛尾房的概率也會大大降低。

• 問 如果開發(fā)商不退款，撥打12315是否有效？如何選擇靠譜的開發(fā)商？
  答

  聽說12315能幫忙，但選開發(fā)商得看資質(zhì)和口碑。

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• 問 如何判斷開發(fā)商是否靠譜？
  答

  一、開發(fā)商的背景調(diào)查，二、開發(fā)商的口碑信譽，三、開發(fā)商開發(fā)的項目，四、開發(fā)商的企業(yè)規(guī)模，五、開發(fā)商的財政情況，六、樓盤現(xiàn)場考察，七、開發(fā)商態(tài)度分析，八、看業(yè)主論壇

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• 問 萬科西華府開發(fā)商靠譜嗎？開發(fā)商實力如何
• 問 開發(fā)商的窗戶質(zhì)量靠譜嗎
  答

  首先是防盜門。這個防盜門是有分不同等級的防盜性能，可以從門的側(cè)面，看見一個標記就可以知道防盜性能好不好，聽說【等級一】防盜破損時間需要20分鐘，【等級二】防盜破損時間需要12分鐘，【等級三】防盜破損時間需要3分鐘。說的好滲人啊。一般開發(fā)商都是小老板，如果是遇上有名的大品牌開發(fā)商，那防盜門的質(zhì)量肯定是過關(guān)了。再說一個防盜門的金額可不小;換掉了的話，又得要增加裝修成本里。

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