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• 184****9209

  養(yǎng)老房？得有好醫(yī)院、好公園，還得有廣場(chǎng)舞大媽?zhuān)蝗辉趺答B(yǎng)老？

  查看全文↓ 2024-11-13 20:15:39
• 150****6369

  買(mǎi)養(yǎng)老房，得看周邊有沒(méi)有醫(yī)院、公園，交通方不方便，小區(qū)環(huán)境好不好。房子要寬敞明亮，最好有電梯，方便上下樓。

  查看全文↓ 2024-11-12 18:04:33
• 151****3355

  購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老房產(chǎn)時(shí)，需關(guān)注房產(chǎn)的地理位置、醫(yī)療資源、交通便利性、社區(qū)環(huán)境和配套設(shè)施。選擇靠近醫(yī)院、公園和購(gòu)物中心的房產(chǎn)，確保日常生活便利。同時(shí)，考慮房產(chǎn)的適老化設(shè)計(jì)，如無(wú)障礙通道、寬敞的室內(nèi)空間和良好的采光。此外，了解房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限、稅費(fèi)政策和未來(lái)增值潛力也至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2024-11-12 11:12:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何選擇養(yǎng)老房養(yǎng)老 購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老房有哪些注意事項(xiàng)
  答

  養(yǎng)老房目的比較純粹，保障生活質(zhì)量特別重要。因此購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老房的時(shí)候一定要注意如下三個(gè)要點(diǎn)。 一：環(huán)境優(yōu)雅安靜，生活方便。 老年人不像年輕人那樣，不再需要激情新鮮，更向往安適自在的生活。選擇養(yǎng)老房的時(shí)候一定要選擇環(huán)境優(yōu)雅之處，比如說(shuō)靠近景區(qū)，有著附近有比較好的公園之類(lèi)的，老人在這樣的環(huán)境中有利于修身養(yǎng)性，延年益壽。相對(duì)而言，老年人更愛(ài)安靜，嘈雜的環(huán)境會(huì)讓他們的心緒難得安寧，同時(shí)老年人也沒(méi)有上班出行的頻繁需求，基本上以在家休養(yǎng)為主，所以選擇偏一些但是安靜的房產(chǎn)為佳。偏一些并不代***生活不方便，老年人體力較差，周邊各種生活設(shè)施一定要方便才行，這些都是購(gòu)房之前要認(rèn)真考察的問(wèn)題。 二：靠近***，隨時(shí)可以檢查身體。 在選購(gòu)養(yǎng)老房的時(shí)候，很重要的一點(diǎn)就是要靠近***，這樣的話至少有兩個(gè)好處： 1、為了保持健康的身體狀態(tài)，老年人**好養(yǎng)成定時(shí)體檢的習(xí)慣，要是***就在附近，老人家可以慢悠悠的散步過(guò)去，檢查完之后再散步回來(lái)，很方便； 2、老年人的身體毛病多，很容易產(chǎn)生各種病痛，若是***離得太遠(yuǎn)的話，出現(xiàn)病痛時(shí)會(huì)因?yàn)樗歪t(yī)的路途而太過(guò)于折騰，那樣不利于身體健康。有社區(qū)***的話，這個(gè)條件可適度放寬，要是沒(méi)有的話，那么附近十公里以?xún)?nèi)**好有***。 三：注重精神需求，選擇軟環(huán)境配套。 雖然不再需要為生活奔波，但是閑下來(lái)的老人精神需求卻逐步變得旺盛，從目前的情況來(lái)看，中國(guó)老人的精神孤獨(dú)感特別突出，從而引發(fā)老人的心理問(wèn)題。選擇養(yǎng)老房的時(shí)候，這個(gè)軟環(huán)境的問(wèn)題一定要考慮，如果是養(yǎng)老房比較集中的地區(qū)，這點(diǎn)或可以緩解，因?yàn)樯鐣?huì)的老人比較多的話，找到有共同語(yǔ)言的老人就會(huì)比較容易，老人有了朋友，生活就不會(huì)那么孤單了，精神需求可以得到一定程度的滿(mǎn)足。要是沒(méi)有這方面的條件，那么子女**好讓父母離自己住的小區(qū)不要太遠(yuǎn)，這樣可以利用下班時(shí)間或者周末去父母那兒看看聚聚，就能滿(mǎn)足父母精神方面的需求，這也是一種好方法。當(dāng)父母老去，他們需要的不再是錢(qián)，而更多的是情感。 一套好的養(yǎng)老房是老年愉快生活的保證，在選購(gòu)的時(shí)候，一定要充分考慮老年人生活的習(xí)慣和需求，這樣才能體現(xiàn)養(yǎng)老房的真正價(jià)值和意義。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)還建房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  只要國(guó)家允許，不是違法建筑就可以的

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)新房簽約時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  簽約時(shí)需確認(rèn)房屋是否符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，并了解相關(guān)稅收優(yōu)惠。合同條款應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)歸屬、違約責(zé)任等，確保個(gè)人權(quán)益得到保障。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京購(gòu)買(mǎi)還建房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?
  答

  1：如果你們現(xiàn)在去做了公證，那么以后即使房?jī)r(jià)上升10倍，原房東都沒(méi)有反悔的余地了。這個(gè)房子從法律的角度來(lái)講已經(jīng)是你的。并且你和開(kāi)發(fā)商簽了合同的，也就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商到房交所用你的名字備案了的，到時(shí)候房產(chǎn)證下來(lái)之后名字直接就是你的。 2：還建房可以在市場(chǎng)上交易， 這個(gè)沒(méi)有限制，但是每一次交易都會(huì)向國(guó)家繳納一筆土地出讓金（大概30一個(gè)㎡）。 3：拆遷之前如果是一戶(hù)一本（房產(chǎn)證）的話，那么拆遷新建的房屋就可以辦理房產(chǎn)證。如果不是的話，那么建成之后就會(huì)是小產(chǎn)權(quán)（一棟樓一個(gè)房產(chǎn)證） 4：如果在他的帶領(lǐng)下，和開(kāi)發(fā)商簽訂了合同，那么這個(gè)房屋就可以確定是他的，不用你擬定合同，做公證的時(shí)候，公證處也有范本。 希望對(duì)你有幫助，望采納。如果有不明白的地方請(qǐng)追問(wèn)。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)托管應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  一、經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主和承租人是分別簽訂租賃合同，也就是說(shuō)，這種租賃關(guān)系的建立是兩份合同組成的，一份是經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主簽訂的包租合同，另一份是經(jīng)紀(jì)公司與承租人簽訂的出租合同，這與所謂的“居間租賃”通過(guò)一份“三方合同”完成租賃業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)模式截然不同。二、因?yàn)榉课萃泄懿皇遣捎谩叭郊s”，經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主約定的租金和經(jīng)紀(jì)公司與客戶(hù)約定的租金沒(méi)有必然相等的數(shù)學(xué)關(guān)系。在實(shí)際操作中，業(yè)主并不干預(yù)經(jīng)紀(jì)公司的出租價(jià)格，也就是說(shuō)，業(yè)主在合同中已經(jīng)對(duì)可能出現(xiàn)的“差價(jià)”表示認(rèn)同。三、經(jīng)紀(jì)公司向客戶(hù)收取租金的方式和期限與經(jīng)紀(jì)公司向業(yè)主支付租金的方式也不一定相同，經(jīng)紀(jì)公司向客戶(hù)收取租金的方式一般是押1付3或押1付6，但經(jīng)紀(jì)公司向業(yè)主支付租金的方式一般是每月或每季（3個(gè)月）支付。四、經(jīng)紀(jì)公司為了大限度地降低自身的空租風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)向業(yè)主要求一段時(shí)間的所謂“控制期”（免租期），一般是30-45天不等。這段控制期在經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主簽訂的合同中有明確的規(guī)定，但沒(méi)有約定經(jīng)紀(jì)公司在控制期內(nèi)將房子出租的所得歸業(yè)主。五、業(yè)主、客戶(hù)和經(jīng)紀(jì)公司任何一方違約都要以不同的形式承擔(dān)違約賠償責(zé)任。一般情況下，違約金的額度大體相當(dāng)于1-2個(gè)月的租金，如果違約方在合同規(guī)定的違約條款之外給守約方造成其他損失，還要根據(jù)損失情況承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

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