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• 150****3118

  塔樓視野好，板樓密度低。

  查看全文↓ 2024-11-14 17:24:40
• 181****5120

  塔樓和板樓在法律上沒有本質(zhì)區(qū)別，都應(yīng)符合建筑規(guī)范和產(chǎn)權(quán)要求。購房者應(yīng)關(guān)注房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)清晰、合同條款等法律問題，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-10 17:38:19
• 185****6055

  塔樓和板樓的貸款條件相似，但塔樓可能因總價(jià)較高而需要更高的首付。建議根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力選擇合適的房產(chǎn)類型。

  查看全文↓ 2024-11-09 12:45:24
• 188****4433

  塔樓和板樓各有優(yōu)勢。塔樓通常指高層建筑，具有較好的視野和采光，但可能存在公攤面積較大、居住密度高的問題。板樓則指多層建筑，通常公攤面積較小，居住密度低，但視野和采光可能不如塔樓。選擇時(shí)應(yīng)綜合考慮地段、價(jià)格、戶型、物業(yè)管理等因素。

  查看全文↓ 2024-11-09 11:47:58

相關(guān)問題

• 問 塔樓和板樓哪個(gè)更好
  答

  塔樓和板樓是兩種不同的建筑形式，相對來說塔樓比較便宜，而板樓的南北通透性會更好，所以沒有辦法判斷兩種形式哪種更好，要結(jié)合購房者自己的實(shí)際需求，主要區(qū)別是以下的幾點(diǎn)：1、外觀不同板樓外觀較為方正，而且從外觀上就能夠直觀的發(fā)現(xiàn)板樓的寬度會明顯小于長度，而塔樓的外形則相對自由。2、價(jià)格不同大多數(shù)的板式建筑為小高層，所以容積率是比較小的，再加上建筑密度相對來說比較低，所以居住起來的舒適度會更高，相對來說價(jià)格也就偏高。3、舒適性有差別因?yàn)樗堑淖舯容^多，居住的密度比較大，再加上居住的人員眾多，不可能做到戶戶到南北通道，甚至還有可能存在有沒有窗戶的暗廚或者是暗衛(wèi)，因此在選擇的時(shí)候要慎重一些。4、安全性大多數(shù)的塔樓都會比板樓的抗震性能要好。

• 問  [購房流程]#前期準(zhǔn)備#板樓和塔樓哪個(gè)更好？
  答

  在選擇住宅時(shí)，影響環(huán)境的**主要指標(biāo)是綠地率了，綠地率越高，環(huán)境越好，當(dāng)然價(jià)格就會越高；容積率決定了戶型、面積等，容積率越低，居住的舒適性越好，但同樣價(jià)格會高些。因此，一般情況下，板樓的價(jià)格會高于塔樓，原來就在于前者的舒適性高于后者，但現(xiàn)在很多開發(fā)商開發(fā)出板塔結(jié)合的產(chǎn)品，滿足不同建筑風(fēng)格和價(jià)位需求者，也增加了均好性指標(biāo)。

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• 問 ??板樓和塔樓哪個(gè)安全？板樓和塔樓的區(qū)別？
  答

  塔樓和板樓有什么區(qū)別：從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。一、塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼。塔樓一般是指高層建筑。塔樓的平面圖特點(diǎn)是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。塔樓外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡單描述就是看到建筑顯“細(xì)長”。二、板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼。板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖特點(diǎn)是：長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。板樓住房密度相對小 ，一梯不會超過3戶 ，且戶型一般較好 ；塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型 ，塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型 。

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• 問 ??塔樓和板樓哪個(gè)好？塔樓和板樓有哪些區(qū)別?
  答

  1、板樓的定義：是指由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個(gè)單元用自己單獨(dú)的樓梯、電梯。2、區(qū)別：（1）塔樓的平面圖特點(diǎn)是，一層若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。（2）板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。（3）板樓的戶型是南向面寬大，進(jìn)深短，南北通透的格局。（4）塔樓比較高、比較方；板樓比較矮、比較長。1、塔樓的定義：主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。2、塔樓的特點(diǎn)：，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可以直接進(jìn)入戶內(nèi)。（塔樓比較高、比較方。）3、板樓的特點(diǎn)：板樓比較矮、比較長。4、板塔結(jié)合建筑表現(xiàn)為：一棟樓，兩端是塔樓戶型，中間是板樓戶型。

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• 問 板樓比塔樓貴多少? 板樓和塔樓哪個(gè)好
  答

  板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài)，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，開發(fā)商當(dāng)然是自賣自夸，而購房人卻一時(shí)之間拿不準(zhǔn)了主意，究竟哪種產(chǎn)品更適合自己呢？看來，真得細(xì)細(xì)考慮一下。板樓四大優(yōu)點(diǎn)1.南北通透，便于采光通風(fēng)板式住宅多是正南北方向，進(jìn)深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。2.板樓均好性強(qiáng)眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因?yàn)檎麠澃鍢侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。3.管理成本不高通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。4.住戶使用率很高

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