已有3個回答

• 130****0298

  經(jīng)濟性取決于市場供需、位置、房屋狀況和維護成本。新房可能帶來更高的初始投資，但長期維護成本可能較低。二手房初始成本低，但可能需要額外的維修和升級。

  查看全文↓ 2024-10-26 15:22:26
• 166****6339

  新房像新手機，二手房像二手貨，看你喜歡全新還是實惠。

  查看全文↓ 2024-10-25 21:54:16
• 155****6487

  新房通常設施更新，但價格可能更高。二手房價格親民，但可能需要額外裝修?？紤]預算和個人喜好，選擇適合自己的。

  查看全文↓ 2024-10-25 11:11:14

相關問題

• 問 新房和二手房相比哪個更劃算？購房時需記住哪些要點？
  答

  新房省心，二手房省金，權衡利弊，量力而行。

  全部4個回答>
• 問 二手房和新房哪個更值得購買
  答

  二手房和新房哪個更值得購買這個沒有絕對的答案，可以根據(jù)自己的實際需求來選擇。簡單來說，新房的購買比較簡單，而且相對價格也比較便宜，但從安全系數(shù)上來說，新房的風險系數(shù)比較高，因為不能夠立刻入住，有被爛尾的風險，二手房很多都是已經(jīng)裝修過，可以直接拎包入住，如果著急購房的，剛需用戶可以考慮購買二手房。二者之間的區(qū)別還是比較大的，主要就是在于以下的這幾個方面：1、房子狀態(tài)新房是沒有住過的房子，但大家在購買的時候，基本上都是通過沙盤或者是效果圖來進行判斷，二手房大部分都是居住過的房子，可以直接看到房子的內(nèi)部結構。2、物業(yè)管理二手房在購買的時候可以向周邊的鄰居咨詢一下物業(yè)的服務質(zhì)量，而新房不能親身體驗小區(qū)的物業(yè)情況，只能從銷售的口中得知物業(yè)公司的宣傳情況。3、四周配套二手房周邊的配套設施搭建基本形成，而且還有一些在城市中心的配套設施相對完善，方便日常的居住。新房周邊的商業(yè)、交通、學校配套設施都在建設或確定之中。4、買房成本房子的價格和房子的價值有很大的關系，二手房的實際使用年限比較短，有一些房東為了著急出售，所以會把價格壓得比較低，而大多數(shù)的新房，如果地理位置比較好的話，價格還是偏高的。除此之外，在二手房交易的過程當中還要繳納契稅、交易服務費和居間費等，新房主要是契稅、維修基金、物業(yè)費、交易費。5、產(chǎn)權年限普通住宅的使用年限是確定的都是70年，差別在于土地的年限。二手房經(jīng)過多次后的年限較短，新房土地固定年限較長。6、買房流程二手房的交易流程比較繁瑣，中間需要中介上的幫忙，而新房的話，就是消費者和開發(fā)商之間的交易，但需要等待交房之后才能夠辦理房屋所有產(chǎn)權證。

• 問 新房和二手房買哪個更劃算？
  答

  個人認為新房比較劃算，因為在價格上比二手房相差不是很大，房子的質(zhì)量當然是眼見為實，如果買了就可以按照自己的喜歡的設計隨便裝修就可以入住了，不需花太多的時間精力，當然社區(qū)內(nèi)的配套還有周邊的配套這些都能一目了然，還有辦房屋產(chǎn)權證步驟十分簡單的，住下來當然放心多了，我還是建議您選大產(chǎn)權的新樓盤，避免以后轉手更有利。

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• 問 二手房和新房哪個更值得購買
  答

  這取決于你的個人需求和喜好。如果你喜歡新房，新房可能會更合適。新房一般會有更好的裝修，以及更新的設施，可以滿足大多數(shù)人的日常需求。但如果你有限的預算，二手房可能會更具吸引力，因為價格更加實惠，而且可以更加容易地進行裝修。

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• 問 買二手房合算嗎？新房和二手房哪個更劃算？
  答

  新房的好處：1. 地段不差的基礎上，**潛力高，因為樓齡短 2. 因為沒住過人，不存在一些風水不好的事情，當然你也要看一些周邊環(huán)境和朝向 3. 貸款隨便貸個30年 4. 現(xiàn)在買得起新房的，起碼都是工作收入還可以的，那人群的素質(zhì)相對好一點新房的壞處：1. 一般而言配套可能差一些，例如**，醫(yī)院，生活便利等 2.有一大股裝修味，即使你用光觸媒，也會在1-2年間有 3. 地段可能遠離一些市中心吧 4. 周邊的交通網(wǎng)絡有可能一般 5. 銷售說得挺好的，但不知道哪些可以真正兌現(xiàn)二手房的好處：1. 配套成熟，生活氣息濃 2. 所見即所得，不存在銷售說的愿景欺騙 3. 如果您想租出去，一般也不是問題二手房的壞處：1. 貸款年限一般可能只有20多年 2. 樓齡舊一些的，將來升職幅度少 3. 周邊再沒有嶄新的建設了 4. 要知道早前房子出現(xiàn)過的問題你可以看一下房天下或者鏈家等各地的房產(chǎn)網(wǎng)站，基本樓齡什么的都清清楚楚了。記得一定要多看，做一筆交易之前起碼得看50套左右的房屋，你才會有感覺，才會清晰知道自己要什么。

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