已有4個回答

• 166****1858

  新房省心，二手房省金，權(quán)衡利弊，量力而行。

  查看全文↓ 2024-10-08 14:55:14
• 158****9895

  購房時，確保產(chǎn)權(quán)清晰，合同條款明確，避免法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-10-05 07:09:32
• 181****2259

  考慮貸款利率和還款能力，新房可能更優(yōu)惠，但二手房可能更靈活。

  查看全文↓ 2024-10-04 22:08:38
• 188****5528

  新房像初戀，二手房像相親，看緣分吧！

  查看全文↓ 2024-10-04 22:06:38

相關(guān)問題

• 問 新房和二手房買哪個更劃算？
  答

  個人認(rèn)為新房比較劃算，因為在價格上比二手房相差不是很大，房子的質(zhì)量當(dāng)然是眼見為實，如果買了就可以按照自己的喜歡的設(shè)計隨便裝修就可以入住了，不需花太多的時間精力，當(dāng)然社區(qū)內(nèi)的配套還有周邊的配套這些都能一目了然，還有辦房屋產(chǎn)權(quán)證步驟十分簡單的，住下來當(dāng)然放心多了，我還是建議您選大產(chǎn)權(quán)的新樓盤，避免以后轉(zhuǎn)手更有利。

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• 問 買二手房合算嗎？新房和二手房哪個更劃算？
  答

  新房的好處：1. 地段不差的基礎(chǔ)上，**潛力高，因為樓齡短 2. 因為沒住過人，不存在一些風(fēng)水不好的事情，當(dāng)然你也要看一些周邊環(huán)境和朝向 3. 貸款隨便貸個30年 4. 現(xiàn)在買得起新房的，起碼都是工作收入還可以的，那人群的素質(zhì)相對好一點新房的壞處：1. 一般而言配套可能差一些，例如**，醫(yī)院，生活便利等 2.有一大股裝修味，即使你用光觸媒，也會在1-2年間有 3. 地段可能遠(yuǎn)離一些市中心吧 4. 周邊的交通網(wǎng)絡(luò)有可能一般 5. 銷售說得挺好的，但不知道哪些可以真正兌現(xiàn)二手房的好處：1. 配套成熟，生活氣息濃 2. 所見即所得，不存在銷售說的愿景欺騙 3. 如果您想租出去，一般也不是問題二手房的壞處：1. 貸款年限一般可能只有20多年 2. 樓齡舊一些的，將來升職幅度少 3. 周邊再沒有嶄新的建設(shè)了 4. 要知道早前房子出現(xiàn)過的問題你可以看一下房天下或者鏈家等各地的房產(chǎn)網(wǎng)站，基本樓齡什么的都清清楚楚了。記得一定要多看，做一筆交易之前起碼得看50套左右的房屋，你才會有感覺，才會清晰知道自己要什么。

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• 問 新房和二手房相比哪個價格更高？購房時應(yīng)注意什么？
  答

  購房時，應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保產(chǎn)權(quán)清晰，避免法律糾紛。建議咨詢專業(yè)律師，以保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 二手房要便宜多少? 新房和二手房哪個更劃算？
  答

  按照市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)律，現(xiàn)房應(yīng)該和二手房價格趨同的。或者說，現(xiàn)房價格是周邊二手房房價的一個綜合反映，正常情況下愛，會存在一個穩(wěn)定的價差。這個價差是各種因素的溢價（折價）；諸如品牌、學(xué)區(qū)、交通和配套等等。按道理，確實應(yīng)該是新房比二手房更貴一些，因為新房的品質(zhì)一般會更高一些，質(zhì)量也會更好一些，風(fēng)格更現(xiàn)代、人性化，而二手房畢竟有一定房齡，有折損有貶值，而且還有額外的稅費，所以理論上來說，二手房應(yīng)該要比新房便宜。買二手房便宜嗎？通常來講，買二手房是要比同地段的新房稍便宜一點，但是要指望便宜很多，這不太現(xiàn)實。那么，哪些情況下二手房便宜呢？1.有緊急需要，房產(chǎn)低價處理

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• 問 購買新房和二手房時，我們應(yīng)該如何比較并記住6個關(guān)鍵要點？
  答

  新房看規(guī)劃，二手看裝修。比較位置和價格，注意產(chǎn)權(quán)和稅費。

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