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• 185****8654

  辦理房產(chǎn)抵押貸款，需確保房產(chǎn)權屬清晰，無法律糾紛。貸款金額不得超過房產(chǎn)評估價值的70%，且需在合同中明確約定還款方式、期限及違約責任，以保護雙方權益。

  查看全文↓ 2024-10-22 20:44:48
• 158****6589

  房產(chǎn)抵押，就是拿房子換錢，最多能換房子價值的七成。

  查看全文↓ 2024-10-21 23:27:32
• 134****9988

  辦理房產(chǎn)抵押貸款，首先需評估房產(chǎn)價值，準備房產(chǎn)證、身份證、收入證明等材料。向銀行提交申請，銀行審核通過后，簽訂抵押合同，辦理抵押登記。貸款金額通常不超過房產(chǎn)評估價值的70%，具體比例視銀行政策而定。

  查看全文↓ 2024-10-21 23:05:53

相關問題

• 問 房產(chǎn)抵押貸款最多能貸幾年？
  答

  如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。

• 問 公積金最多能貸款多少金額？
  答

  實際貸款額度需根據(jù)個人情況和政策，最高一般100萬。

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• 問 使用房產(chǎn)證抵押貸款最多能貸多少，如何評估？
  答

  聽說房產(chǎn)抵押貸款最多能貸到房產(chǎn)評估價的70%，但具體還得看銀行。

  全部6個回答>
• 問 房產(chǎn)抵押貸款的申請流程是什么？最多能貸多少？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程包括提交申請、評估房產(chǎn)、審批貸款、簽訂合同、辦理抵押登記。貸款額度取決于房產(chǎn)價值、個人信用和還款能力，通常不超過房產(chǎn)評估價值的70%。

• 問 買房貸款最多能貸多少
  答

  貸款的額度并不是固定不變的，具體如下：①如果是選擇商業(yè)貸款的話，通常首套房的貸款是房屋總價格的70%。假設一套房屋的成交總價是100萬，那么可以去銀行貸款70萬。②但如果是購買個人的第2套住宅房，商業(yè)貸款的比例是50%。假設一套房屋的總成交價是100萬，那么最多可以貸款50萬。③如果是選擇公積金貸款的話，那么貸款的比例要稍高一些，通常首套房的貸款比例是80%，第2套住宅房的貸款比例也是60%。以上其實就是關于貸款的一些規(guī)定，大部分年輕人去買房的時候都會選擇辦理貸款，畢竟年輕人的積蓄是有限的，貸款買房確實能夠緩解當下的壓力。但是在辦理貸款時，若是條件允許的話，還是應該多支付一些首付款，這樣會更劃算一些，因為這樣能夠少給很多的利息。