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• 180****3349

  聽說房產(chǎn)抵押貸款最多能貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的70%，但具體還得看銀行。

  查看全文↓ 2024-08-17 20:40:05
• 132****3755

  房產(chǎn)抵押貸款額度通常不超過房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，但需注意合同條款，確保貸款人權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-14 22:19:32
• 134****8762

  房產(chǎn)抵押貸款額度一般不超過房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，具體需根據(jù)房產(chǎn)狀況、貸款人信用等因素綜合評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-08-11 15:35:04
• 151****3388

  房貸額度通常不超過房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的70%，具體要銀行評(píng)估后確定。

  查看全文↓ 2024-08-09 12:10:42
• 134****4466

  房產(chǎn)抵押貸款額度一般不超過房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，具體看銀行政策和個(gè)人信用。

  查看全文↓ 2024-08-08 22:19:10
• 181****1276

  使用房產(chǎn)證抵押貸款的額度通常取決于房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、貸款人的信用狀況和還款能力。一般而言，貸款額度不會(huì)超過房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%。評(píng)估過程包括對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、位置、面積、房齡等因素的綜合考量。建議咨詢專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)或銀行進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-08-08 21:09:34

相關(guān)問題

• 問 使用房產(chǎn)證抵押貸款最多可以貸多少年？
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少年？這得看具體情況，要看銀行臉色，但通常幾十年沒問題。

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款最多能貸幾年？
  答

  如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。

• 問 ??拿房產(chǎn)證怎么貸款？**多能貸多少呢？如何評(píng)估？
  答

  一、《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定 貸款額度**多是房屋估值的7成。房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過房產(chǎn)證辦理貸款，必須經(jīng)過持有者和共有者的同意，并共同出面辦理。除了房屋價(jià)值外，貸款金額還根據(jù)你的還款能力和征信記錄有重要關(guān)聯(lián)。銀行是根據(jù)你的還貸能力來決定貸款金額二、在確定抵押貸款金額之前要先進(jìn)行房屋房屋價(jià)格評(píng)估，這個(gè)評(píng)估是由專業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行，影響評(píng)估價(jià)值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評(píng)估價(jià)格之后，銀行一般會(huì)按照評(píng)估價(jià)值而70％來房貸，也就是你**多有房屋價(jià)值的70％的貸款額。三、房屋評(píng)估價(jià)值的影響因素有很多，銀行方面比較重視的是房齡，比如中國(guó)銀行規(guī)定：3年以下的為評(píng)估價(jià)值的70％，3～5年的為評(píng)估價(jià)值的60％，5～10年的為評(píng)估價(jià)值的50％，10～15年的為評(píng)估價(jià)值40％。

  全部3個(gè)回答>
• 問 用房產(chǎn)證怎么去貸款？用房產(chǎn)證貸款**多能貸多少？
  答

  首先看你找的是銀行貸款還是私人貸款，這樣的算法都是不一樣的，銀行的話算上你的房屋折舊之內(nèi)的，差不多就是房?jī)r(jià)的50%到60%當(dāng)然還需要你提供你可以還的起這些錢的證明比如說收入證明啊，工資流水啊，其他副業(yè)啊，這樣都可以提高你的貸款金額，私人貸款的話一般不推薦，因?yàn)槎急容^黑

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房貸款最多能貸多少
  答

  貸款的額度并不是固定不變的，具體如下：①如果是選擇商業(yè)貸款的話，通常首套房的貸款是房屋總價(jià)格的70%。假設(shè)一套房屋的成交總價(jià)是100萬，那么可以去銀行貸款70萬。②但如果是購(gòu)買個(gè)人的第2套住宅房，商業(yè)貸款的比例是50%。假設(shè)一套房屋的總成交價(jià)是100萬，那么最多可以貸款50萬。③如果是選擇公積金貸款的話，那么貸款的比例要稍高一些，通常首套房的貸款比例是80%，第2套住宅房的貸款比例也是60%。以上其實(shí)就是關(guān)于貸款的一些規(guī)定，大部分年輕人去買房的時(shí)候都會(huì)選擇辦理貸款，畢竟年輕人的積蓄是有限的，貸款買房確實(shí)能夠緩解當(dāng)下的壓力。但是在辦理貸款時(shí)，若是條件允許的話，還是應(yīng)該多支付一些首付款，這樣會(huì)更劃算一些，因?yàn)檫@樣能夠少給很多的利息。