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• 166****0909

  聽說(shuō)面簽時(shí)要帶身份證、收入證明等，還要簽貸款合同。

  查看全文↓ 2024-10-27 20:25:51
• 132****8808

  銀行面簽時(shí)，買賣雙方應(yīng)確保所提供的材料真實(shí)有效，避免因虛假材料導(dǎo)致合同無(wú)效。同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀貸款合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-10-24 10:05:20
• 180****5803

  面簽時(shí)，確保所有文件齊全，包括身份證、收入證明、房產(chǎn)證明等。提前了解銀行的貸款政策，以便快速通過審批。

  查看全文↓ 2024-10-23 21:32:53
• 184****5418

  銀行面簽流程通常包括以下幾個(gè)步驟：首先，買賣雙方需攜帶相關(guān)材料前往銀行。銀行工作人員會(huì)審核材料的真實(shí)性和完整性。接著，銀行會(huì)進(jìn)行貸款審批，包括信用評(píng)估、貸款額度和利率的確定。審批通過后，雙方簽署貸款合同。最后，銀行將貸款款項(xiàng)劃撥至賣方賬戶。買賣雙方需準(zhǔn)備的材料包括：身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明、買賣合同等。建議提前與銀行溝通，了解具體要求，確保材料齊全，以提高面簽效率。

  查看全文↓ 2024-10-23 19:51:49

相關(guān)問題

• 問 商貸面簽買賣雙方需要哪些備件？
  答

  簽了買賣合同，就應(yīng)該把**給房東了??！注意核查產(chǎn)權(quán)人信息，和夫妻雙方同意出售此房屋！

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??買房面簽是什么意思?面簽時(shí)需要準(zhǔn)備哪些材料?
  答

  一、什么是面簽？面簽就是買賣雙方達(dá)成買賣意向之后，買方如需向銀行申請(qǐng)公積金貸款，或者商業(yè)貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關(guān)的文件上簽字，便于銀行核對(duì)貸款人身份的真實(shí)性。簡(jiǎn)單一句話來(lái)概括就是：面簽是購(gòu)房者與貸款銀行進(jìn)行的一個(gè)簽約過程。二、面簽時(shí)一定要備齊以下五種材料：1、提供婚姻證明，判斷還款能力面簽**重要的是考核貸款人的還款能力，因此對(duì)于以家庭為單位的購(gòu)房行為來(lái)說(shuō)，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提。如果是已離婚的，則需要提供離婚證明，判斷首套房還是二套房，以定房貸利率。沒有婚姻經(jīng)歷的，此項(xiàng)可免檢。2、提供征信報(bào)告無(wú)論是購(gòu)房還是其他貸款，都要查詢貸款人的征信情況，如果已經(jīng)結(jié)婚，則需要查看夫妻雙方的征信情況。因此不管買不買房，良好的征信情況是當(dāng)代社會(huì)必備的一項(xiàng)要求。需要注意的是，連續(xù)3次或者累計(jì)6次逾期屬于嚴(yán)重征信不良，會(huì)被銀行拒貸。同時(shí)，也要提醒各位，征信千萬(wàn)不要隨隨便便就去查詢，這樣是會(huì)很容易造成“硬查詢”的。另外，一定要在貸款的時(shí)候慎重查詢，畢竟查詢次數(shù)多了，是會(huì)產(chǎn)生一些不好影響的。3、提供收入流水，證明還款能力具有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和穩(wěn)定的收入流水證明，是銀行判斷購(gòu)房者貸款還款能力的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求6個(gè)月以上的流水，建議使用流水較多的銀行卡，**好每個(gè)月固定時(shí)間都有資金進(jìn)賬，這樣能證明收入的連續(xù)性。為了保障貸款人能夠按時(shí)還款，及時(shí)還款，銀行對(duì)貸款人的收入要求是月收入≥房貸月供＊2。如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥（現(xiàn)有貸款房貸月供）＊2。4、提供穩(wěn)定在職的工作證明提供穩(wěn)定在職的工作證明或者是勞動(dòng)合同，則能更好的證明了貸款者的能力和水平，為銀行進(jìn)一步判斷和發(fā)放貸款給出了一顆定心丸。當(dāng)然了，創(chuàng)業(yè)者也是可以提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照來(lái)證明你的經(jīng)濟(jì)能力和水平。一般來(lái)說(shuō)，具備這些條件的貸款者也將是銀行**樂于發(fā)放貸款的對(duì)象。5、提供房屋資料，確認(rèn)貸款額度確定了貸款人的還款能力，銀行與貸款人接下來(lái)要談?wù)摵灱s的就是：貸款額度和貸款利率。貸款利率是由貸款人所持有的房屋數(shù)量決定的。一般來(lái)說(shuō)，首套房和二套房的房貸利率是不同的，如果是首套房，攜帶購(gòu)房合同即可，如果是二套房，還需攜帶首套房的相關(guān)證明。至于貸款額度，則是由貸款人的還款能力決定的，也與貸款年限有關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，貸款年限越長(zhǎng)，額度越大。

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• 問 銀行面簽有哪些注意事項(xiàng)？銀行面簽需要哪些材料？
  答

  聽說(shuō)面簽要帶身份證、收入證明，還要聽清楚銀行的還款要求。

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• 問 我購(gòu)買的是二手房面簽時(shí)買賣雙方需要填寫的內(nèi)容是什么
  答

  買賣雙方達(dá)成買賣意向之后，買方如需向銀行申請(qǐng)公積金貸款或者商業(yè)貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關(guān)的文件上簽字，便于銀行核對(duì)貸款人身份的真實(shí)性。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房交易貸款面簽，買賣雙方需要帶好哪些資料？
  答

  聽說(shuō)要帶身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、征信報(bào)告、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、首付款證明，具體還得問銀行。

  全部5個(gè)回答>