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• 152****9469

  買賣雙方達成買賣意向之后，買方如需向銀行申請公積金貸款或者商業(yè)貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關的文件上簽字，便于銀行核對貸款人身份的真實性。

  查看全文↓ 2018-07-27 18:14:29
• 155****1362

  您如果是商業(yè)貸款，面簽時，賣房需要夫妻雙方到場帶著身份證，戶口本，結婚證，一張北京開戶銀行卡原件。買方需要夫妻雙方到場，帶著身份證，戶口本，結婚證，收入證明，公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章，銀行流水，**高學士學位證原件。

  查看全文↓ 2018-07-27 18:14:09
• 133****5110

  購買二手房面簽簽的是借款合同，買賣雙方必須夫妻雙方到場，銀行的借款合同文件比較多，這都是程序，買方看清自己的義務和責任就可以了。賣方看清收款卡號。

  查看全文↓ 2018-07-27 18:10:40

相關問題

• 問 二手房房貸申請面簽是否必須買賣雙方同時到場？
  答

  是的，在銀川必須是，賣方必須攜帶房產證，身份證，戶口本，結（離）婚證，房子調檔單，買方必須提供自己的身份證，戶口本，結婚證，工資證明，銀行流水，征信報告，若是夫妻的話，雙方的資料都需要

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• 問 請問：二手房網(wǎng)簽時需要買賣雙方的婚姻狀態(tài)證明嗎？
  答

  目前網(wǎng)簽時不需要提供婚姻證明，但是實際婚姻狀況要跟戶口本保持一致。一般情況下，網(wǎng)簽需要以下資料：1、房產證復印件2、業(yè)主身份證復印件/客戶身份證復印件及北京工作居住證(有效期內)3、共有人/代理人身份證復印件4、客戶/業(yè)主本人的卡復印件5、客戶/業(yè)主銀行打印的銀行卡身份信息確認單6、客戶/業(yè)主本人的戶口本首頁、本人頁、變更頁7、客戶/業(yè)主離婚證/離婚協(xié)議/法院判決書/暫住證等8、客戶的未成年孩子的戶口本復印件9、婚姻證明，因現(xiàn)在各地民政局取消此證明，故戶口本婚姻狀況需與實際情況一致10、網(wǎng)簽授權委托書(雙方簽字,有過戶合同價)11、網(wǎng)簽信息表12、家庭購房申請表、購房承諾書（審完資質打印客戶簽字版）13、居間及服務保障合同復印件（合同有變更的提供合同變更單）

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• 問 商貸面簽買賣雙方需要哪些備件？
  答

  簽了買賣合同，就應該把**給房東了??！注意核查產權人信息，和夫妻雙方同意出售此房屋！

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• 問 二手房交易買賣雙方的稅費
  答

  稅費計算買方1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）賣方1、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%5、商品房：土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建筑面積6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）8、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5%（房產證或購買時契稅完稅證未滿五年

• 問 二手房買賣面簽是銀行還是什么??
  答

  不是銀行。

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