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• 185****6869

  合同要細讀，條款要明確，交房要準時，稅費要清楚，風(fēng)險要評估。

  查看全文↓ 2024-10-17 09:54:51
• 134****6138

  別被忽悠，看清合同，算清賬，別急簽。

  查看全文↓ 2024-10-16 17:27:27
• 155****0914

  在簽訂購房合同時，需注意以下五大問題：1. 核實賣方身份和房產(chǎn)權(quán)屬，確保交易合法性。2. 明確房屋面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等關(guān)鍵信息，避免信息不對稱。3. 審查合同條款，特別是付款方式、交房時間、違約責(zé)任等，確保權(quán)益。4. 了解相關(guān)稅費政策，合理規(guī)劃購房成本。5. 考慮未來可能的房產(chǎn)政策變動，評估潛在風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-10-16 16:31:49

相關(guān)問題

• 問 2024年簽訂購房合同時，哪五大問題必須注意？
  答

  權(quán)屬、條款、貸款、稅費、交付。

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• 問 購房須知五大問題
  答

  在購房之前需要充分了解開發(fā)商的具體情況，比如是否存在有五證，同時對開發(fā)資質(zhì)和過往的業(yè)績做出相應(yīng)的了解。擁有正規(guī)資質(zhì)之后，還要和開發(fā)商就繳納定金問題進行協(xié)商，如果開發(fā)商提出無理要求，可以依法拒絕。此外針對于一些不可抗力的問題，建議寫在購房合同當(dāng)中，避免延期交房時無法保障自身的切實權(quán)益，并且購房者要對涉及到不可抗力的條款給予高度的重視。因為現(xiàn)在所購買的房屋都是按照建筑面積進行計算，所以為了防止面積出現(xiàn)糾紛，一定要定好銷售合同，在交房之后對于所交付房屋的面積進行詳細的測量，如果存在誤差大于3%的情況，可以依照所簽訂的合約要求開發(fā)商退房或者是給予補償。此外在購房之后什么時間可以辦理房產(chǎn)證，同樣要寫在合約當(dāng)中，如果因為開發(fā)商手續(xù)不全或者是沒有繳納出讓金導(dǎo)致辦理時間延長，能夠向開發(fā)商要求索賠。

• 問 首次購房者常見的五大問題是什么？
  答

  聽說買房要看價格、戶型、位置、周邊環(huán)境，還有首付夠不夠，是這樣嗎？

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• 問 簽訂二手房合同時應(yīng)注意哪五大要點？
  答

  聽說簽合同要注意產(chǎn)權(quán)、價格、過戶、資金和合同，但具體怎么操作還不太清楚。

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• 問 購房時應(yīng)注意戶型圖上的哪五大標注？
  答

  聽說戶型圖上要關(guān)注面積、朝向、房間數(shù)和布局，但具體細節(jié)還需請教專業(yè)人士。

  全部6個回答>