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• 150****8413

  購房無發(fā)票，手續(xù)難辦，權益難保，切記索取。

  查看全文↓ 2024-10-08 07:51:15
• 158****0849

  購房后無發(fā)票，可能導致房產(chǎn)登記、過戶、貸款等手續(xù)無法正常進行，影響房產(chǎn)交易的合法性。同時，無發(fā)票可能使購房者在房產(chǎn)糾紛中處于不利地位，難以維護自身權益。建議購房者及時索取并妥善保管發(fā)票，以保障自身權益。

  查看全文↓ 2024-10-05 17:37:45
• 151****7538

  購房無發(fā)票，過戶、貸款、維權都可能受阻，務必索要正規(guī)發(fā)票。

  查看全文↓ 2024-10-04 21:54:18
• 155****2148

  購房后無發(fā)票可能會帶來一系列問題。首先，發(fā)票是證明房產(chǎn)交易合法性的重要憑證，缺少發(fā)票可能導致房產(chǎn)登記、過戶等手續(xù)無法正常進行。其次，發(fā)票是計算房產(chǎn)稅、契稅等稅費的依據(jù)，無發(fā)票可能導致稅費計算不準確，甚至面臨稅務部門的處罰。此外，發(fā)票也是申請貸款、辦理按揭等金融業(yè)務的必要材料，缺少發(fā)票可能影響貸款審批。最后，發(fā)票是房產(chǎn)交易糾紛中的重要證據(jù)，無發(fā)票可能導致權益受損。因此，購房后務必妥善保管發(fā)票，以避免不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2024-10-04 14:30:03

相關問題

• 問 購房發(fā)票丟失如何補辦?購房發(fā)票丟失會有哪些影響呢?
  答

  開票方和稅局無需特殊處理。2、丟失抵扣聯(lián)的處理：可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務機關認證，將專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)作為記賬憑證，專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復印件留存?zhèn)洳椤o需開票單位作任何處理，稅局在認證時以發(fā)票聯(lián)作為抵扣認證依據(jù)。3、丟失發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)的處理：購買方憑銷售方提供的相應專用發(fā)票記賬聯(lián)復印件到主管稅務機關進行認證，認證相符的憑該專用發(fā)票記賬聯(lián)復印件及銷售方所在地主管稅務機關出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》，經(jīng)購買方主管稅務機關審核同意后，可作為增值稅進項稅額的抵扣憑證。開票方需要復印發(fā)票復印件，并由開票方稅局開具《丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》；再由收票方主管稅務機關審核同意后，才可作為增值稅進項稅額的抵扣憑證。4、丟失記賬聯(lián)的處理：一般來說，如果發(fā)票開出后尚未寄出，可(開票單位)將發(fā)票的發(fā)票聯(lián)復印，作為記賬憑證;若已寄出，則從金稅卡中重新打印一次，作為記賬憑證。無需稅局和收票單位作任何處理。5、丟失全聯(lián)次處理：一般是結(jié)合3和4的處理方式合并進行處理。二、發(fā)票開出已認證：1、丟失發(fā)票聯(lián)的處理：使用專用發(fā)票抵扣聯(lián)作記賬憑證，使用專用發(fā)票抵扣聯(lián)復印件留存?zhèn)洳?，其他無需作單獨處理。2、丟失抵扣聯(lián)的處理：使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復印件留存?zhèn)洳?，其他無需作單獨處理。3、丟失發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)的處理：開票方需要復印發(fā)票復印件，并由開票方稅局開具《丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》；再由收票方主管稅務機關審核同意后，才可作為增值稅進項稅額的抵扣憑證。

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• 問 購房發(fā)票遺失會有哪些影響？遺失后應如何處理？
  答

  聽說購房發(fā)票很重要，丟了要趕緊補辦，不然可能會影響房子的產(chǎn)權登記和交易。

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• 問 購房發(fā)票遺失怎么辦?購房發(fā)票遺失會有影響嗎？
  答

  有影響的，影響以后過戶。購房合同丟失了，要采取如下措施補救：一、若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。二、若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。三、若在做完了預售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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• 問 沒有購房發(fā)票能過戶嗎？可以的話麻煩都說說？
  答

  有房產(chǎn)證和其它資料就可以過戶，購房發(fā)票在出售房屋的過程中意義不大，在個人所得稅無法減免且要求按20%征收時，提供購房發(fā)票能做為購房成本抵扣原值，其它情況都用不著，另外，購房發(fā)票通常在房管局都有備案，可以在房管局檔案室調(diào)檔。過戶所需資料：1、如果不涉及稅費方面的減免，只需要產(chǎn)權人帶身份證就可以了。2、如果涉及稅費方面的減免，就城要產(chǎn)權人及配偶帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身的提供單身證明、離婚的提供離婚證和單身證明）

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• 問 購房怎么沒有**發(fā)票
  答

  房票據(jù)也是開發(fā)商交納相關稅費的一種證明。開票據(jù)的手續(xù)有兩種，一種是由開發(fā)商自行到稅務局開票后給購房者；另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務局開具票據(jù)。在辦理房產(chǎn)證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款票據(jù)，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有票據(jù)，意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房產(chǎn)證。??

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