已有6個回答

• 130****3229

  聽說用假離婚證買房能省錢，但好像違法，不太確定。

  查看全文↓ 2024-10-12 22:11:55
• 184****6095

  假離婚購房違法，后果嚴重。

  查看全文↓ 2024-10-09 22:00:28
• 188****1602

  假離婚證購房不可取，銀行貸款審核嚴格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將影響信用記錄。

  查看全文↓ 2024-10-08 20:54:35
• 132****0987

  使用假離婚證購房違反法律，可能導致房產(chǎn)交易無效，甚至面臨刑事責任。

  查看全文↓ 2024-10-04 17:39:04
• 133****9117

  假離婚買房？別鬧了，法律不答應(yīng)。

  查看全文↓ 2024-10-03 20:55:36
• 130****6284

  假離婚購房風險大，可能面臨法律制裁，投資需謹慎。

  查看全文↓ 2024-10-03 17:47:29

相關(guān)問題

• 問 購房可以用假離婚證嗎？
  答

  使用假的離婚證購房,會留下很多隱患和意想不到的惡果。好多人被開發(fā)商慫恿,用假離婚證同時買了兩套房,找兩家不同的銀行申請了首套房貸款。 有的業(yè)主在銀行已通過了審查,只是還沒放貸款。若房產(chǎn)價格上漲,想與開發(fā)商協(xié)商退房,即使愿意支付合同規(guī)定的房款一定的百分率的違約金。但開發(fā)商要求評估,補償當時總房款與現(xiàn)在評估房款的差價。那么,現(xiàn)在有退房的可能嗎?按哪種方式退才合理?某律師事務(wù)所的律師這樣的分析道,若在銀行還沒放款之前,向銀行透露假證件的問題,銀行啟動審查機制,取消貸款,開發(fā)商可以解除合同。但當初用假證,已經(jīng)涉嫌偽造國家機關(guān)公章、偽造公文,有刑事風險。 若銀行突然放款下來,想退房就不能實現(xiàn)。業(yè)主想單方違約解除合同,若沒守約方同意,不能解除。若與開發(fā)商協(xié)商退房,即使合同約定違約負違約金,但違約方業(yè)主對開發(fā)商造成的損失大于合同約定的,按《合同法》規(guī)定開發(fā)商有權(quán)要求按照實際損失,即評估后的差價賠償。對于雙方協(xié)商解除合同,法律不禁止。

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• 問 ??假離婚證房貸 犯法嗎
  答

  隨著購房政策的逐漸完善，越來越多的夫妻為了購買第二套房產(chǎn)辦假離婚證騙銀行貸款，只是為了享受首房貸款優(yōu)惠，甚至有的銷售部的銷售人員還主動提出辦假離婚證騙銀行貸款的方法，聲稱只要多交幾千塊錢，就能辦一張假的離婚證，還有律師幫忙打通關(guān)系。雖然有一些人成功的騙得了貸款，但是這樣做真的不違法嗎？辦假離婚證騙銀行貸款違法嗎？為此，有記者來到某售樓部，售樓小姐也介紹了辦理假離婚證或未婚證明騙取首套房貸的方式：“你到路邊花錢辦個假的未婚證明就可以了，銀行一般不會查，通過的幾率比較高。”但售樓小姐也明確表示，如果銀行發(fā)現(xiàn)，公司是不會負責的，即使無力償還貸款，定金也不會退回。記者隨即又前往多處樓盤，當提到想規(guī)避房屋貸款限制時，售樓小姐都會介紹辦理假離婚證的方式，儼然成為售樓“潛規(guī)則”。甚至也有樓盤售樓小姐明確表態(tài)，可以代辦這種業(yè)務(wù)，只要交幾千元，他們有律師幫忙打關(guān)，幾乎不可能出問題。一、刑法第二百八十條明確表示：偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。偽造、變造居民身份證的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。二、據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，民政局和銀行的聯(lián)網(wǎng)導致假離婚很容易被查出，拿假證件前往銀行辦理首套房屋貸款時，銀行確實一般不會調(diào)查，但如果總行抽查，一被查實證件造假，即使貸款已經(jīng)發(fā)放，銀行仍有權(quán)要求解除雙方借貸合同。屆時購房人仍應(yīng)向銀行歸還剩余貸款和已產(chǎn)生的利息?！坝行┍容^嚴的銀行也會查，這種假證一拿上去可能就會被發(fā)現(xiàn)?！比⒕唾J款合同本身而言，若采用欺詐手段取得優(yōu)惠，銀行可行使法律手段予以撤銷，隨時將房貸收回去；涉及到三套房貸或三套以上的，因數(shù)額較大，還可能涉嫌貸款詐騙罪，構(gòu)成刑事上的責任?！熬拖裨旒傥膽{，假離婚證還有道德成本?！庇猩峡梢?，辦假離婚證騙銀行貸款的是違法的，情節(jié)嚴重的甚至構(gòu)成犯罪。這種行為一方面擾亂了社會的治安，助長了不當?shù)纳鐣L氣，另一方面也為銀行的工作開展帶來麻煩。所以在這里建議各位，有這種念頭的一定要及時扼制，身邊人遇到這種情況的也多勸解。

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• 問 請問假離婚證買房省什么錢？
  答

  你好！很高興為你解答：主要是為了降低**

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• 問 請問用假離婚證假單身證明購房有效嗎？
  答

  用假的單身證明不能買房， 現(xiàn)在買房已經(jīng)不需要單身證明了。2015年9月24日民政部發(fā)布消息稱，為落實簡政放權(quán)、方便群眾辦事創(chuàng)業(yè)，民政部與教育部、住建部、銀監(jiān)會等部門溝通并達成一致：除對涉臺和哈薩克斯坦等9國的公證事項外，群眾將無需提供（無）婚姻登記記錄證明。（無）婚姻登記記錄證明，也就是俗稱的單身證明。

  全部3個回答>
• 問 ??假離婚證買房能查出來嗎？
  答

  如果當事人使用假離婚證購房，被查實后。會被依法追究刑事責任。所以當事人應(yīng)該主動打消這種念頭，放棄這種想法。根據(jù)《刑法》第280條第1款規(guī)定：“偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關(guān)的公文、證件、印章的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴重的，處3年以上10年以下有期徒刑?！?/p> 全部3個回答>