已有3個(gè)回答

• 134****5378

  你好！
  很高興為你解答：
  主要是為了降低**

  查看全文↓ 2018-07-16 16:07:36
• 157****0233

  這現(xiàn)象很多，但是想你這樣百度中叫的還是第一例。
  你老公的想法是這樣的，可能以你們家現(xiàn)在的房產(chǎn)的話，至少有一套以上，那么有一套，第二套的**就是六層；如果已經(jīng)有兩套，那就買不了了。
  如果離婚，那么你的戶口是單獨(dú)的，屬成年子女，那么在你的名下可以有兩套房子（限戶口所在地），離婚了，婚期的房子在你老公的名下，你沒房子，當(dāng)然在離婚后以你的名字買劃算，三層**，房產(chǎn)證上你要他寫你的名字咋，那不是你又多了一個(gè)保障。

  查看全文↓ 2018-07-16 16:07:14
• 135****5591

  假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實(shí)意思，而因雙方通謀或受對方欺詐而做出離婚的意思表示。而為騙取國家房貸優(yōu)惠政策的“假離婚”通常屬于通謀離婚，即婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再復(fù)婚的離婚行為。
  “假離婚”的實(shí)質(zhì)是為了逃避法律責(zé)任，在此過程中當(dāng)事人很可能通過制作各種虛假協(xié)議或者對自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行虛假申報(bào)，不僅損害債權(quán)人、受害人的合法權(quán)益，更是對國家社會經(jīng)濟(jì)秩序造成不應(yīng)有的傷害。

  查看全文↓ 2018-07-16 16:07:04

相關(guān)問題

• 問 ??假離婚證房貸 犯法嗎
  答

  隨著購房政策的逐漸完善，越來越多的夫妻為了購買第二套房產(chǎn)辦假離婚證騙銀行貸款，只是為了享受首房貸款優(yōu)惠，甚至有的銷售部的銷售人員還主動提出辦假離婚證騙銀行貸款的方法，聲稱只要多交幾千塊錢，就能辦一張假的離婚證，還有律師幫忙打通關(guān)系。雖然有一些人成功的騙得了貸款，但是這樣做真的不違法嗎？辦假離婚證騙銀行貸款違法嗎？為此，有記者來到某售樓部，售樓小姐也介紹了辦理假離婚證或未婚證明騙取首套房貸的方式：“你到路邊花錢辦個(gè)假的未婚證明就可以了，銀行一般不會查，通過的幾率比較高?！钡蹣切〗阋裁鞔_表示，如果銀行發(fā)現(xiàn)，公司是不會負(fù)責(zé)的，即使無力償還貸款，定金也不會退回。記者隨即又前往多處樓盤，當(dāng)提到想規(guī)避房屋貸款限制時(shí)，售樓小姐都會介紹辦理假離婚證的方式，儼然成為售樓“潛規(guī)則”。甚至也有樓盤售樓小姐明確表態(tài)，可以代辦這種業(yè)務(wù)，只要交幾千元，他們有律師幫忙打關(guān)，幾乎不可能出問題。一、刑法第二百八十條明確表示：偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。偽造、變造居民身份證的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑。二、據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，民政局和銀行的聯(lián)網(wǎng)導(dǎo)致假離婚很容易被查出，拿假證件前往銀行辦理首套房屋貸款時(shí)，銀行確實(shí)一般不會調(diào)查，但如果總行抽查，一被查實(shí)證件造假，即使貸款已經(jīng)發(fā)放，銀行仍有權(quán)要求解除雙方借貸合同。屆時(shí)購房人仍應(yīng)向銀行歸還剩余貸款和已產(chǎn)生的利息?！坝行┍容^嚴(yán)的銀行也會查，這種假證一拿上去可能就會被發(fā)現(xiàn)?！比⒕唾J款合同本身而言，若采用欺詐手段取得優(yōu)惠，銀行可行使法律手段予以撤銷，隨時(shí)將房貸收回去；涉及到三套房貸或三套以上的，因數(shù)額較大，還可能涉嫌貸款詐騙罪，構(gòu)成刑事上的責(zé)任?！熬拖裨旒傥膽{，假離婚證還有道德成本?！庇猩峡梢?，辦假離婚證騙銀行貸款的是違法的，情節(jié)嚴(yán)重的甚至構(gòu)成犯罪。這種行為一方面擾亂了社會的治安，助長了不當(dāng)?shù)纳鐣L(fēng)氣，另一方面也為銀行的工作開展帶來麻煩。所以在這里建議各位，有這種念頭的一定要及時(shí)扼制，身邊人遇到這種情況的也多勸解。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??假離婚證買房能查出來嗎？
  答

  如果當(dāng)事人使用假離婚證購房，被查實(shí)后。會被依法追究刑事責(zé)任。所以當(dāng)事人應(yīng)該主動打消這種念頭，放棄這種想法。根據(jù)《刑法》第280條第1款規(guī)定：“偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以上10年以下有期徒刑?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 請問用假離婚證假單身證明購房有效嗎？
  答

  用假的單身證明不能買房， 現(xiàn)在買房已經(jīng)不需要單身證明了。2015年9月24日民政部發(fā)布消息稱，為落實(shí)簡政放權(quán)、方便群眾辦事創(chuàng)業(yè)，民政部與教育部、住建部、銀監(jiān)會等部門溝通并達(dá)成一致：除對涉臺和哈薩克斯坦等9國的公證事項(xiàng)外，群眾將無需提供（無）婚姻登記記錄證明。（無）婚姻登記記錄證明，也就是俗稱的單身證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房可以用假離婚證嗎？
  答

  使用假的離婚證購房,會留下很多隱患和意想不到的惡果。好多人被開發(fā)商慫恿,用假離婚證同時(shí)買了兩套房,找兩家不同的銀行申請了首套房貸款。 有的業(yè)主在銀行已通過了審查,只是還沒放貸款。若房產(chǎn)價(jià)格上漲,想與開發(fā)商協(xié)商退房,即使愿意支付合同規(guī)定的房款一定的百分率的違約金。但開發(fā)商要求評估,補(bǔ)償當(dāng)時(shí)總房款與現(xiàn)在評估房款的差價(jià)。那么,現(xiàn)在有退房的可能嗎?按哪種方式退才合理?某律師事務(wù)所的律師這樣的分析道,若在銀行還沒放款之前,向銀行透露假證件的問題,銀行啟動審查機(jī)制,取消貸款,開發(fā)商可以解除合同。但當(dāng)初用假證,已經(jīng)涉嫌偽造國家機(jī)關(guān)公章、偽造公文,有刑事風(fēng)險(xiǎn)。 若銀行突然放款下來,想退房就不能實(shí)現(xiàn)。業(yè)主想單方違約解除合同,若沒守約方同意,不能解除。若與開發(fā)商協(xié)商退房,即使合同約定違約負(fù)違約金,但違約方業(yè)主對開發(fā)商造成的損失大于合同約定的,按《合同法》規(guī)定開發(fā)商有權(quán)要求按照實(shí)際損失,即評估后的差價(jià)賠償。對于雙方協(xié)商解除合同,法律不禁止。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請問離婚證買房還要什么手續(xù)？
  答

  離婚后買房貸款需要身份證；本人戶口本原件及復(fù)印件3份，本人收入證明，離婚證原件復(fù)印件就可以辦理你個(gè)人的貸款；離婚的還有離婚證明；

  全部3個(gè)回答>