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• 133****6394

  產(chǎn)權面積與建筑面積不同。產(chǎn)權面積是房屋所有權證上登記的面積，受法律保護。建筑面積包括房屋外墻等，不計入產(chǎn)權面積。購房時，應明確區(qū)分，避免權益受損。

  查看全文↓ 2024-10-07 16:03:31
• 188****9786

  產(chǎn)權面積與建筑面積有區(qū)別。產(chǎn)權面積指房屋所有權證上登記的面積，包括套內建筑面積和分攤的共有建筑面積。建筑面積則包括房屋外墻、柱等。政策規(guī)定，產(chǎn)權面積是房屋交易、稅費計算的依據(jù)。

  查看全文↓ 2024-10-03 17:52:26
• 181****2507

  產(chǎn)權面積和建筑面積不一樣。產(chǎn)權面積是房產(chǎn)證上的面積，包括你實際使用的和公共部分。建筑面積更大，包括了墻等。選房時，要問清楚這兩者，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2024-10-02 22:35:03
• 188****9524

  產(chǎn)權面積和建筑面積不同。產(chǎn)權面積是法律認可的面積，包括套內面積和公攤面積。建筑面積則包括墻體等。投資時，關注產(chǎn)權面積，確保權益。

  查看全文↓ 2024-10-02 17:12:05

相關問題

• 問 房改房和福利房是否相同，它們之間有何區(qū)別？
  答

  房改房可買賣，福利房多限制。投資前要了解清楚，別被政策坑了。

  全部4個回答>
• 問 房屋使用面積與建筑面積有何區(qū)別？
  答

  買房時，使用面積是家里能住的地方面積，而建筑面積是整個房子的面積。買房子要看清楚，別被數(shù)據(jù)弄混了。

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• 問 “套內建筑面積”售房與現(xiàn)行“建筑面積”售房有何區(qū)別？
  答

  “套內建筑面積”售房與“建筑面積”售房相比，前者只是少了“分攤的共有建筑面積”，而應“分攤的共有建筑面積”建設費用計入套內建筑面積銷售單價內，因此房屋交易總價不變，但售房面積更明確、具體、直觀。兩者對分攤的共有建筑面積享有同等的權益。

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• 問 建筑面積與使用面積究竟有何區(qū)別？
  答

  1：建筑面積包含使用面積，還包含公攤面積，是房屋房產(chǎn)證上顯示的購買面積。2：建筑面積并不都在直接使用的范圍內，但是使用面積是在實際的使用范圍內的。例如洗手間·廚房·臥室·客廳·書房·游戲室等都是每天都用的到，接觸較多的。3：房屋的使用面積可以在交房的時候自己測量出來，建筑面積需要全面專業(yè)的計算，多數(shù)是開發(fā)商直接計算出來，顯示在購房面積上，開發(fā)商只會告訴你大概的使用面積以及公攤面積。

• 問 套內建筑面積售房與建筑面積售房有何異同？
  答

  套內建筑面積售房，實際上是以套內建筑面積為交易面積，按套內建筑面積計算房價，其應分攤的公用建筑面積的建設費用計入套內建筑面積銷售單價內，不再另行計價。同時在購房合同中記載該商品房項目的總公用建筑面積及本單元或整層應分攤的公用建筑面積，其權屬屬于各產(chǎn)權主共同所有，任何單位和個人不得獨自占用。 建筑面積售房，實際是以套內建筑面積與分攤公用建筑面積之和作為交易面積，按建筑面積計算房價。由于分攤的公用建筑面積的存在，使售房面積復雜化、專業(yè)化，非房產(chǎn)測繪專業(yè)技術人員無法弄清“分攤的公用建筑面積”的合理性和準確性，購房者不能直觀了解自己究竟購買了多大的房屋。

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