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• 166****2094

  舊改政策影響房產(chǎn)投資者、購(gòu)房者和市場(chǎng)分析師。

  查看全文↓ 2024-09-27 20:43:03
• 181****2901

  舊改政策將推動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，分析師應(yīng)關(guān)注政策執(zhí)行力度與市場(chǎng)反應(yīng)，為投資者提供決策支持。

  查看全文↓ 2024-09-25 18:54:24
• 188****6210

  舊改政策旨在優(yōu)化城市空間布局，提升居住品質(zhì)，對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，需綜合考量政策目標(biāo)與市場(chǎng)反應(yīng)。

  查看全文↓ 2024-09-21 09:24:17
• 185****0541

  舊改政策可能帶來(lái)居住環(huán)境改善，但也可能伴隨房?jī)r(jià)波動(dòng)，購(gòu)房者需關(guān)注改造進(jìn)度，合理規(guī)劃購(gòu)房計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-09-20 23:52:06
• 185****0910

  舊改政策將影響房產(chǎn)投資者的資產(chǎn)配置和投資回報(bào)，需關(guān)注政策動(dòng)向，適時(shí)調(diào)整策略。

  查看全文↓ 2024-09-20 23:05:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分為哪三類(lèi)
  答

  房地產(chǎn)市場(chǎng)的三大分類(lèi)是以土地、增量房地產(chǎn)市場(chǎng)以及存量房地產(chǎn)市場(chǎng)，這三者進(jìn)行劃分的。主要是每個(gè)類(lèi)別的所屬功能不同，在一級(jí)市場(chǎng)當(dāng)中，國(guó)家會(huì)出讓土地權(quán)給企業(yè)，注意在房地產(chǎn)的一級(jí)市場(chǎng)當(dāng)中，國(guó)家占據(jù)著壟斷的行業(yè)。而開(kāi)發(fā)商將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)到自己名下之后，就會(huì)開(kāi)設(shè)二級(jí)市場(chǎng)，就是我們常常說(shuō)的賣(mài)房的過(guò)程，所有賣(mài)的新房都稱(chēng)之為房屋的二級(jí)市場(chǎng)。三級(jí)市場(chǎng)就是之前的購(gòu)房者將自己名下的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者是租賃的方式，流通回市場(chǎng)當(dāng)中，但市場(chǎng)上重新開(kāi)始出現(xiàn)二手房，則代表開(kāi)始進(jìn)入到房地產(chǎn)的第三大分類(lèi)。這是根據(jù)房屋的流動(dòng)性來(lái)區(qū)分，還有一種區(qū)分方法就是按照種類(lèi)進(jìn)行區(qū)分，比如說(shuō)可以分為土地，房產(chǎn)以及其他的不動(dòng)產(chǎn)。如果按照用途分的話(huà)，也能分成為居住房用地，商業(yè)用地和辦公用地這幾種。

• 問(wèn) 有誰(shuí)告訴我什么是三類(lèi)住房?
  答

  有關(guān)部門(mén)對(duì)鎮(zhèn)區(qū)和市區(qū)的住宅平均交易價(jià)格進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)研后， 對(duì)“實(shí)際成交價(jià)格的1.44倍以下”這一標(biāo)準(zhǔn)， 作了分三類(lèi)地區(qū)具體執(zhí)行的規(guī)定，在此條件之內(nèi)的， 才可享受購(gòu)房1.5%的契稅優(yōu)惠， 以及個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年以上轉(zhuǎn)手交易， 銷(xiāo)售時(shí)象征營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)惠政策。 東莞市建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為， 東莞市已經(jīng)基本確定了普通住房的標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)高檔住房， 必須繳納更多的契稅，并結(jié)合外來(lái)置業(yè)群體成為主流的實(shí)際， 加大中低價(jià)格、中小戶(hù)型普遍商品住房的開(kāi)發(fā)。 目前，東莞市的普通住宅的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)市政府審批通過(guò)， 即將在全市范圍內(nèi)實(shí)施。 包括市區(qū)在內(nèi)的9個(gè)鎮(zhèn)區(qū)將按一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)施行， 其他9個(gè)鎮(zhèn)區(qū)實(shí)施二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，剩下的14個(gè)鎮(zhèn)區(qū)按三類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)可以告訴我什么是三類(lèi)住房?
  答

  住房按屬性可以分為:商品房,已購(gòu)公房,經(jīng)濟(jì)適用房,使用權(quán)房四種,其中已購(gòu)公房包含央產(chǎn)房,即房屋原產(chǎn)權(quán)單位是國(guó)家級(jí)單位給員工的福利分房,經(jīng)濟(jì)適用房又包含回遷經(jīng)濟(jì)適用房和純經(jīng)濟(jì)適用房?jī)深?lèi).商品房又可以分為普通住宅和非普通住宅.

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• 問(wèn) ??公租房一類(lèi)二類(lèi)三類(lèi)的區(qū)別
  答

  請(qǐng)問(wèn)公租房一類(lèi)二類(lèi)的工資標(biāo)準(zhǔn)是多少

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)三類(lèi)高層建筑是啥意思？
  答

  一類(lèi)是特別重要的建筑，設(shè)計(jì)耐久年限是100年。普通建筑屬于二類(lèi)建筑，設(shè)計(jì)耐久年限為50年。三類(lèi)的是25年以下的次要建筑。高層建筑物按其名稱(chēng)可分為居住建筑和公共建筑，其中居住建筑中19層和19層以上的高級(jí)住宅分為一類(lèi)建筑。10~18層的普通住宅稱(chēng)為二類(lèi)建筑。

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