已有3個(gè)回答

• 130****2937

  過(guò)戶給子女，就是換個(gè)名字，但錢包得瘦一圈。

  查看全文↓ 2024-09-19 14:27:46
• 151****0071

  過(guò)戶給子女，選贈(zèng)與或繼承，稅費(fèi)低。買賣稅費(fèi)高，但可靈活定價(jià)。

  查看全文↓ 2024-09-18 23:34:00
• 130****3960

  房產(chǎn)證過(guò)戶給子女主要有三種方式：贈(zèng)與、買賣和繼承。贈(zèng)與需要辦理贈(zèng)與公證，繳納契稅和公證費(fèi)；買賣則需繳納契稅、個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅等；繼承則在父母去世后，子女可辦理繼承手續(xù)，繳納繼承公證費(fèi)。具體費(fèi)用因地區(qū)和房產(chǎn)情況而異，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2024-09-18 22:45:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證怎么過(guò)戶給子女?房產(chǎn)證過(guò)戶給子女的方法有哪些?
  答

  你采取贈(zèng)予的方式比較合算、你和子女一道去公正處作個(gè)贈(zèng)予公正、然后持公正書、房產(chǎn)證到房管局過(guò)戶只花一千多元費(fèi)用 二、按房屋買賣辦理過(guò)戶、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶;一兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。父母的房產(chǎn)過(guò)戶給子女流程?主要看按哪種手續(xù),贈(zèng)予主要交公證費(fèi)、契稅,買賣可能有營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 沒用的!買賣**好!給不錢那就是你們之間的事了!反正買賣**省錢! **好是買賣!評(píng)估是要的!審批中心里一切都搞定!現(xiàn)在的契稅少了!花不了多少! 主要看按哪種手續(xù),贈(zèng)予主要交公證費(fèi)、契稅,買賣可能有營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 。父母協(xié)議離婚后,房產(chǎn)證過(guò)戶給子女程序費(fèi)用?一般過(guò)戶房產(chǎn)有兩種情況: 1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣,那么就選擇贈(zèng)與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):150內(nèi)、公證費(fèi):0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。 2、如果該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話,那么你就選擇交易過(guò)戶比較好,交易過(guò)戶只需要繳納契稅1.5%、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):150內(nèi)、個(gè)稅1%,世紀(jì)巴巴營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過(guò)戶可以不要繳納個(gè)稅。 超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答。房產(chǎn)證更名過(guò)戶給子女的需要哪些手續(xù)流程?1贈(zèng)與的費(fèi)用是兩筆 一筆是公證費(fèi) 一筆是稅費(fèi) 2如果你的房是商品房 那贈(zèng)與的公證費(fèi)是房產(chǎn)價(jià)值的百分之二 過(guò)戶的稅大概是百分之三 3如果是非商品房(回遷房 經(jīng)濟(jì)適用房 購(gòu)買的福利房或者房改房的話)贈(zèng)與的公證費(fèi)是60元/平米 總數(shù)加200元 你的房子大概就是3000左右的公證費(fèi) 過(guò)戶的稅大概是房產(chǎn)價(jià)值的百分之三。 如果不辦理過(guò)戶,沒有多少錢。要是過(guò)戶到你的名下,需要交稅。 **好的方法 立遺囑,在進(jìn)行公證,暫不辦理過(guò)戶手續(xù)。等以后在說(shuō)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 父母把房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少錢?父母將房產(chǎn)過(guò)戶(買賣的方式)給子女需要多少費(fèi)用？
  答

  一般房產(chǎn)過(guò)戶有三種方法可以使用，具體如下：1、贈(zèng)與過(guò)戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。2、交易過(guò)戶：如果該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話，那么你就選擇交易過(guò)戶比較好，交易過(guò)戶只需要繳納契稅1.5%、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過(guò)戶可以不要繳納個(gè)稅。 3、繼承過(guò)戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權(quán)的協(xié)議書，然后進(jìn)行公證，公證過(guò)后和贈(zèng)與過(guò)戶的流程基本一致，同時(shí)費(fèi)用也和贈(zèng)與過(guò)戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有哪些
  答

         房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式可以分為以下三種：1、以房屋出讓的方式過(guò)戶。2、以房產(chǎn)贈(zèng)與的方式過(guò)戶。3、以繼承的方式過(guò)戶。三種方式各有不同?！　?、以房屋出讓的方式過(guò)戶房子給子女。即房屋買賣的方式，相當(dāng)于二手房買賣的概念。這樣辦理過(guò)戶主要的費(fèi)用有契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅。房屋購(gòu)滿五年的話，免收營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。需要繳納的費(fèi)用只有契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用?！　?、以贈(zèng)與的方式過(guò)戶房子給子女。即房屋贈(zèng)與的方式，這種方式需要繳納個(gè)人所得稅和契稅。同時(shí)還需要額外支付公證費(fèi)用。房屋贈(zèng)與的方式無(wú)需收取營(yíng)業(yè)稅，但是需要個(gè)人所得稅和公證費(fèi)用?！　?、以繼承的方式過(guò)戶房子給子女。繼承的方式只需收取公證費(fèi)用，憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑公證書去辦理過(guò)戶手續(xù)，但是此方式只發(fā)生在父母一方去世的情況下才產(chǎn)生?！　⒎慨a(chǎn)過(guò)戶給子女是父母老年后常見的一種行為，過(guò)戶的不同方式產(chǎn)生的費(fèi)用是不一樣的，條件也各不相同，所以在過(guò)戶前一定要選擇**佳方式，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。

• 問(wèn) 父母有哪些方式能將房產(chǎn)過(guò)戶給子女
  答

  1. 委托登記：一般情況下，父母可以在不辦理過(guò)戶手續(xù)的情況下將房產(chǎn)過(guò)戶給子女，只需父母將自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證件（房屋所有權(quán)證）的《委托登記》表格和子女的《家庭成員登記》表格一起遞交給不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，由其進(jìn)行登記，就可完成房產(chǎn)過(guò)戶。2. 法定代理人：父母可以將自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證件（房屋所有權(quán)證）委托給子女指定的法定代理人去登記，可完成房產(chǎn)過(guò)戶。3. 公證：父母可以通過(guò)在公證處辦理父母與子女的轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，完成房產(chǎn)過(guò)戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女費(fèi)用要嗎? 父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少時(shí)間
  答

  這個(gè)過(guò)戶類型為普通交易過(guò)戶；和之前的出資比例無(wú)任何關(guān)系，因?yàn)榉烧J(rèn)為，房本是誰(shuí)的名字，誰(shuí)就是產(chǎn)權(quán)所有人。關(guān)于過(guò)戶：1、父親 即為賣方 身份證、房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票 、買賣協(xié)議（適地方情況要求，是否網(wǎng)簽）2、你本人即買方 身份證 過(guò)戶所需費(fèi)用（一般有 契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所的稅等，因地方而定去房屋所在地的交易中心既可以 ，建議去之前，做好咨詢和確認(rèn)，確保不跑冤枉路。

  全部3個(gè)回答>