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• 151****4569

  過戶給子女，需辦理贈與或買賣手續(xù)。贈與需繳納契稅，買賣需繳納契稅、個稅等。注意，贈與后子女出售房產(chǎn)，需繳納較高稅費。建議咨詢專業(yè)律師，確保權益。

  查看全文↓ 2024-09-23 21:20:12
• 134****4268

  過戶給子女，可選擇贈與或買賣。贈與稅費低，但未來出售成本高。買賣稅費高，但未來成本低。建議根據(jù)實際情況選擇。

  查看全文↓ 2024-09-20 13:50:54
• 151****1839

  過戶給子女，手續(xù)簡單，稅費要交，記得提前規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-09-17 18:37:31
• 180****0155

  過戶給子女，先辦手續(xù)，交契稅、個稅?？紤]稅費，選贈與或買賣。手續(xù)簡單，但要留意政策變化。

  查看全文↓ 2024-09-16 19:57:50
• 180****8497

  過戶給子女，先辦贈與或買賣，再交契稅、個稅等。注意稅費政策，合理規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-09-16 17:04:15

相關問題

• 問 房產(chǎn)過戶交易的流程和費用是怎樣的？
  答

  過戶需簽合同、辦手續(xù)、繳稅費。費用包括稅費、中介費、律師費等。

  全部6個回答>
• 問 房產(chǎn)證上加名字的流程和費用是怎樣的？
  答

  聽說加名字要辦手續(xù)，具體費用不清楚，得問問專業(yè)人士。

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• 問 父母房產(chǎn)過戶給子女的費用是多少？
  答

  這個過戶類型為普通交易過戶；和之前的出資比例無任何關系，因為法律認為，房本是誰的名字，誰就是產(chǎn)權所有人。關于過戶：1、父親 即為賣方 身份證、房產(chǎn)證、購房發(fā)票 、買賣協(xié)議（適地方情況要求，是否網(wǎng)簽）2、你本人即買方 身份證 過戶所需費用（一般有 契稅、營業(yè)稅、個人所的稅等，因地方而定去房屋所在地的交易中心既可以 ，建議去之前，做好咨詢和確認，確保不跑冤枉路。

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• 問 我想在房產(chǎn)證上去名字流程和費用是怎樣的？
  答

  根據(jù)買方的付款方式，走兩種程序，第一種，如果買方一次性付錢，交定金后，買賣方一起去房管局辦理房子過戶，買方將剩余錢款放在銀行進行監(jiān)管，過戶完成，買方即可拿到有自己名字的新房產(chǎn)證，賣方到銀行取錢。第二種，貸款買房， 交定金后，買方在銀行放首期款監(jiān)管，申請銀行貸款，銀行出具貸款合同后，買賣雙方過戶，將過戶抵押的證明交給銀行，銀行放款，買方即可拿到有自己名字的新房產(chǎn)證，賣方到銀行取錢。

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• 問 父母房產(chǎn)過戶給子女，需要哪些費用和流程？
  答

  兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權過戶 ；一、按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納三、采用哪種辦理你自己選擇。

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