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• 180****0170

  聽說直系親屬間贈與房子，稅費可能少些，但具體還得問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-06 12:31:54
• 130****3141

  直系親屬贈與，稅費減免。

  查看全文↓ 2024-09-03 11:00:21
• 132****3053

  房屋贈與稅費減免需滿足條件，如直系親屬間贈與，且需辦理相關手續(xù)。具體政策咨詢當?shù)囟悇詹块T。

  查看全文↓ 2024-09-02 23:03:31
• 188****2384

  房屋贈與可能免部分稅費，但具體要看當?shù)卣?。一般直系親屬間贈與，稅費較輕。

  查看全文↓ 2024-09-02 22:59:14

相關問題

• 問 親屬間房屋贈與可以免征哪些稅費？
  答

  根據(jù)國家的相關規(guī)定，三種情形下的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅和征營業(yè)稅。這三種方式是：(一)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；(二)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；(三)房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人?！　≈档米⒁獾氖?，若贈與人與受贈人非以上關系，受贈人需要按照房屋評估價20%繳納個人所得稅。

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• 問 房屋贈予相關稅費是多少？包括哪些費用？
  答

  房產(chǎn)贈與是將自己名下產(chǎn)權明晰的房產(chǎn)贈與他人，但是贈送的對象不同，所辦理的流程和交納的費用也不一樣。贈與免稅僅限于近親屬（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）之間，其他人之間的贈與，稅收額視同買賣。此外，國有土地房屋買賣可不經(jīng)公證直接過戶，贈與過戶則必須經(jīng)過公證程序，另外交納公證費。如果要辦理贈與公證需要居民提供受贈人的身份證、戶口簿；贈與人夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證、土地證、房產(chǎn)證；公證員認為應提交的其他材料（如親屬證明、一戶一宅證明等）。而繼承公證則需要首先到房管、土地核實檔案，明確房產(chǎn)可否辦理過戶（繼承存款的不需要），再到派出所開具死者死亡證明，死者父母死亡的需開具父母死亡證明。（需要派出所蓋章）。并填寫死者親屬關系調(diào)查表，同時準備身份證、戶口本、房產(chǎn)證、土地證（繼承存款的需提交相關存單、存折等），死者結婚證、若死者的子女為獨生子女的請?zhí)峤华毶优C，以及公證員認為你須提交的其他證明材料。贈與分為親屬贈與和非親屬贈與。親屬贈與親屬間的房產(chǎn)過戶除了贈與這種方式之外，還有繼承方式或遺囑繼承方式。根據(jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，是不征收契稅的。少了契稅的支出，當然這種過戶是**劃算的，但過戶手續(xù)只能在產(chǎn)權人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產(chǎn)權人在去世前還是可以隨時變更繼承人。所以繼承過戶的方式限制較多，贈與過戶的適用性更加普遍。辦理贈予過戶，房屋產(chǎn)權所有人需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證件，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，然后持贈予公證書就可以具體的辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。贈予過戶涉及的費用包括：契稅3%、印花稅萬分之五，公證費的收費標準各地有所差別，大多數(shù)城市是按照房產(chǎn)價值的2%來收取的。有些地區(qū)還會對所贈與的房產(chǎn)進行評估，因此還需繳納評估費，評估的收費從0.3%到1%不等。非親屬贈與1、房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。3、辦理公證；4、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉移過戶登記；5、贈與人將房屋交付受贈人。房屋交付以辦理房屋產(chǎn)權轉移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權證原件交給受贈人的，根據(jù)人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。

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• 問 請問房屋遺產(chǎn)繼承過戶需要繳納哪些相關稅費？
  答

  1、繼承房產(chǎn)不需要繳稅，過戶時10萬差價要求繳稅不合理，你可以詢問房管局為什么要求繳稅。2、只要是繼承的房子，過戶時都不需要繳稅，只需要支付工本費。本律師特別提醒，任何法律問題都有其特殊性和復雜性，況且有些事實真相在以非專業(yè)的目光審視后所作的描述，不一定符合其原始法律狀態(tài)。因此，在看不到原始材料，聽不到您對你咨詢的事件的詳細敘述的情況下，本律師僅僅是根據(jù)您的簡單描述，依據(jù)法律法規(guī)作出咨詢意見，該意見僅僅作為您分析的參考，而不能、也不應當直接作為您處理法律事務指導法律訴訟的準則。

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• 問 在哪些情況下退房可以免除違約金，有哪些條件？
  答

  聽說退房免違約金的情況不多，具體要看合同和政策。

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• 問 房屋產(chǎn)權轉讓交易相關稅費
  答

  就看你是賣新房還是二手房,新房和二手房的稅收是不一樣的。

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