已有5個(gè)回答

• 188****0666

  聽說公寓好，但聽說物業(yè)費(fèi)高，還得考慮轉(zhuǎn)手難不難。

  查看全文↓ 2024-09-24 17:17:47
• 181****3364

  公寓投資，地段為王，管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)要精算，長(zhǎng)期持有更穩(wěn)妥。

  查看全文↓ 2024-09-21 22:50:32
• 150****4560

  購(gòu)買公寓時(shí)，務(wù)必審查產(chǎn)權(quán)清晰、合同條款，確保權(quán)益不受侵害。注意共有部分的權(quán)益分配。

  查看全文↓ 2024-09-17 08:01:13
• 180****1370

  公寓？不如買塊地，種瓜得瓜，種豆得豆。

  查看全文↓ 2024-09-16 23:53:22
• 166****9158

  投資公寓需考慮地段、租金回報(bào)率和流動(dòng)性。避免高維護(hù)費(fèi)、低增值潛力的區(qū)域。

  查看全文↓ 2024-09-16 23:01:38

相關(guān)問題

• 問 買loft的房子會(huì)虧本嗎？可以買來投資嗎？
  答

  Loft的銷售面積比較小，一般在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。銷售的時(shí)候是按照一層的建筑面積來計(jì)算總價(jià)的，但實(shí)際使用面積卻可達(dá)到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富，購(gòu)買者可以根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計(jì)。LOFT與普通住宅的不同，主要分為以下幾點(diǎn)：1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同LOFT的產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年，商業(yè)性質(zhì)的房子**至少5成，貸款年限一般不超過10年，而且不能使用住房公積金貸款。這樣一來，前期買房的壓力以及后期還貸的壓力會(huì)大大增加。2、生活成本也相對(duì)較高受產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的限制，LOFT一般為商業(yè)性質(zhì)的用電用水，其費(fèi)用比民用水電費(fèi)約高出一倍；同時(shí)LOFT一般不通燃?xì)?，做飯只能依靠電磁爐、電飯煲等設(shè)備，也會(huì)加大用電量；此外，LOFT的物業(yè)費(fèi)還比較貴，這些都大大提高了居住的生活成本。

  全部4個(gè)回答>
• 問 中國(guó)鐵建黑鉆值得買來投資嗎？
  答

  未來發(fā)展規(guī)劃：中國(guó)鐵建地產(chǎn)貴州公司致力于將鐵建城和黑鉆項(xiàng)目打造成為面向國(guó)際的中國(guó)都市文化示范區(qū)。隨著區(qū)域配套設(shè)施的不斷完善和城市活動(dòng)的持續(xù)舉辦，黑鉆的居住環(huán)境將更加優(yōu)越，投資價(jià)值也將進(jìn)一步凸顯。對(duì)于注重長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和未來發(fā)展的投資者而言，黑鉆無疑是一個(gè)值得考慮的選擇。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公寓值得買嗎
  答

         公寓住宅還是很值得購(gòu)買的一種房產(chǎn)類型，尤其適合投資。公寓住宅的優(yōu)點(diǎn)是購(gòu)房成本低，不限購(gòu)，舒適度高，區(qū)位地段好，投資回報(bào)率高?！　」⑹阶≌瑧粜退矫苄詮?qiáng)，空間變化豐富，通透流動(dòng)，采光通風(fēng)好。得房率高，功能區(qū)間豐富合理。具有立體的空間層次感，動(dòng)靜分區(qū)明顯，屬于比較個(gè)性的房子。使用面積大，得房率高。購(gòu)房成本低，面積比較小，價(jià)格低。區(qū)位地段好。通常位于大城市的繁華地帶，配套齊全，功能完善，且舒適度高，一般為精裝修，可以拎包入住。同時(shí)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，所以很受精英商務(wù)人士的喜愛?！　」⑹阶≌F(xiàn)在的受歡迎程度越來越高，特別是商務(wù)人士。在購(gòu)買時(shí)要根據(jù)自己的要求來選擇合適的房源，不論是自己居住還是投資，都是不錯(cuò)的選擇。

• 問 ??了解一下，公寓一般是買來投資嗎？
  答

  看你的投資需求。如果你是高收入人群，投資公寓折舊抵稅，很劃算。如果你是學(xué)生海外人士，公寓相對(duì)來說投入較少，回報(bào)率不高很穩(wěn)定大約在5%-10%一年。劃不劃算其實(shí)看你自己對(duì)劃算的定義是什么。總的來講從回報(bào)率看地皮>別墅>公寓，從投入和風(fēng)險(xiǎn)來看公寓<別墅<地皮。投資高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)，具體需要自己取舍。

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• 問 大理loft公寓值得投資嗎？
  答

  5.39米層高是值得投資的，買一層得兩層

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