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• 155****9457

  樓層選擇關(guān)乎居住體驗(yàn)，但與壽命無(wú)直接關(guān)聯(lián)。

  查看全文↓ 2024-09-17 19:27:09
• 132****3151

  樓層選擇不會(huì)直接影響壽命。

  查看全文↓ 2024-09-16 23:01:25
• 132****8664

  樓層選擇對(duì)壽命的影響尚無(wú)直接證據(jù)支持。但高層住宅可能影響居民的心理健康和出行便利性，間接影響生活質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-09-16 22:34:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子時(shí)如何選擇樓層，有哪些因素會(huì)影響我們的選擇？
  答

  貸款購(gòu)房時(shí)，樓層選擇會(huì)影響房屋總價(jià)和貸款額度。低樓層總價(jià)低，首付壓力?。桓邔涌們r(jià)高，但可能增值潛力大。

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• 問(wèn) 樓層高低選擇影響什么？如何選擇適合居住的樓層?
  答

  樓層的選擇一直是困擾購(gòu)房者的一個(gè)問(wèn)題，那么該選擇什么樓層比較合適呢?業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況，因人而異，適合才是**好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時(shí)，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開(kāi)闊、私密性較好，陽(yáng)光比較充足。解析高層住宅如何選樓層(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：15層住宅之買房幾層**好：5-7層。18層住宅之買房幾層**好：6-7層。30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。高層住宅如何選樓層：**好樓層7-14層大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)，對(duì)于中年和青年人都很適合;這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問(wèn)題。高層住宅如何選樓層,**好樓層3-4層,多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng);少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。買高層的優(yōu)勢(shì)及缺點(diǎn),高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu).缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置,框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。 框筒結(jié)構(gòu),整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量，單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

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• 問(wèn) 房屋風(fēng)水會(huì)影響人的健康嗎？.
  答

  住宅風(fēng)水包括住宅選址、外部風(fēng)水環(huán)境、庭院風(fēng)水、門、主、灶風(fēng)水，婚姻風(fēng)水等方面。住宅重精、氣、神。住宅的首要功能：阻隔外界，包容自我，靜默養(yǎng)氣，安身立命，使個(gè)人的私密生活與精神氣質(zhì)有所依托。1、住在公安局、消防隊(duì)附近會(huì)影響住宅風(fēng)水嗎？風(fēng)水學(xué)上，公安局是屬陽(yáng)的，屬孤煞之地。在風(fēng)水古籍《雪心賦》中云：“孤陽(yáng)不生，獨(dú)陰不長(zhǎng)?！比绻≌龑?duì)公安局，則犯孤煞，一是家人健康不好；二是是非爭(zhēng)斗必多。消防隊(duì)是屬于公安的一個(gè)分類，而所有消防中隊(duì)的大門上都涂成大紅色。如果住宅正對(duì)消防隊(duì)，除有上述不好之外，還易有血光之災(zāi)。但如果你是公安人員則無(wú)此說(shuō)。2、住在政府機(jī)關(guān)附近會(huì)影響住宅風(fēng)水嗎？政府機(jī)關(guān)屬皇氣，是至陽(yáng)之地。它包括各級(jí)政府機(jī)關(guān)、法院、檢察院等，與公安局一樣，是孤煞之地。如果居所正對(duì)此類地方，會(huì)有如下情況發(fā)生：（1）家人易發(fā)生精神病；（2）易犯官非、是非；（3）易有血光之災(zāi)。3、住在**附近會(huì)影響住宅風(fēng)水嗎？許多人以為住在**這類文化之地附近必是好風(fēng)水，但結(jié)果并非如此，原因如下：（1）**是清水衙門，經(jīng)濟(jì)差；（2）**是白天上課，晚上無(wú)人之地，就算白天上課也都是一些兒童。兒童的陽(yáng)氣相對(duì)較弱，不及成人的陽(yáng)氣重。陽(yáng)弱陰盛對(duì)附近的樓宇會(huì)造成影響，而在風(fēng)水上陽(yáng)為順暢，陰為阻滯。所以住在**附近一是財(cái)運(yùn)不太好；二是凡事都會(huì)有阻力。4、住在菜市場(chǎng)附近會(huì)影響住宅風(fēng)水嗎？如果住宅下方是菜市場(chǎng)的話，運(yùn)氣是比較呆滯的，宅運(yùn)不平穩(wěn)，原因如下：（1）菜市場(chǎng)會(huì)散發(fā)魚腥或是肉腥味，這是味煞；（2）環(huán)境衛(wèi)生差，成日濕淋淋，易生細(xì)菌、害蟲(chóng)，此為菌煞。（3）每天所售賣的豬、牛、羊、雞等肉類，這些動(dòng)物的靈體必會(huì)附著肉類，會(huì)在菜市場(chǎng)內(nèi)聚集，使周邊的陰氣加重。5、住在戲院、電影院附近會(huì)影響住宅風(fēng)水嗎？戲院和電影院每天都是放幾場(chǎng)而已，放映時(shí)，人數(shù)眾多，氣聚一團(tuán)；放影完以后，觀眾離場(chǎng)，一哄而散，這屬于“聚散無(wú)?！?。人帶陽(yáng)氣，陽(yáng)氣突然大量聚于一個(gè)地方，不久卻突然大量消失，氣場(chǎng)受到嚴(yán)重干擾，會(huì)導(dǎo)致住在附近的人運(yùn)氣反復(fù)無(wú)常，工作時(shí)好時(shí)壞，財(cái)運(yùn)時(shí)強(qiáng)時(shí)弱。6、住在變電站或高壓電塔附近會(huì)影響住宅風(fēng)水嗎？電屬火，對(duì)磁場(chǎng)的影響**大，對(duì)人腦及心臟、血液的影響也**大。如果居所附近有變電站或高壓電塔，會(huì)有如下影響：（1）健康容易出問(wèn)題，如心臟病、心血管疾病等；（2）對(duì)大腦有影響，易生腦瘤，容易發(fā)生精神?。唬?）人容易沖動(dòng)，所以做事易出錯(cuò)。根據(jù)外國(guó)專家歷時(shí)五年的研究，確定如果居所接近高壓建筑物的兒童，患白血病的機(jī)會(huì)比正常兒童高出一倍。一般兒童患白血病的機(jī)會(huì)是二萬(wàn)分之一，高一倍則是萬(wàn)分之一。這個(gè)問(wèn)題值得各位家長(zhǎng)注意，古代有“孟母三遷”，何況今人，為了下一代著想，居所一定要擇吉而居。7、住在教堂、寺廟附近會(huì)影響住宅風(fēng)水嗎？風(fēng)水學(xué)上，神前廟后都是屬于孤煞之地，所以住宅附近有寺院、教堂等一些宗教場(chǎng)所都是不好的。因?yàn)檫@些地方都是神靈寄托之所，聚腳之地，會(huì)令附近的氣場(chǎng)或能量受到干擾而影響人的生態(tài)環(huán)境。居住在宗教場(chǎng)所附近，會(huì)有如下兩個(gè)問(wèn)題：①一家人都會(huì)顯得孤獨(dú)；②性格易走極端，或暴跳如雷，或十分良善，常被人欺負(fù)等。8、住宅附近有發(fā)射塔會(huì)影響住宅風(fēng)水嗎？發(fā)射塔一般是發(fā)射或接收電視、電話信號(hào)的，氣場(chǎng)強(qiáng)，對(duì)磁場(chǎng)影響**大，且形狀都是尖的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋套數(shù)是否會(huì)影響契稅的征收？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)買第一套和第二套房的契稅是不一樣的，但具體怎么不一樣就不太清楚了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子高齡是否會(huì)影響房子的貸款？
  答

  “高齡房產(chǎn)”在買房人那里是不怎么受歡迎的，因?yàn)樗馕吨y貸款。多數(shù)中資銀行都不批準(zhǔn)房齡20年以上的個(gè)人住房按揭商業(yè)貸款，外資銀行的底線規(guī)定得則更為嚴(yán)格——15年。中資銀行里**寬松的是工商銀行，原則上可以批準(zhǔn)1980年以前建造的房子的個(gè)人住房按揭商業(yè)貸款。雖然中國(guó)內(nèi)地的住宅產(chǎn)權(quán)規(guī)定是70年，但實(shí)際的使用壽命根本沒(méi)有這么久。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興曾在第六屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)上表示，目前中國(guó)的住宅建筑平均只能持續(xù)使用25年至30年。這就意味著，25年至30年之后，房子要拆遷重建的可能性就變得很大。