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• 181****0018

  無(wú)產(chǎn)權(quán)證的地下車(chē)庫(kù)無(wú)法作為抵押物申請(qǐng)貸款。購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)車(chē)庫(kù)，您將無(wú)法獲得銀行的貸款支持，需要自籌資金。建議在購(gòu)買(mǎi)前，充分評(píng)估資金狀況和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。

  查看全文↓ 2024-09-13 15:30:38
• 181****2360

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的地下車(chē)庫(kù)屬于非法交易，不受法律保護(hù)。購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)車(chē)庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)法過(guò)戶(hù)、無(wú)法抵押貸款等風(fēng)險(xiǎn)。建議消費(fèi)者謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)，避免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2024-09-12 23:53:44
• 158****1032

  無(wú)產(chǎn)權(quán)證的地下車(chē)庫(kù)在法律上是不建議購(gòu)買(mǎi)的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法定憑證。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的地下車(chē)庫(kù)，其所有權(quán)和使用權(quán)無(wú)法得到法律的保護(hù)。購(gòu)買(mǎi)后可能面臨以下風(fēng)險(xiǎn)：1. 無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，無(wú)法獲得合法的產(chǎn)權(quán)證明；2. 無(wú)法進(jìn)行抵押貸款，影響資金的流動(dòng)性；3. 可能存在產(chǎn)權(quán)糾紛，如原產(chǎn)權(quán)人反悔或有其他債權(quán)人主張權(quán)利；4. 未來(lái)可能面臨政府征收、拆遷等風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。因此，建議客戶(hù)在購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)庫(kù)時(shí)，一定要查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證，確保交易的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2024-09-12 23:14:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 無(wú)產(chǎn)權(quán)證的地下車(chē)庫(kù)如何轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/a>
  答

  這都是攜帶房產(chǎn)一起出售的，不算產(chǎn)權(quán)面積，只供使用權(quán)

  ??地下車(chē)庫(kù)有產(chǎn)權(quán)嗎?購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)庫(kù)能辦產(chǎn)權(quán)證嗎?

  答

  產(chǎn)權(quán)車(chē)位也是有車(chē)位房產(chǎn)證的，買(mǎi)入和辦理手續(xù)跟買(mǎi)房子的手續(xù)一樣，房產(chǎn)證也是一樣，只是內(nèi)容不一樣。《地下空間建設(shè)用地管理和土地登記暫行規(guī)定》對(duì)地下空間建設(shè)用地、供地方式做了十分具體規(guī)定：社會(huì)公共及地下停車(chē)庫(kù)、用地單位利用自有土地開(kāi)發(fā)建設(shè)并向社會(huì)提供公共服務(wù)的地下停車(chē)庫(kù)，可以劃撥方式供地，但不得進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓、銷(xiāo)售或長(zhǎng)期租賃。

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• 問(wèn) 地下車(chē)庫(kù)能否辦產(chǎn)權(quán)證？
  答

  可以的!!只要是你的房屋 你就可以享受到應(yīng)有的待遇

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋可以購(gòu)買(mǎi)嗎，購(gòu)買(mǎi)無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋有哪些風(fēng)險(xiǎn)
  答

  可以買(mǎi)但是風(fēng)險(xiǎn)比較大

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) ??地下車(chē)庫(kù)有產(chǎn)權(quán)證嗎？
  答

  有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車(chē)庫(kù)是有產(chǎn)權(quán)證和土地證的，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商拿出來(lái)賣(mài)的車(chē)庫(kù)基本上是有產(chǎn)權(quán)的車(chē)庫(kù)，會(huì)頒發(fā)房產(chǎn)證與土地使用證；如果是只有使用權(quán)或臨時(shí)使用權(quán)而沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)庫(kù)，是肯定沒(méi)有土地使用證的。一、“擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)”的車(chē)位，是指購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位后，可以獲得產(chǎn)權(quán)證。也就是說(shuō)，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)了這樣的車(chē)位之后，可以自由進(jìn)行車(chē)位的銷(xiāo)售、抵押等交易。購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)的過(guò)程中，將與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同。二、而“只擁有使用權(quán)”的車(chē)位，其本質(zhì)是租賃關(guān)系，是開(kāi)發(fā)商通過(guò)以租代售的方式，將車(chē)位在一定的時(shí)間范圍內(nèi)供給購(gòu)買(mǎi)者使用。所以，購(gòu)買(mǎi)者所交的費(fèi)用，實(shí)質(zhì)上是相應(yīng)車(chē)位的租金。購(gòu)買(mǎi)后，購(gòu)買(mǎi)者無(wú)法獲得該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證，因此，不能將車(chē)位用于抵押貸款或出售。

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