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• 155****3736

  聽說土地年限不同，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年，買房得注意。

  查看全文↓ 2024-09-09 08:09:39
• 185****8271

  土地年限影響房產(chǎn)價(jià)值，住宅70年最穩(wěn)，商業(yè)工業(yè)短，投資需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2024-09-07 13:04:42
• 130****6303

  土地年限不同，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年，影響投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2024-09-04 18:37:28
• 166****3970

  土地使用權(quán)年限影響房產(chǎn)權(quán)屬，住宅用地70年，商業(yè)用地40年，工業(yè)用地50年。到期后需續(xù)期或收回，影響房產(chǎn)投資權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-31 07:12:12
• 166****8629

  土地年限不同，買房得算好賬，別到頭房子不是你的。

  查看全文↓ 2024-08-30 21:24:50
• 151****6947

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，土地使用權(quán)分為住宅用地70年、工業(yè)用地50年、商業(yè)用地40年等。使用年限影響房產(chǎn)投資回報(bào)期和風(fēng)險(xiǎn)，住宅用地最長(zhǎng)，投資回報(bào)期長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低。

  查看全文↓ 2024-08-30 18:27:39

相關(guān)問題

• 問 土地的使用年限和產(chǎn)權(quán)年限有什么區(qū)別？
  答

  聽說土地使用年限和產(chǎn)權(quán)年限不一樣，但具體區(qū)別不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問 國(guó)有土地類型有哪些
  答

  按用途劃分，可以劃分為國(guó)有農(nóng)用地、建設(shè)用地，國(guó)有未利用地一般不確定使用權(quán)人。其中，依據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，國(guó)有農(nóng)用地可以依法承包給單位或者個(gè)人，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。對(duì)于國(guó)有建設(shè)用地，國(guó)家可以將通過劃撥、出讓、租賃、作價(jià)出資或者入股等方式，依法確定給單位或個(gè)人使用。與此相對(duì)應(yīng)，單位或個(gè)人取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，根據(jù)取得方式的不同，可分為國(guó)有劃撥建設(shè)用地使用權(quán)、出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、承租國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和作價(jià)出資(入股)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 土地類型是什么意思？
  答

  土地應(yīng)用性分類系統(tǒng)與理論性分類系統(tǒng)相對(duì)應(yīng)，它是從實(shí)際出發(fā)反映同特定目的關(guān)系密切的土地的社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性和一定的自然屬性。這種分類系統(tǒng)主要有三種：以土地資源類型為劃分對(duì)象的土地資源類型系統(tǒng);以土地利用方式為目的的土地利用現(xiàn)狀分類系統(tǒng);以城鎮(zhèn)土地利用為目的的城鎮(zhèn)土地分類系統(tǒng)等。

  全部2個(gè)回答>
• 問 土地使用權(quán)和房產(chǎn)權(quán)是2個(gè)不同的東西嗎？有什么區(qū)別。
  答

  兩者的區(qū)別：1、兩者的權(quán)屬不同， 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)的買賣是指房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地作用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，也就是說，購(gòu)房者享有的是完全的房屋所有權(quán);但我國(guó)實(shí)行的土地全民所有制，即土地只有國(guó)家和集體所有，個(gè)人只有使用權(quán)。因此，土地證上載明的使用終止日期一到，國(guó)家可以收回土地使用權(quán)。相關(guān)條例:《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》明確規(guī)定,居住用地土地使用權(quán)出讓的**年限是70年。70年的土地使用權(quán)期滿后,土地收歸國(guó)有,而地上建筑物仍屬業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán),則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平,補(bǔ)交土地出讓金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 不同類型房產(chǎn)的地價(jià)有哪些區(qū)別？
  答

  聽說住宅地價(jià)比商業(yè)地產(chǎn)高，但具體原因不太清楚。

  全部4個(gè)回答>