已有5個回答

• 188****2926

  聽說轉(zhuǎn)讓期房貸款要辦理好多手續(xù)，得先去銀行和開發(fā)商問問。

  查看全文↓ 2024-08-12 22:14:12
• 184****1806

  聽說好像要和銀行、開發(fā)商說一下，再準(zhǔn)備些文件，過程有點復(fù)雜吧。

  查看全文↓ 2024-08-10 18:31:26
• 132****2892

  轉(zhuǎn)讓期貸？先去銀行問問，再搞定合同和手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-08-06 22:39:34
• 185****0837

  轉(zhuǎn)讓期房貸款需遵循相關(guān)政策，需與銀行、開發(fā)商及買家溝通確認(rèn)。準(zhǔn)備齊全材料，如貸款合同、購房協(xié)議等，辦理轉(zhuǎn)貸及房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保符合法規(guī)要求。

  查看全文↓ 2024-08-05 19:19:23
• 150****8028

  想轉(zhuǎn)讓期房貸款，得先去銀行咨詢能否轉(zhuǎn)貸，然后準(zhǔn)備身份證、購房合同等材料，按流程辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)，記得跟開發(fā)商和新買家溝通好。

  查看全文↓ 2024-08-05 19:05:19

相關(guān)問題

• 問 期房和現(xiàn)房在轉(zhuǎn)讓時需要辦理哪些手續(xù)，有哪些條件？
  答

  聽說期房現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓手續(xù)不一樣，具體不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 近期想申請公積金貸款需要辦理哪些手續(xù)
  答

  申請公積金買房貸款手續(xù)如下: 第一,向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請。 借款人持購建房屋合同或協(xié)議(購買商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明,填寫《個人住房公積金貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)貸款人的申請考核借款人是夠符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。 第二,定借款合同。 當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請后,借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同,個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保)。 第三,辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。 屆時,需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份,辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。 第四,借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。

  全部4個回答>
• 問 我辦理了房貸才兩年，現(xiàn)在要轉(zhuǎn)讓，請問需要辦理哪些手續(xù)??？
  答

  首先要還清貸款，然后辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，需要提交：房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同、買賣雙方的身份證復(fù)印件等材料；

• 問 期房能貸款嗎，需要辦理什么手續(xù)
  答

  房屋抵押貸款已經(jīng)成為貸款方式中**為常用的一種，這不禁讓很多人想問，期房可以抵押貸款嗎？如果可以，該如何辦理呢？相信這也是很多人都想知道的問題，小編今天就為大家解答一下。期房抵押，是指房地產(chǎn)開發(fā)商將在建的房地產(chǎn)或商品房預(yù)購人將預(yù)購的商品房設(shè)定抵押權(quán)，包括在建工程抵押和預(yù)購房屋抵押。在所有的相關(guān)規(guī)定中，并沒有說期房不能用作抵押貸款，在實際中，只要銀行認(rèn)可，是可以將期房用作抵押來貸款的。既然期房可以辦理抵押貸款，那具體該如何辦理呢？如果要辦理期房抵押貸款，首先借款人要提供購房預(yù)售合同、購房預(yù)交款收據(jù)的原件和復(fù)印件，已婚的要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件，到申請銀行簽訂購房借款合同。銀行受到相關(guān)資料后會對借款人進(jìn)行考查，在銀行審核通過之后會發(fā)放貸款。在房產(chǎn)證下來之后需要交給銀行，以此作為抵押。當(dāng)借款人將貸款還清之后，要到貸款銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。另外，按揭中的房產(chǎn)一般是不能直接抵押的，因為按揭中的房子其實已經(jīng)是抵押給銀行的，不具備完全產(chǎn)權(quán)。而期房不同，期房抵押的抵押物是期房，其間房屋實際不存在，抵押人無法取得所購房屋的所有權(quán)，銀行是憑借預(yù)估借款人將來某一時間取得房屋的權(quán)利之后再提供房產(chǎn)證，這其實是一種期待權(quán)。

  全部3個回答>
• 問 房貸還清后需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  1、貸款完結(jié)手續(xù)貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應(yīng)的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。2、辦理房貸時，銀行一般都會在房產(chǎn)做抵押，購房者的房產(chǎn)證上也有抵押登記標(biāo)志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表房屋所有權(quán)證房屋他項權(quán)證》或者抵押證明到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產(chǎn)權(quán)。3、擔(dān)保手續(xù)記得撤銷相當(dāng)多的人在房貸“商轉(zhuǎn)公”時，選擇了擔(dān)保機構(gòu)進(jìn)行擔(dān)保，房貸結(jié)清后，也應(yīng)該及時辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，并退回?fù)?dān)保押金。關(guān)于擔(dān)保金是否能退回的問題從法律角度來看，并沒有明文規(guī)定房貸擔(dān)保金是否該退，目前在房貸擔(dān)保領(lǐng)域，很多擔(dān)保公司的主營收入就是擔(dān)保費和由此產(chǎn)生的投資收益，所以購房者一定要注意，擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保費的歸屬問題。

  全部3個回答>