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  首先要還清貸款，然后辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，需要提交：房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同、買賣雙方的身份證復(fù)印件等材料；

  查看全文↓ 2012-11-20 11:56:53

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在要辦理房產(chǎn)證需要哪些材料？
  答

  商品房辦證應(yīng)提供的辦證材料：１、購買商品房產(chǎn)權(quán)登記申請表；2、購房人身份證件復(fù)印件；3、不動產(chǎn)銷售發(fā)票辦證聯(lián)；4、商品房買賣合同；5、物業(yè)維修資金繳款憑證。

• 問 請問辦理房貸需要哪些手續(xù)?。?/a>
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">夫妻雙方身份證 單身的提供單身證明，離婚的提供法院判決 夫妻雙方戶口本/外地人需暫住證和戶口本 收入證明（銀行指定格式） 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章有年檢頁 大專以上提供學(xué)歷證明 資產(chǎn)證明（房產(chǎn)、汽車、存款、職稱等等。不是必須提供，但有利于貸款的審批） **款證明

• 問 房貸還清后需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  1、貸款完結(jié)手續(xù)貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應(yīng)的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。2、辦理房貸時，銀行一般都會在房產(chǎn)做抵押，購房者的房產(chǎn)證上也有抵押登記標(biāo)志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表房屋所有權(quán)證房屋他項權(quán)證》或者抵押證明到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產(chǎn)權(quán)。3、擔(dān)保手續(xù)記得撤銷相當(dāng)多的人在房貸“商轉(zhuǎn)公”時，選擇了擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行擔(dān)保，房貸結(jié)清后，也應(yīng)該及時辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，并退回?fù)?dān)保押金。關(guān)于擔(dān)保金是否能退回的問題從法律角度來看，并沒有明文規(guī)定房貸擔(dān)保金是否該退，目前在房貸擔(dān)保領(lǐng)域，很多擔(dān)保公司的主營收入就是擔(dān)保費(fèi)和由此產(chǎn)生的投資收益，所以購房者一定要注意，擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保費(fèi)的歸屬問題。

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• 問 房貸還清后需要辦理什么手續(xù)??？
  答

  若是在我行辦理的貸款已結(jié)清（含提前結(jié)清和自然結(jié)清），一般需要借款人本人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。具體辦理時間、流程等各個分行規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部3個回答>

• 問 房產(chǎn)證辦理了抵押手續(xù)，現(xiàn)在貸款已經(jīng)全部還清，需要辦理什么手續(xù)解除抵押嗎？
  答

  可以打房管局電話問下8899222

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