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• 153****8422

  商品房辦證應提供的辦證材料：１、購買商品房產權登記申請表；2、購房人身份證件復印件；3、不動產銷售發(fā)票辦證聯(lián)；4、商品房買賣合同；5、物業(yè)維修資金繳款憑證。

  查看全文↓ 2012-12-11 17:20:48

相關問題

• 問 新房買了，現(xiàn)在要辦理房產證需要交錢嗎
  答

  1、交易手續(xù)費：售房人交納①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。2、登記費：購房人交納①住宅：80元/套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗； (4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物業(yè)管理公共資金：購房人交納①住宅：磚混結構15.6元/平方米，框架結構16.8元/平方米；②非住宅不交納。4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。5、印花稅：5元/本（由購房人交納）。6、契稅：購房人交納①住宅：個人購買普通住房（144㎡以下）按交易額的1.5％交納，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易額3％交納；單位購買按交易額的3％交納； ②非住宅：按房產交易額的3％交納。

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• 問 新房買了,現(xiàn)在要辦理房產證需要交錢嗎
  答

  （一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%（二）基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價格調節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用（三）規(guī)費1、交易費 ，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元（四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用1、評估費，購房總價的0.2-0．5%2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元

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• 問 農村要辦房產證嗎?農村辦理房產證需要提交哪些材料?
  答

  辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

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• 問 中山買的房，現(xiàn)在要辦理房產證過戶，需要什么費用啊
  答

  房管費用房產過戶費用(買家)業(yè)主交易契稅以家庭為主體(夫妻及未成年子女)為主體唯一住房，90㎡以下：房管局估價×1%以家庭為主體(夫妻及未成年子女)為主體唯一住房，90-144㎡，房管局評估價×1.5%以家庭為主體(夫妻及未成年子女)為主體不是唯一住房：房管局評估價×3%非居住、單位：房管局評估價×3%交易印花稅個人住宅：暫免 非住宅、單位住宅：房管局評估價×0.05%個人住宅：暫免 非住宅、單位住宅：房管局評估價×0.05%交易管理費建筑面積×3元/㎡建筑面積×3元/㎡交易登記費(產權證工本費)個人住宅：50元/宗，每增加1人加10元; 單位住宅：80元/宗 非住宅：550元/宗，每增加1人加10元產權證印花稅5元/證，每增加一人加收5元

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• 問 農村要辦房產證嗎? 需要提交哪些材料?
  答

  一、農村自建房如何辦理房產證，需要提交材料如下：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。其一，房產證就是房子的唯一身份證！根據(jù)《物權法》規(guī)定，房屋需要辦理房屋所有權登記，只有擁有了房產證，才能說明這個房屋的所有人是你的！即使是在農村，拿起法律武器才是**明智的選擇！其二、農村房子將會逐步放開房產抵押貸款，房產證作用將會放大！現(xiàn)在在江浙地區(qū)的一些小縣城里面已經(jīng)放開了農村房產抵押，聽說是一個村子的房屋集體授信十幾個億！國家正在大力推進農村普惠金融，相信不久將來，農村房產證的作用將日益凸顯！但是過了這個好時節(jié)，將來的房產證辦理手續(xù)會不會越來越難，就不好說了！其三、農村的宅基地和房屋拆遷要分開補償，房產證的證明作用不可忽視！宅基地和房屋拆遷是分開補償。所謂分開補償便指的是土地補償和土地上的附著物分離。在宅基地上建造房屋居住的，在遇到宅基地拆遷的時候就有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償

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