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• 131****6343

  聽(tīng)說(shuō)房?jī)r(jià)很難預(yù)測(cè)，要看政策和市場(chǎng)情況吧。

  查看全文↓ 2024-08-04 22:54:34
• 180****8371

  房?jī)r(jià)長(zhǎng)期看漲，短期難說(shuō)，多關(guān)注政策風(fēng)向。

  查看全文↓ 2024-08-03 22:59:44
• 180****8939

  2024年房?jī)r(jià)走勢(shì)需視經(jīng)濟(jì)、政策、供需等多因素。當(dāng)前數(shù)據(jù)指向穩(wěn)中小幅波動(dòng)，具體需觀察政策調(diào)控及市場(chǎng)供需變化。

  查看全文↓ 2024-08-03 22:05:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2024年中國(guó)房?jī)r(jià)是否有下降的趨勢(shì)，有哪些依據(jù)？
  答

  趨勢(shì)難說(shuō)，但買房不能光看價(jià)格，還要考慮位置、配套。有閑錢可以考慮買，但別盲目追漲。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在房?jī)r(jià)是上漲趨勢(shì)還是下降。
  答

  上漲的概率不大，要分具體的城市。

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• 問(wèn) **近房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)有下跌趨勢(shì)？或者上漲呢？
  答

  微跌,主要以穩(wěn)為主.

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• 問(wèn) 今后內(nèi)蒙古房?jī)r(jià)是要上漲還是下跌?
  答

  我個(gè)人感覺(jué)房?jī)r(jià)再往下調(diào)的可能性不大,由于各種建筑所需原材料價(jià)格均無(wú)較大跌幅,人工工資又一年比一年高,再者**拍賣土地的出讓價(jià)也越來(lái)越高,以支持地方財(cái)政稅收,所以房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌的可能性不大,但是就目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來(lái)看,房?jī)r(jià)上揚(yáng)的可能性也不大,面對(duì)經(jīng)濟(jì)蕭條的影響,居民的消費(fèi)信心指數(shù)也很低,不大愿意在這時(shí)候拿錢出來(lái)投資房產(chǎn),所以,造成了現(xiàn)在房市蕭條的局面,但放眼日后,經(jīng)濟(jì)遲早會(huì)有迎來(lái)復(fù)蘇的春天,市民們買漲不買跌的狀況又會(huì)出現(xiàn),盲目的跟風(fēng)又會(huì)造成房市的水漲船高。話說(shuō)回來(lái),作為一個(gè)房產(chǎn)銷售人員,個(gè)人認(rèn)為并不是一味的低房?jī)r(jià)就是好事,開(kāi)發(fā)商不是傻子,不會(huì)做虧本的買賣,如果房?jī)r(jià)下降到了一個(gè)他不能接受的虧本程度,他會(huì)選擇降低工程造價(jià),也就是通常所說(shuō)的偷工減料來(lái)彌補(bǔ)房?jī)r(jià)下跌帶來(lái)的損失。開(kāi)發(fā)商不怕降價(jià),他們的錢都是從銀行貸出來(lái)的,實(shí)在不行就把沒(méi)賣掉的樓給銀行,公司申請(qǐng)破產(chǎn),他們?cè)缇唾崏蛄?。銀行也不怕降價(jià),反正錢是國(guó)家的,地也是國(guó)家的。國(guó)家呢?那就更不怕了,反正當(dāng)時(shí)地皮已經(jīng)是高價(jià)賣出去了,現(xiàn)在再低成本的收回,差價(jià)已經(jīng)夠賺了。那誰(shuí)怕?我們!我們買了房子,前腳買了后腳跌,什么都沒(méi)看到,幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)就沒(méi)了,比抄股虧的速度還快,還有的,花了幾十萬(wàn)欠了一屁股債買了房子,結(jié)果房產(chǎn)公司樓沒(méi)蓋完就倒了,那他們找誰(shuí)?吃虧的永遠(yuǎn)是買房者!你若是自己住,我建議你現(xiàn)在可以出手買了,無(wú)論以后漲跌都要保持一份平常心,因?yàn)槟阗I的是自己住,與炒房者不同,而且買的時(shí)候不要一味的貪圖便宜,一定要看的遠(yuǎn)一點(diǎn),房?jī)r(jià)應(yīng)該還有漲的!應(yīng)該還會(huì)下跌,目前的上漲只是反彈而已上漲,這是總體趨勢(shì)。跟你做個(gè)簡(jiǎn)單分析:如果是一線城市的話,從去年下半年開(kāi)始就已經(jīng)降的很厲害了,現(xiàn)在基本平穩(wěn)了。如果是中小城市的話,有的地方有一些降價(jià)(但都降的不多),有的地方現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)慢慢回暖了,甚至開(kāi)始小幅上漲(比如我所在城市)。你近期如果有買房打算的話,建議9月份之前出手會(huì)比較好,因?yàn)楝F(xiàn)在開(kāi)放商們搞了很多活動(dòng)促銷,比如:**、送裝修等等。但是**好不要等到年底之后,因?yàn)榈綍r(shí)候房地產(chǎn)行業(yè)基本上已經(jīng)大部分回暖了。**重要的是:只要房?jī)r(jià)到了你的心理承受價(jià)位就可以出手了房?jī)r(jià)漲跌這個(gè)誰(shuí)也不敢確定。簡(jiǎn)單分析一下:內(nèi)蒙古現(xiàn)在的房?jī)r(jià)處于平穩(wěn)過(guò)度時(shí)期,會(huì)有一定幅度的回調(diào),但是不會(huì)大幅下跌。個(gè)人認(rèn)為,在2009.09左右會(huì)形成短期內(nèi)的低谷,如果想買房的話,請(qǐng)?jiān)?009.09左右密切...

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• 問(wèn) 成都房?jī)r(jià)有哪些上漲壓力 有哪些變化趨勢(shì)
  答

  調(diào)控的升級(jí)給過(guò)無(wú)數(shù)購(gòu)房者房?jī)r(jià)即將下跌的錯(cuò)覺(jué)，不少購(gòu)房者陷入了觀望。然而，據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)，今年前5月，成都新建住宅的樣本平均價(jià)格分別為7619、7733、7817、7934、8101元/㎡，總幅度近500元/㎡，一直呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲態(tài)勢(shì)。結(jié)合3013年上半年的整體情況，業(yè)內(nèi)專家分析稱：2013年成都房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)難改，小漲趨勢(shì)明顯。 據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2013年5月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，自2012年6月連續(xù)第12個(gè)月環(huán)比上漲，其中77個(gè)城市環(huán)比上漲，22個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市與上月持平，房?jī)r(jià)漲勢(shì)明顯。數(shù)據(jù)顯示，成都5月均價(jià)每平8101元，漲幅在2.1%-2.5%（含2.1%）之間，2013年成都房?jī)r(jià)上漲壓力猶存。 今年5月，成都新建住房平均價(jià)格8101元，同4月相比環(huán)比上漲2.1%，同比上漲10.47%，漲幅位居全國(guó)第十位。這是《金融投資報(bào)》記者從中國(guó)指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的《2013年5月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)中獲取的信息。 值得注意的是，《報(bào)告》的公布，正好驗(yàn)證了此前任志強(qiáng)公開(kāi)表示成都房?jī)r(jià)會(huì)在平穩(wěn)中繼續(xù)上行的判斷。 就2013年成都房?jī)r(jià)上漲預(yù)期，1+2聯(lián)合不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)理馬飛則認(rèn)為，成都房?jī)r(jià)上漲與品牌房企在郊區(qū)拿地布局不無(wú)關(guān)系。隨著郊區(qū)品牌樓盤的價(jià)格愈見(jiàn)走高，市內(nèi)的住宅價(jià)格也必然隨之增長(zhǎng)。在買漲不買跌的心態(tài)促使下，成都房?jī)r(jià)很難下行。 "成都房?jī)r(jià)未來(lái)仍會(huì)呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，但在政策調(diào)控下，長(zhǎng)期看來(lái)會(huì)是一個(gè)自然的微上漲。"李蔚表示，2013年成都房?jī)r(jià)上漲跟市場(chǎng)行為與宏觀調(diào)控息息相關(guān)。成都作為1.5線城市，也受到國(guó)家高度關(guān)注。李蔚認(rèn)為，對(duì)于調(diào)節(jié)成都房?jī)r(jià)上漲，一方面可以布局商業(yè)地產(chǎn)，尤其是郊區(qū)商業(yè)地產(chǎn)替代住宅房產(chǎn)，緩解轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)熱潮;另一方面，可以借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)收繳重稅，并將這部分資金轉(zhuǎn)移為保障性住房的專項(xiàng)資金，將"人人有住房"變?yōu)?quot;人人有房住"。