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• 141****7893

  我個人感覺房價再往下調(diào)的可能性不大,由于各種建筑所需原材料價格均無較大跌幅,人工工資又一年比一年高,再者**拍賣土地的出讓價也越來越高,以支持地方財政稅收,所以房價繼續(xù)下跌的可能性不大,但是就目前的經(jīng)濟形勢來看,房價上揚的可能性也不大,面對經(jīng)濟蕭條的影響,居民的消費信心指數(shù)也很低,不大愿意在這時候拿錢出來投資房產(chǎn),所以,造成了現(xiàn)在房市蕭條的局面,但放眼日后,經(jīng)濟遲早會有迎來復(fù)蘇的春天,市民們買漲不買跌的狀況又會出現(xiàn),盲目的跟風(fēng)又會造成房市的水漲船高。話說回來,作為一個房產(chǎn)銷售人員,個人認(rèn)為并不是一味的低房價就是好事,開發(fā)商不是傻子,不會做虧本的買賣,如果房價下降到了一個他不能接受的虧本程度,他會選擇降低工程造價,也就是通常所說的偷工減料來彌補房價下跌帶來的損失。開發(fā)商不怕降價,他們的錢都是從銀行貸出來的,實在不行就把沒賣掉的樓給銀行,公司申請破產(chǎn),他們早就賺夠了。銀行也不怕降價,反正錢是國家的,地也是國家的。國家呢?那就更不怕了,反正當(dāng)時地皮已經(jīng)是高價賣出去了,現(xiàn)在再低成本的收回,差價已經(jīng)夠賺了。那誰怕?我們!我們買了房子,前腳買了后腳跌,什么都沒看到,幾萬甚至幾十萬就沒了,比抄股虧的速度還快,還有的,花了幾十萬欠了一屁股債買了房子,結(jié)果房產(chǎn)公司樓沒蓋完就倒了,那他們找誰?吃虧的永遠是買房者!你若是自己住,我建議你現(xiàn)在可以出手買了,無論以后漲跌都要保持一份平常心,因為你買的是自己住,與炒房者不同,而且買的時候不要一味的貪圖便宜,一定要看的遠一點,房價應(yīng)該還有漲的!應(yīng)該還會下跌,目前的上漲只是反彈而已上漲,這是總體趨勢。跟你做個簡單分析:如果是一線城市的話,從去年下半年開始就已經(jīng)降的很厲害了,現(xiàn)在基本平穩(wěn)了。如果是中小城市的話,有的地方有一些降價(但都降的不多),有的地方現(xiàn)在的房價已經(jīng)慢慢回暖了,甚至開始小幅上漲(比如我所在城市)。你近期如果有買房打算的話,建議9月份之前出手會比較好,因為現(xiàn)在開放商們搞了很多活動促銷,比如:**、送裝修等等。但是**好不要等到年底之后,因為到時候房地產(chǎn)行業(yè)基本上已經(jīng)大部分回暖了。**重要的是:只要房價到了你的心理承受價位就可以出手了房價漲跌這個誰也不敢確定。簡單分析一下:內(nèi)蒙古現(xiàn)在的房價處于平穩(wěn)過度時期,會有一定幅度的回調(diào),但是不會大幅下跌。個人認(rèn)為,在2009.09左右會形成短期內(nèi)的低谷,如果想買房的話,請在2009.09左右密切...

  查看全文↓ 2014-04-13 14:14:46
• 132****4661

  我個人感覺房價再往下調(diào)的可能性不大，由于各種建筑所需原材料價格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者政府拍賣土地的出讓價也越來越高，以支持地方財政稅收，所以房價繼續(xù)下跌的可能性不大，但是就目前的經(jīng)濟形勢來看，房價上揚的可能性也不大，面對經(jīng)濟蕭條的影響，居民的消費信心指數(shù)也很低，不大愿意在這時候拿錢出來投資房產(chǎn)，所以，造成了現(xiàn)在房市蕭條的局面，但放眼日后，經(jīng)濟遲早會有迎來復(fù)蘇的春天，市民們買漲不買跌的狀況又會出現(xiàn)，盲目的跟風(fēng)又會造成房市的水漲船高。話說回來，作為一個房產(chǎn)銷售人員，個人認(rèn)為并不是一味的低房價就是好事，開發(fā)商不是傻子，不會做虧本的買賣，如果房價下降到了一個他不能接受的虧本程度，他會選擇降低工程造價，也就是通常所說的偷工減料來彌補房價下跌帶來的損失。開發(fā)商不怕降價，他們的錢都是從銀行貸出來的，實在不行就把沒賣掉的樓給銀行，公司申請破產(chǎn)，他們早就賺夠了。銀行也不怕降價，反正錢是國家的，地也是國家的。國家呢？那就更不怕了，反正當(dāng)時地皮已經(jīng)是高價賣出去了，現(xiàn)在再低成本的收回，差價已經(jīng)夠賺了。那誰怕？我們！我們買了房子，前腳買了后腳跌，什么都沒看到，幾萬甚至幾十萬就沒了，比抄股虧的速度還快，還有的，花了幾十萬欠了一屁股債買了房子，結(jié)果房產(chǎn)公司樓沒蓋完就倒了，那他們找誰？吃虧的永遠是買房者！你若是自己住，我建議你現(xiàn)在可以出手買了，無論以后漲跌都要保持一份平常心，因為你買的是自己住，與炒房者不同，而且買的時候不要一味的貪圖便宜，一定要看的遠一點,房價應(yīng)該還有漲的！應(yīng)該還會下跌，目前的上漲只是反彈而已上漲，這是總體趨勢。跟你做個簡單分析：如果是一線城市的話，從去年下半年開始就已經(jīng)降的很厲害了，現(xiàn)在基本平穩(wěn)了。如果是中小城市的話，有的地方有一些降價（但都降的不多），有的地方現(xiàn)在的房價已經(jīng)慢慢回暖了，甚至開始小幅上漲（比如我所在城市）。你近期如果有買房打算的話，建議9月份之前出手會比較好，因為現(xiàn)在開放商們搞了很多活動促銷，比如：**、送裝修等等。但是**好不要等到年底之后，因為到時候房地產(chǎn)行業(yè)基本上已經(jīng)大部分回暖了。**重要的是：只要房價到了你的心理承受價位就可以出手了房價漲跌這個誰也不敢確定。簡單分析一下：內(nèi)蒙古現(xiàn)在的房價處于平穩(wěn)過度時期，會有一定幅度的回調(diào)，但是不會大幅下跌。個人認(rèn)為，在2009.09左右會形成短期內(nèi)的低谷，如果想買房的話，請在2009.09左右密切...

  查看全文↓ 2014-04-13 12:49:11
• 149****3052

  不太樂觀，到現(xiàn)在為止還沒跳樓的！！比伊盟強點！伊盟跳樓的也不知道有多少了！

  查看全文↓ 2014-04-13 10:11:32
• 133****3808

  個人認(rèn)為：房價短期內(nèi)還有下降的空間。
  但是長遠來看，房價會持續(xù)上漲的，因為中國人多地少，土地資源緊張，供求矛盾突出。
  估計2009年6月以后要開始回漲//。

  查看全文↓ 2014-04-12 13:05:44
• 136****0528

  一兩年內(nèi)還要漲，而且小城市房價會有一個較大的攀升！

  查看全文↓ 2014-04-12 10:40:27
• 134****4006

  政策調(diào)控的緊，都說樓市的拐點來了開發(fā)商手頭也都沒有現(xiàn)金周轉(zhuǎn)，如果樓市還是這樣不景氣。應(yīng)該還會降一些吧，

  查看全文↓ 2014-04-11 13:30:03
• 156****8029

  目前來看，房價平穩(wěn)！真正降價的是那些因種種原因著急賣的房主！
  目前，不會再有更嚴(yán)厲的政策出臺，加之多數(shù)銀行已將貸款利率回落到基準(zhǔn)利率，這樣的市場已是一個平緩的市場，我相信銀行為了加快放貸，或許會繼續(xù)降低貸款利率，那將是一個刺激房產(chǎn)交易的市場，房價或者……
  另一因素體現(xiàn)，11年12月10日上調(diào)的過戶指導(dǎo)價，明顯增加了買房者的負擔(dān)，這樣看來，房價勢必會有所回落，回落的幅度會以稅費的增加為基數(shù)吧！
  國家調(diào)控的目的是穩(wěn)中有降，嘿，不容小視！??！但，降也不會降得太多，**多10%左右！

  查看全文↓ 2014-04-10 17:02:44

相關(guān)問題

• 問 我想知道土地如何出售
  答

  1、交易雙方提出轉(zhuǎn)受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。2、審查接到申請后，辦人應(yīng)對資料及宗地情況進行詳細審查了解，凡未按出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，權(quán)屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在15日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人。如改變土地用途須有規(guī)劃部門意見。轉(zhuǎn)讓時需分割建筑物的應(yīng)有房產(chǎn)主管部門意見。3、現(xiàn)場勘察現(xiàn)場勘察應(yīng)與有關(guān)資料對照核實。如需分割轉(zhuǎn)讓，應(yīng)考慮土地利用率、出路及他項權(quán)利等因素，并制圖確定四鄰、面積，必要時需經(jīng)四鄰簽章認(rèn)可。4、地價評估，并提供報告書審核評估報告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓價明顯低于市價的，建議市府優(yōu)先購買;價格過高的，可建議采取必要調(diào)控措施。5、填寫轉(zhuǎn)讓審批表認(rèn)真核對原批準(zhǔn)文件、評估報告、規(guī)劃意見等資料，用途、價額、年期等內(nèi)容填寫要完整、準(zhǔn)確、字跡工整。6、審批審批內(nèi)容包括費用表及轉(zhuǎn)讓審批表。費用表須經(jīng)所長簽字后，經(jīng)辦人攜完整轉(zhuǎn)讓檔案與轉(zhuǎn)讓審批表等報中心及局領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)。7、交納有關(guān)稅費8、登記編號審批后，也可在審批前到產(chǎn)權(quán)科對補簽出讓合同及審批表編號。轉(zhuǎn)讓檔案、留產(chǎn)權(quán)科統(tǒng)一保存，按年度繳檔案室。9、土地使用權(quán)變更登記

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• 問 請問承包土地的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  由于土地承包經(jīng)營權(quán)的價值是土地所有權(quán)價值的一部分，土地承包經(jīng)營權(quán)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)與土地所有權(quán)遵循同樣的原則，以實現(xiàn)對所有權(quán)人和用益物權(quán)人的公平保護。目前，我國集體土地所有權(quán)補償采用區(qū)片綜合價或者年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，今后則由省級政府根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋刭Y源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系和社會經(jīng)濟發(fā)展水平等綜合因素確定。因此，土地承包經(jīng)營權(quán)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)宜由地方政府在綜合評估投入成本、運營成本、預(yù)期收益等多項要素的基礎(chǔ)上，核定土地承包經(jīng)營權(quán)在土地所有權(quán)中所占的比重，土地承包經(jīng)營權(quán)人和所有人按核定比例分別受償，承包人如已獲得地上附著物和青苗補償費，該利益應(yīng)在核定比例內(nèi)扣除。

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• 問 誰知道內(nèi)蒙古房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  青海省的不知道，去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局問下吧。

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• 問 未來五年內(nèi)蒙古各盟市房價走勢會如何變化 會不會繼續(xù)上漲
  答

  我們知道內(nèi)蒙古的GDP已經(jīng)連續(xù)10年全國增速第一，受資源稅的利好，未來十年GDP增速也會走在全國前列。內(nèi)蒙古GDP已經(jīng)進入萬億俱樂部了，人均GDP也趕上了廣州，所以，內(nèi)蒙古算是一個富裕地區(qū)了。但GDP的高速增長并沒有帶來居民收入的高速增長，當(dāng)?shù)鼐用癫]有共享到經(jīng)濟飛速發(fā)展的成果。內(nèi)蒙古各盟市房價走勢也不是很明朗，今天我們就來預(yù)測一下未來五年的房價變動。 現(xiàn)在，國家提出居民收入要與GDP增速同步，未來內(nèi)蒙古的GDP增速若按17%算，居民收入每年的增長也應(yīng)達到17%，如果按照此來算，內(nèi)蒙古人民的未來收入是相當(dāng)可觀的，五年之后應(yīng)該在現(xiàn)在的基礎(chǔ)上翻兩番?，F(xiàn)在，就看領(lǐng)導(dǎo)的魄力和執(zhí)行力了。不過保守的估計翻一翻是沒問題的。所以，未來內(nèi)蒙古居民對房產(chǎn)的購買力還是不錯的。 從城建設(shè)角度看，內(nèi)蒙古的城建已遠遠落后于經(jīng)濟的發(fā)展，胡春華對內(nèi)蒙古的城建相當(dāng)不滿意，分別在呼和浩特和鄂爾多斯開過城建現(xiàn)場會，所以，未來五年，各盟市會加大城市的建設(shè)力度，加快舊城拆遷，經(jīng)營城市，提高城市品位，各盟市的城市會變得很漂亮，但是漂亮的嚴(yán)重后果就是房價飆升。 先來來預(yù)測一下，內(nèi)蒙古金三角呼包鄂樓市。 呼和浩特，內(nèi)蒙古首府，內(nèi)蒙古未來的財政收入急速增長，作為首府城市必將受益，此外，胡春華對呼和浩特的城市建設(shè)相當(dāng)不滿意，2010年呼和浩特就投入巨資改擴建道路，未來幾年，呼和浩特將加大拆遷舊房改造力度，拆遷只會帶來房價的急速上漲，未來，呼和浩特城市將會更加美麗，再加上政治、教育、醫(yī)療的壟斷優(yōu)勢會吸引各盟市富人涌向呼和浩特，以上得出呼和浩特未來幾年，房地產(chǎn)價格上漲非常之快，保守估計未來5年會翻番。2010年呼市房價上漲很快，這得益于道路的改擴建，現(xiàn)在均價6000元，2011年底房價破8000,2012年內(nèi)破萬，此后每年增加2000左右，在2015年底接近15000元每平方米。 鄂爾多斯，內(nèi)蒙古經(jīng)濟發(fā)展的火車頭，資源稅改革將會使鄂爾多斯財政收入在內(nèi)蒙古一騎絕塵，再加上當(dāng)?shù)厝丝谏?，所以從人均GDP看，鄂爾多斯絕對是富裕發(fā)達地區(qū)。此外鄂爾多斯民間資金充裕，當(dāng)?shù)馗蝗溯^多，且當(dāng)?shù)孛耖g放高利貸風(fēng)行，當(dāng)?shù)鼐用衿毡榭釔弁顿Y，民間資金活躍程度如同溫州，所以其房價升降應(yīng)參照溫州。當(dāng)?shù)鼐用裢顿Y方向就兩項，放高利貸和買房，預(yù)計未來五年這種投資趨向不會變。鄂爾多斯人炒股的少，據(jù)專家說炒股高手一年的收益是12%，而鄂爾多斯放高利貸的年收益率**低達25%。投資黃金、古董、農(nóng)產(chǎn)品、期貨的更是少之又少，一是當(dāng)?shù)鼐用窬哂羞@方面知識的人少，此外當(dāng)?shù)剡@方面的信息渠道也少。所以，投資渠道的狹窄決定了當(dāng)?shù)鼐用裰粫顿Y房產(chǎn)和高利貸。這兩項投資結(jié)合只會推動房價越來越高。抑制當(dāng)?shù)胤績r上漲唯一因素是人口較少。2010年當(dāng)?shù)胤績r7000元，預(yù)計2011年底房價破萬,2012年內(nèi)一萬二，此后每年增加2000左右，在2015年底接近17000元每平方米。 包頭，經(jīng)濟發(fā)展不如鄂爾多斯，政治優(yōu)勢不如呼和浩特，包頭就像中國的天津一樣尷尬。唯一的亮點是稀土，但當(dāng)?shù)叵⊥灵_發(fā)的亂象和環(huán)境污染較嚴(yán)重。當(dāng)?shù)鼐用裢顿Y房地產(chǎn)意愿小，再加上城市建設(shè)框架拉的較大，房價向上動力不足，利好是受呼和浩特和鄂爾多斯房價上漲的帶動，價格會隨著緩慢上漲，預(yù)計未來幾年房價溫和上漲。五年之內(nèi)房價由5000元上漲到一萬。 錫盟，礦產(chǎn)資源豐富，發(fā)展?jié)摿薮?，一度被稱為第二個鄂爾多斯。錫盟也確確實實向鄂爾多斯學(xué)習(xí)，奉鄂爾多斯為老大，但是，**近幾年的發(fā)展，我怎么越來越看不到鄂爾多斯的影子，發(fā)展速度仍然緩慢，經(jīng)濟和居民收入仍然處在內(nèi)蒙古的中下游，這是一個值得當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)深思的問題，長遠看，錫盟仍然前途無量。 錫林浩特是一個美麗的城市，當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)淳樸，道路寬闊，城市整潔，人口較少，適宜人居。當(dāng)?shù)氐姆績r較低，現(xiàn)在3000元左右，預(yù)計未來五年房價會翻番達到6000-7000元，但錫盟不適宜住房投資，當(dāng)?shù)厝丝谳^少，下家不好找，變現(xiàn)能力差。但是投資商業(yè)還是可以的。 赤峰作為一個農(nóng)業(yè)大市，近幾年的發(fā)展還是令人刮目相看的，赤峰的優(yōu)勢是地理位置，距離北京、承德、大連近，離資源大盟錫盟也較近，若再開通高鐵，交通優(yōu)勢將更加明顯。赤峰將來的發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)是旅游和物流，與承德、錫盟可組成一條草原旅游專線，物流近兩年赤峰也投資較大，將來發(fā)展前景非常廣闊。但無工不富的魔咒將長期制約著赤峰的發(fā)展，龐大的人口基數(shù)也將制約著赤峰社會事業(yè)發(fā)展，居民的收入和社會保障增長較其他地區(qū)略慢。赤峰城市比較干凈整潔，新區(qū)建設(shè)的很漂亮，比較適宜人居。近兩年赤峰城建攤子鋪的比較大，橋北也在大興土木，這在一定程度上會抑制房價上升，但只是暫時的。赤峰人對下一代的關(guān)心尤為重視，這從赤峰的教育可以看出，高考成績遠高于其他地區(qū)，赤峰人現(xiàn)在除了加強下一代的培養(yǎng)之外，也開始關(guān)心下一代的居住問題，近來，赤峰居民開始在赤峰給下一代買房的越來越多，尤其是家有男丁的，如果買房和教育一樣形成氛圍，對赤峰的房價上漲推動還是挺大。赤峰雖然居民收入較低，但是赤峰人口較多，達400多萬，所以，剛需很強，這也是赤峰房價居高不下的**重要原因。赤峰2010年的房價在5500元左右，增長速度還是比較快的。未來五年，基于赤峰人口基數(shù)大，城市化率低（包頭人口也較多，但城市化率高），剛需強勁的特點，房價上漲還是比較快的，2015年房價會破萬。 通遼，離東三省較近，通遼人也一直認(rèn)為他們應(yīng)該是東三省人，通遼人在東三省的比在呼和浩特的多。通遼的富人一般愿在東三省置業(yè)發(fā)展。通遼近年來發(fā)展也較快，總體來說，它只能是內(nèi)蒙古發(fā)展的一個縮影，與周邊盟市相比不突出。長遠來看，通遼的發(fā)展還要依靠東北振興。通遼的房價不高，屬于價值洼地，尤其是優(yōu)質(zhì)的地段好的二手房很有投資價值。未來五年，通遼的房價漲幅還是可觀的，會在現(xiàn)在的基礎(chǔ)上翻番。 烏海，一個資源枯竭的城市、一個不適宜人居的城市。烏海的煤炭資源已經(jīng)消耗殆盡了，發(fā)展后勁不足，走轉(zhuǎn)型升級的路又何其容易呢，當(dāng)然烏海的葡萄產(chǎn)業(yè)近兩年還是發(fā)展不錯的，但中國的轉(zhuǎn)型升級的路只能是路漫漫其修遠兮。烏海污染之嚴(yán)重在內(nèi)蒙古首屈一指，整個烏海上空被一層濃煙籠罩著，只有在刮風(fēng)后的第二天才能見到晴朗的天空，空氣中彌漫著臭臭的煉焦炭氣味。如果不是環(huán)境污染，烏海其是是一個適宜人居的城市，當(dāng)?shù)毓べY福利待遇高，而物價很低。烏?，F(xiàn)在的房價在4000元-5000元，房價居高的原因我想一是當(dāng)?shù)氐牟疬w、當(dāng)?shù)氐墓べY高，二是受周邊地區(qū)棋盤井和蒙西兩鎮(zhèn)人口的流入支撐的。但未來，烏海房價上漲的動力不足，一是當(dāng)?shù)毓べY上漲壓力較大，二是周邊兩鎮(zhèn)人口流入烏海的越來越少，他們逐漸流向了東勝和銀川，三是烏海的城市化已經(jīng)很高了。未來五年，烏海是我唯一不看好的城市，房價上漲就是2000-3000元左右吧。 烏蘭察布市，屬于老、少、邊、窮四位一體的欠發(fā)達地區(qū)，這個基本市情短期內(nèi)難以改變。優(yōu)勢是區(qū)位優(yōu)越、交通便利、能源充足;制約因素是經(jīng)濟基礎(chǔ)薄弱、資源稟賦較差。利好是現(xiàn)在去了王書記，此人頗有膽識，是干事業(yè)的人，在他的帶領(lǐng)下，烏蘭察布市發(fā)展速度會有很大提升的。集寧嚴(yán)格意義上就是一個小縣城，而且是一個臟亂差的小縣城，政府近兩年也在加大拆遷改造力度，尤其是王去了改造速度會更快，同時，新城區(qū)也在如火如荼的建設(shè)之中，五年之后集寧會建設(shè)成為一個具有一定規(guī)模的中心城市、宜居城市，但是不是宜業(yè)城市有待考證。集寧的房價現(xiàn)在不高，大約2500-3000元，房價低的原因，一是當(dāng)?shù)鼐用袷杖肫毡槠?，二是烏蒙人普遍心目中的盟市首府城市是呼和浩特而不是集寧，有條件的一般都去呼和浩特置業(yè)，三是烏蒙人是內(nèi)蒙古的吉普賽人，散落于各個盟市，以呼包鄂居多，去集寧發(fā)展的少，外來人口少，對房價推動作用可忽略。未來五年，受財政收入過低，保障房建設(shè)和棚戶區(qū)改造資金短缺所累，提升烏蘭察布市城市品位只能是經(jīng)營城市，房價會在現(xiàn)有基礎(chǔ)上翻番，達到5000-6000元。 呼倫貝爾市，內(nèi)蒙古**美的草原生態(tài)旅游城市，也是內(nèi)蒙古旅游資源**豐富的城市。旅游資源將是其優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，隨著基礎(chǔ)建設(shè)的日益完善，機場的增加，旅游優(yōu)勢將更加凸顯。此外，口岸城市、與東三省比鄰的地理優(yōu)勢、豐富的地下資源，也會推動呼倫貝爾市的快速發(fā)展，十二五，東部盟市我看好呼倫貝爾市。呼倫貝爾市的十二五規(guī)劃目標(biāo)提的也比較高，可見當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)對今后五年發(fā)展的信心很足。海拉爾市的房價在3000-3500元，房價與東部大部分盟市相當(dāng)。房價較低的原因一是當(dāng)?shù)鼐用袷杖胼^低，二是海拉爾處于邊疆地帶，加上當(dāng)?shù)囟靽?yán)寒天氣，阻礙了外來人口的流入。但是現(xiàn)在，受旅游城市的品牌影響，呼倫貝爾市開發(fā)的高端樓盤較多，從而會整體提高呼倫貝爾市的房價。未來五年房價也會翻番，達到6000元以上。 巴彥淖爾，蒙古語意思是“富饒的湖泊”。位于舉世聞名的河套平原上，是黃河水養(yǎng)育了河套人，一首《夸河套》唱出了巴彥淖爾市的魚米之鄉(xiāng)本色，現(xiàn)在的巴彥淖爾市是以農(nóng)業(yè)和輕工業(yè)為主的城市，但是河套人已不滿足以農(nóng)為主的發(fā)展方式，積極向重工業(yè)靠攏，那么巴彥淖爾市發(fā)展重工業(yè)的優(yōu)勢是什么，還是水，自治區(qū)打造沿黃沿線經(jīng)濟帶為它帶來了很好的機遇，以水為媒，巴彥淖爾市會承接一些煤化工項目，十二五巴彥淖爾市會像十一五一樣呈現(xiàn)快速發(fā)展的，但是經(jīng)濟水平在自治區(qū)仍然會處在中下游水平。巴彥淖爾要建設(shè)百萬人口宜居宜業(yè)新城市，發(fā)展藍圖比較宏偉，能否實現(xiàn)有待考證，尤其是宜業(yè)。巴彥淖爾現(xiàn)在房價在3500元左右，價格適中，如果是剛需那你就毫不猶豫的買吧，這樣的地區(qū)，買就應(yīng)該買地段好的高檔小區(qū)，差價就是幾百元，但是以后居住感覺完全是兩樣的。未來五年受城區(qū)框架拉的較大的因素，房價上漲較緩慢，每年增長個幾百元，五年之后有望能達到6000元以上。 阿拉善盟，是內(nèi)蒙古自治區(qū)面積**大、人口**少的盟市，總面積27萬平方公里，總?cè)丝?2萬多人。地大物博，地廣人稀是其**好寫照。阿拉善盟給人的印象一直是個貧窮落后的地區(qū)，然而，事實并非如此，阿拉善盟礦產(chǎn)資源、旅游資源豐富，農(nóng)牧業(yè)資源也具有獨特的優(yōu)勢，所以，其發(fā)展極具前景，十一五發(fā)展速度快能和鄂爾多斯相媲美了，現(xiàn)在看上去落后，主要是其底子薄的原因。十二五發(fā)展速度會呈現(xiàn)年均20%以上的增長的，速度很可能位居自治區(qū)首位。而其人口僅有20多萬人，所以，十二五后阿盟會讓其他盟市大吃一驚的。阿盟現(xiàn)在**大問題是生態(tài)環(huán)境，需要政府下大力氣改善，人口轉(zhuǎn)移力度要加大，不適宜人居住、生存的地區(qū)，就要整體搬遷，這需要領(lǐng)導(dǎo)的魄力。巴彥浩特就是個小城鎮(zhèn)，但是正因為其城建歷史欠賬較多，改造升級更容易，今年舉辦的全區(qū)文明現(xiàn)場會，阿盟加大了投入，未來五年，在雄厚的財政支持下，巴彥浩特會是個美麗的適宜人居的民族旅游城市。阿盟現(xiàn)在城鎮(zhèn)化率達75.7%，十二五末會達到84%，由于人口稀少，再加上城鎮(zhèn)化率高，未來房價上漲緩慢，自住要買，投資不推薦。

• 問 誰曉得內(nèi)蒙古房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  問問其他拆遷的人啊

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