已有5個回答

• 155****8514

  問問其他拆遷的人啊

  查看全文↓ 2014-03-08 22:33:56
• 147****8543

  1)土地補償費=被征地畝數(shù)*年產(chǎn)值*補償倍數(shù)
  (2)安置補助費=需要安置的人數(shù)*年產(chǎn)值*補償倍數(shù)需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)/征地前人均分配耕地數(shù)例如:某市建設(shè)博物館需要征收土地120畝,該耕地平均年產(chǎn)值為5000元/畝,補償方案批準(zhǔn)補償倍數(shù)為:土地補償費10倍;安置補助費為10倍,該村人均耕地為0.8畝,問該村應(yīng)獲得多少土地補償費和安置補助費?土地補償費=120畝*5000元/畝*10倍=6,000,000.00元 (每畝為50000元)安置補助費=(120畝/0.8畝)*5000元/畝*10倍=7,500,000.00元 (每口人為50000.00元)土地補償費與安置補助費總計為:13,500,000.00元。國家政策是 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)提高原則上拆遷補償不再“以地?fù)Q地”重點保護(hù)弱勢群體利益提前搬遷將給予獎勵拆遷影響生產(chǎn)經(jīng)營可獲補償僅供參考,**后以拆遷公告信息為準(zhǔn),不明白的你可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦

  查看全文↓ 2014-03-08 18:35:09
• 135****9362

  翻建房屋需辦村鎮(zhèn)兩級報批，并經(jīng)相鄰戶同意，一般在已經(jīng)確定為規(guī)劃區(qū)內(nèi)沒有特別理由(子女成家等)很難獲批，未獲批翻建屬違建，拆遷時得不到相應(yīng)補償。

  查看全文↓ 2014-03-07 19:17:26
• 133****3471

  有，不過不要蓋地下室，還有加一層的話，應(yīng)該請承重專家來看看，否則，可能會地基下陷，這樣的話還是平房

  查看全文↓ 2014-03-07 11:03:02
• 144****5609

  1)土地補償費=被征地畝數(shù)*年產(chǎn)值*補償倍數(shù)
  (2)安置補助費=需要安置的人數(shù)*年產(chǎn)值*補償倍數(shù)
  需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)/征地前人均分配耕地數(shù)
  例如:某市建設(shè)博物館需要征收土地120畝,該耕地平均年產(chǎn)值為5000元/畝,補償方案批準(zhǔn)補償倍數(shù)為:土地補償費10倍;安置補助費為10倍,該村人均耕地為0.8畝,問該村應(yīng)獲得多少土地補償費和安置補助費?
  土地補償費=120畝*5000元/畝*10倍
  =6,000,000.00元 (每畝為50000元)
  安置補助費=(120畝/0.8畝)*5000元/畝*10倍
  =7,500,000.00元 (每口人為50000.00元)
  土地補償費與安置補助費總計為:13,500,000.00元。
  國家政策是
  拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)提高
  原則上拆遷補償不再“以地?fù)Q地”
  重點保護(hù)弱勢群體利益
  提前搬遷將給予獎勵
  拆遷影響生產(chǎn)經(jīng)營可獲補償
  僅供參考，**后以拆遷公告信息為準(zhǔn)，不明白的你可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦

  查看全文↓ 2014-03-07 10:54:03

相關(guān)問題

• 問 誰知道內(nèi)蒙古房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  青海省的不知道，去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局問下吧。

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• 問 我想知道土地如何出售
  答

  1、交易雙方提出轉(zhuǎn)受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。2、審查接到申請后，辦人應(yīng)對資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解，凡未按出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，權(quán)屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在15日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人。如改變土地用途須有規(guī)劃部門意見。轉(zhuǎn)讓時需分割建筑物的應(yīng)有房產(chǎn)主管部門意見。3、現(xiàn)場勘察現(xiàn)場勘察應(yīng)與有關(guān)資料對照核實。如需分割轉(zhuǎn)讓，應(yīng)考慮土地利用率、出路及他項權(quán)利等因素，并制圖確定四鄰、面積，必要時需經(jīng)四鄰簽章認(rèn)可。4、地價評估，并提供報告書審核評估報告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓價明顯低于市價的，建議市府優(yōu)先購買;價格過高的，可建議采取必要調(diào)控措施。5、填寫轉(zhuǎn)讓審批表認(rèn)真核對原批準(zhǔn)文件、評估報告、規(guī)劃意見等資料，用途、價額、年期等內(nèi)容填寫要完整、準(zhǔn)確、字跡工整。6、審批審批內(nèi)容包括費用表及轉(zhuǎn)讓審批表。費用表須經(jīng)所長簽字后，經(jīng)辦人攜完整轉(zhuǎn)讓檔案與轉(zhuǎn)讓審批表等報中心及局領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)。7、交納有關(guān)稅費8、登記編號審批后，也可在審批前到產(chǎn)權(quán)科對補簽出讓合同及審批表編號。轉(zhuǎn)讓檔案、留產(chǎn)權(quán)科統(tǒng)一保存，按年度繳檔案室。9、土地使用權(quán)變更登記

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• 問 內(nèi)蒙古2013年首套房契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  你好，首套房，普通住宅契稅優(yōu)惠。

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• 問 請問承包土地的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  由于土地承包經(jīng)營權(quán)的價值是土地所有權(quán)價值的一部分，土地承包經(jīng)營權(quán)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)與土地所有權(quán)遵循同樣的原則，以實現(xiàn)對所有權(quán)人和用益物權(quán)人的公平保護(hù)。目前，我國集體土地所有權(quán)補償采用區(qū)片綜合價或者年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，今后則由省級政府根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋刭Y源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系和社會經(jīng)濟發(fā)展水平等綜合因素確定。因此，土地承包經(jīng)營權(quán)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)宜由地方政府在綜合評估投入成本、運營成本、預(yù)期收益等多項要素的基礎(chǔ)上，核定土地承包經(jīng)營權(quán)在土地所有權(quán)中所占的比重，土地承包經(jīng)營權(quán)人和所有人按核定比例分別受償，承包人如已獲得地上附著物和青苗補償費，該利益應(yīng)在核定比例內(nèi)扣除。

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• 問 內(nèi)蒙古寧城的房屋過戶費怎么算？
  答

  印花稅，千分之一，就是380元。契稅，百分之一點五也就是5700.土地收益金，如果是商品房都免收，房改房要交土地收益金，那是按地段交的，你沒說清楚，也算不了。交易服務(wù)費，房改房3元每平米，商品房6元每平米。工本費是10元，有共有人還加收10元，登記費80元每套。配圖費20元。個稅一個點，也就是3800元。。如果按揭的話**好找個中介公司，自己辦貸款不好辦理的。現(xiàn)在國家都減免很多稅，現(xiàn)在買房子還是挺劃算的。

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