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• 188****0103

  公寓轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí)，買(mǎi)家如需貸款，需注意土地使用權(quán)剩余年限。銀行會(huì)根據(jù)剩余年限、房屋狀況等因素評(píng)估貸款額度和期限。建議提前咨詢(xún)銀行，了解貸款政策。

  查看全文↓ 2024-08-02 19:13:58
• 158****5954

  公寓轉(zhuǎn)賣(mài)沒(méi)有年限限制，但要注意土地使用權(quán)期限。住宅用地一般70年，到期后可以續(xù)期。買(mǎi)賣(mài)前要查清楚房屋所有權(quán)和抵押情況，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-01 21:49:45
• 134****1413

  公寓轉(zhuǎn)賣(mài)通常沒(méi)有明確的年限限制，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。在中國(guó)，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅用地使用權(quán)期限為70年，商業(yè)用地為40年或50年。公寓作為住宅性質(zhì)，其土地使用權(quán)到期后，可依法申請(qǐng)續(xù)期。此外，公寓轉(zhuǎn)賣(mài)需滿(mǎn)足房屋所有權(quán)清晰、無(wú)抵押或已解押等條件。具體政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心或律師獲取詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2024-08-01 18:01:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)是否有年限限制？
  答

  1、門(mén)面房一般使用年限是五十年，起始日期是從開(kāi)發(fā)商取得這塊土地的時(shí)間開(kāi)始； 2、還有部分商品房一層的門(mén)面使用年限等同于住宅是七十年。補(bǔ)充問(wèn)題回答：1、購(gòu)買(mǎi)后使用年限=40-（購(gòu)買(mǎi)時(shí)間-土地證上的起始時(shí)間），也就是從土地證上的簽發(fā)時(shí)間算起50年；2、如果房產(chǎn)到期，原則上可以續(xù)簽，續(xù)簽的時(shí)間同樣是40年，但需要繳付土地出讓金，具體金額到時(shí)再定；3、續(xù)簽是同房管部門(mén)簽。

• 問(wèn) 公寓可以貸款多少年呢？有年限限制嗎？
  答

  1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，貸款**長(zhǎng)期限為30年。2、首套**比例一般為30%，第二套利息、**一般上浮10%，第三套不放貸

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• 問(wèn) 自建房是否需要繳納契稅，相關(guān)政策如何規(guī)定？
  答

  自建房在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，通常需要繳納契稅。契稅的征收依據(jù)《契稅暫行條例》，稅率由省級(jí)政府確定。建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)，了解具體政策和稅率。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房貸款是否有年齡限制？
  答

  新房貸款有年齡上限，建議盡早規(guī)劃，以免錯(cuò)過(guò)最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 想問(wèn)下公積金貸款是否有年齡限制？
  答

  公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶(hù)口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購(gòu)房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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