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• 166****5010

  住宅公寓優(yōu)點(diǎn)明顯，如位置便利、配套完善；但空間受限、費(fèi)用稍高。是否適合居住，取決于個(gè)人需求。

  查看全文↓ 2024-07-29 16:11:04
• 150****9186

  住宅公寓優(yōu)點(diǎn)：便利、設(shè)施齊；缺點(diǎn)：空間小、費(fèi)用高。適合居住。

  查看全文↓ 2024-07-28 22:09:57
• 166****2835

  住宅公寓優(yōu)點(diǎn)：便捷、設(shè)施齊全；缺點(diǎn)：空間小、管理費(fèi)高。適合年輕人或過(guò)渡居住。

  查看全文↓ 2024-07-28 17:38:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??錯(cuò)層式住宅優(yōu)缺點(diǎn)分別是什么？
  答

  不過(guò)樓梯一般3個(gè)臺(tái)階優(yōu)點(diǎn)。房子總公攤比6層以下的房子大些。還好。不過(guò)比高層可好多了?？梢詫⑿l(wèi)生間和廚房和臥室分離。缺點(diǎn)浪費(fèi)實(shí)用面積

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• 問(wèn) ??把西山的房子優(yōu)缺點(diǎn)分別是什么？
  答

  把不把山不用太計(jì)較，不過(guò)有一點(diǎn)要計(jì)較一下就是看房子是不是那種很舊的，要是太舊了保溫指定是不行，現(xiàn)在的新房子保溫做得特別好，根不是把山的沒(méi)什么區(qū)別的。至于夏天熱什么的，這個(gè)你不要擔(dān)心，把西山不等于西面有窗戶啊，要是有應(yīng)該也只是衛(wèi)生間有個(gè)小窗戶。把山的好處就是衛(wèi)生間有窗戶，平時(shí)不用點(diǎn)燈，衛(wèi)生間也干爽。另外，我**近聽(tīng)了個(gè)風(fēng)水大師的講座，風(fēng)水大師說(shuō)了，西山的房子風(fēng)水絕對(duì)好。建議你要是相中了一定自己再做一層保溫，當(dāng)然條件允許還是買新房哈

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• 問(wèn) ??復(fù)式樓房的優(yōu)缺點(diǎn)分別是什么？
  答

  什么叫復(fù)式樓？復(fù)式房屋在概念上是一層，但較普通的房屋（通常是2．7米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書(shū)房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的?，F(xiàn)在的市場(chǎng)中，躍層基本上都以復(fù)式結(jié)構(gòu)的形式存在。不管是獨(dú)幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱為復(fù)式。什么叫復(fù)式樓？復(fù)式樓房的優(yōu)缺點(diǎn)？復(fù)式樓房的優(yōu)缺點(diǎn)？一、復(fù)式樓房?jī)?yōu)點(diǎn)1、平面利用系數(shù)高，戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。通過(guò)夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50％－－70％。2、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40％。因此復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。二、復(fù)式樓房的缺點(diǎn)1、復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，過(guò)低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但只有1．2米，很難充分利用。如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。2、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、設(shè)計(jì)更加合理的結(jié)構(gòu)?？梢灶A(yù)見(jiàn)，安全性較差。盡管復(fù)式住宅有些缺點(diǎn)，但近年來(lái)建筑師通過(guò)不斷改進(jìn)、完善，不斷探索，結(jié)合我國(guó)的國(guó)情，這種精巧的復(fù)式住宅，由于經(jīng)濟(jì)效益十分明顯，價(jià)格相對(duì)偏低，必然成為住宅市場(chǎng)上的熱銷產(chǎn)品。

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• 問(wèn) ??復(fù)式樓房?jī)?yōu)缺點(diǎn)分別是什么？
  答

  一、買復(fù)式房有哪些優(yōu)點(diǎn)？1、設(shè)計(jì)私密分區(qū)明顯一般來(lái)說(shuō)，復(fù)式住宅的設(shè)計(jì)私密分區(qū)比較明顯。比如，下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。對(duì)于三代同堂或其他家庭成員較多的家庭來(lái)說(shuō)，復(fù)式房是上佳之選。2、買一層當(dāng)兩層用復(fù)式房**大的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是利用率高。整體布局是將一個(gè)樓層平面的局部做成二層的戶型，增加空間的利用率。這對(duì)于選購(gòu)小戶型的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是很實(shí)惠的。3、視覺(jué)效果高大上復(fù)式房相對(duì)平層來(lái)說(shuō)，是比較新穎的一種戶型。而且，整體的視覺(jué)效果也是不錯(cuò)的。因?yàn)?，一般?fù)式房面積較小，設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)更加靈活，分割出多樣化功能房間，從而視覺(jué)效果相對(duì)較佳。二、買復(fù)式房有哪些缺點(diǎn)？1、通風(fēng)采光較差這個(gè)缺點(diǎn)主要體現(xiàn)在小型復(fù)式公寓。由于空間有限，復(fù)式住宅進(jìn)深大、寬窄小，如果朝向不好通風(fēng)和采光會(huì)不太好，因此，大家在購(gòu)買公寓的時(shí)候一定要實(shí)地查看方位。2、樓梯間占空間一般來(lái)說(shuō)，復(fù)式的樓梯間可能會(huì)占掉10-15平方，當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過(guò)道占空間的問(wèn)題，相對(duì)來(lái)說(shuō)復(fù)式浪費(fèi)的更多一些。而且會(huì)有些人覺(jué)得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。3、隔音和安全性打折扣對(duì)于隔音效果和安全性主要是大面積復(fù)式公寓應(yīng)當(dāng)考慮的問(wèn)題。由于分割空間可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差。這個(gè)要具體根據(jù)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，目前大型開(kāi)發(fā)商在戶型設(shè)計(jì)與施工用材上面已做改進(jìn)。三、買復(fù)式房時(shí)需要注意什么？1、要看各功能區(qū)間劃分一般來(lái)說(shuō)，復(fù)式住宅由于上、下層自然分區(qū)間隔，往往下層安排公共區(qū)間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等。上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區(qū)，使主人活動(dòng)區(qū)間保持一定私密性。因此，在看房時(shí)，一定要看劃分是否清晰。2、要看房屋立面設(shè)計(jì)是否合理這點(diǎn)主要是出于考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間盡量不占主要空間，如裝飾后設(shè)計(jì)成的儲(chǔ)物空間不會(huì)太影響整體布局。3、要看衛(wèi)生間的設(shè)置有些設(shè)計(jì)在復(fù)式上層沒(méi)有衛(wèi)生間，在使用時(shí)就會(huì)出現(xiàn)一些不便。另外，如復(fù)式住宅面積較大，應(yīng)考慮單獨(dú)設(shè)置主臥獨(dú)立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。4、要看有沒(méi)有露臺(tái)一般頂層復(fù)式住宅要帶有比較大的露臺(tái)，銷售時(shí)是贈(zèng)送的。有些采取坡頂式的復(fù)式住宅，在頂層可以搭建一個(gè)閣樓；有些復(fù)式住宅其坡頂**低點(diǎn)比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的房?jī)r(jià)，買了3層的面積。這樣算下來(lái)，購(gòu)房者在價(jià)格方面就會(huì)相當(dāng)劃算。

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• 問(wèn) ??樓中樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)分別是什么？
  答

  復(fù)式樓房?jī)?yōu)缺點(diǎn):1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià)。2、平面利用系數(shù)高,室內(nèi)空間利用率高,通過(guò)夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn),復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過(guò)隔層,復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說(shuō),這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。4、上部層采用推拉窗戶,通風(fēng)采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。

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