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• 131****9096

  我聽(tīng)說(shuō)如果稅金沒(méi)交，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可能會(huì)有問(wèn)題，還可能要支付額外的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-08-07 10:16:59
• 155****0342

  沒(méi)有完成稅金繳納，過(guò)戶(hù)辦不下來(lái)的，還得再花冤枉錢(qián)。

  查看全文↓ 2024-08-04 13:04:45
• 134****5546

  不交稅金，過(guò)戶(hù)不成，可能還需支付滯納金和罰款。

  查看全文↓ 2024-08-02 14:41:13
• 151****2038

  買(mǎi)方不交納房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的稅金，可能會(huì)影響銀行對(duì)交易的評(píng)估，甚至導(dǎo)致貸款審批不通過(guò)。建議盡快完成稅金繳納。

  查看全文↓ 2024-07-29 07:17:15
• 150****2070

  過(guò)戶(hù)稅金沒(méi)交，房子過(guò)不了戶(hù)，還得交罰款。

  查看全文↓ 2024-07-28 18:20:41
• 132****4503

  買(mǎi)方若未交納房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的稅金，將導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法完成，可能面臨違約責(zé)任、滯納金及罰款等后果，且房產(chǎn)所有權(quán)無(wú)法有效轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2024-07-28 14:32:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 協(xié)議離婚之后，如果房產(chǎn)證不過(guò)戶(hù)會(huì)有什么后果?
  答

  我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度。離婚協(xié)議代替不了房產(chǎn)證。房產(chǎn)證還有配偶的名字，說(shuō)明配偶還有50%的產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如果隱瞞結(jié)婚買(mǎi)房會(huì)有什么后果？
  答

  婚后一方隱瞞婚姻狀況買(mǎi)房不違法?；榍柏?cái)產(chǎn)是指夫妻一方在結(jié)婚前即取得的財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā芬?guī)定，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，只要屬于合法取得，即依法受到法律的保護(hù)。一般婚前財(cái)產(chǎn)可分為四類(lèi)：婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等；婚前財(cái)產(chǎn)的孳息；一方婚前婚后形態(tài)不同的財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā返谑藯l規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 中國(guó)的匯率如果崩盤(pán)，會(huì)有什么后果？
  答

  房?jī)r(jià)一直漲下去，開(kāi)發(fā)商會(huì)笑還是會(huì)哭？什么情況下會(huì)笑？什么情況下會(huì)哭？ 在中國(guó)政府近幾年來(lái)密集的幾十道金牌的調(diào)控下，房?jī)r(jià)還是如脫了韁的野馬一樣狂奔不止。暫且不論何時(shí)能停止上漲的勢(shì)頭，畢竟房?jī)r(jià)在目前還是上漲的，所以我們就看看房?jī)r(jià)上漲不止會(huì)帶來(lái)什么。 首先：由于GDP上漲，中國(guó)政府為了維持上文說(shuō)的“保持產(chǎn)品交換的繼續(xù)”要不斷地投放人民幣，即開(kāi)動(dòng)印鈔機(jī)。只要房地產(chǎn)這個(gè)石子還沒(méi)有投入到大海里去，還有一定的流通性，那么就不會(huì)有通貨膨脹的發(fā)生。 其次：開(kāi)發(fā)商會(huì)在這個(gè)過(guò)程中也賺取巨大的利潤(rùn)。 再次：能看到的是，炒房族會(huì)賺錢(qián)、所謂的買(mǎi)房的“房奴”會(huì)增值。都賺錢(qián)！可是在這個(gè)過(guò)程中到底誰(shuí)虧了呢？錢(qián)從哪里來(lái)呢？如果你是有炒股的經(jīng)驗(yàn)就會(huì)知道，如果投資價(jià)格和價(jià)值背離的商品，你賺的錢(qián)就是別人賠的錢(qián)，那么套用到房地產(chǎn)上，就是買(mǎi)房自住的人，現(xiàn)在看似增值，那是鏡中月、水中花，你不變現(xiàn)就不是你的。再有就是當(dāng)價(jià)格完全回歸真實(shí)價(jià)值的時(shí)候，有時(shí)甚至?xí)秸鎸?shí)價(jià)值一下，被高價(jià)房套住的投資者。還有一個(gè)就是開(kāi)發(fā)商！為什么說(shuō)開(kāi)發(fā)商也有賠錢(qián)呢？大家知道商人的本性是賺錢(qián)，賺取利潤(rùn)。如果一個(gè)商人投機(jī)一次就永遠(yuǎn)都不做這個(gè)生意了，他是賺錢(qián)了，可他不是商人，這種商業(yè)行為沒(méi)有意義。由于商人的本性，所以賺來(lái)的錢(qián)會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大再生產(chǎn)，在能賺錢(qián)的領(lǐng)域不斷的加大投資。這個(gè)道理從生活中就可看出來(lái)，越是做大生意的人總喊沒(méi)錢(qián)，因?yàn)橐蟮牧鲃?dòng)資金來(lái)維持其擴(kuò)大再生產(chǎn)的需要。所以一旦房?jī)r(jià)回歸真實(shí)的價(jià)值之時(shí)，就是有一大批開(kāi)發(fā)商崩潰之日。這個(gè)是不以任何人的意志和任何行為為轉(zhuǎn)移的。如果現(xiàn)在有開(kāi)發(fā)商逃離房地產(chǎn)業(yè)的角斗場(chǎng)，那么跑得慢的就是**后的輸家。如果都不跑，就像擊鼓傳花一樣，**后拿到接力棒的就是接盤(pán)者。有句話(huà)叫：“出來(lái)混遲早是要還的”。也許只不過(guò)是方式不一樣，看誰(shuí)的運(yùn)氣好而已?？墒乾F(xiàn)在卻沒(méi)有任何的開(kāi)發(fā)商賠錢(qián)的跡象，有的是開(kāi)發(fā)商不斷的賺錢(qián)，老百姓送錢(qián)都來(lái)不及。只是因?yàn)槟壳胺績(jī)r(jià)還在上漲，房產(chǎn)還在不斷的流動(dòng)。一個(gè)巨大的問(wèn)題來(lái)了，這樣不斷上漲的房?jī)r(jià)何時(shí)是個(gè)頭啊，請(qǐng)看下一節(jié)：“8.坐在華爾街辦公室的財(cái)團(tuán)們是如何吸干中國(guó)山區(qū)一個(gè)農(nóng)民的血汗的” 8.坐在華爾街辦公室的財(cái)團(tuán)們是如何吸干中國(guó)山區(qū)一個(gè)農(nóng)民的血汗的 毛主席說(shuō)過(guò)：“帝國(guó)主義沒(méi)有睡大覺(jué),而是天天在蠢蠢欲動(dòng),在圖謀不軌,想達(dá)到他們的罪惡目的。誠(chéng)然他們的氣焰的確沒(méi)有以前那么囂張,但他們確實(shí)在活動(dòng)著?！笔遣皇抢鋺?zhàn)結(jié)束就代表著人類(lèi)的和平得以實(shí)現(xiàn)呢？“一句上帝面前人人平等”就能掩蓋帝國(guó)主義噬血的本質(zhì)嗎？人人平等的理念是對(duì)的，但它只不過(guò)是帝國(guó)主義用來(lái)欺騙人們的伎倆罷了，說(shuō)到和做到永遠(yuǎn)是兩碼事。 國(guó)際財(cái)團(tuán)通過(guò)國(guó)際熱錢(qián)涌入中國(guó)，使人民幣加大發(fā)行量，然后通過(guò)房地產(chǎn)炒作，把中國(guó)的國(guó)內(nèi)價(jià)格水平無(wú)限制的提高，GDP的增長(zhǎng)又一次使人民幣的發(fā)行量被迫提高。國(guó)際財(cái)團(tuán)心黑手狠，雙管齊下，目的就是使中國(guó)經(jīng)濟(jì)熱到燙手，熱到讓每個(gè)中國(guó)人為之瘋狂。 我們暫不去關(guān)心這個(gè)過(guò)程，我們放眼未來(lái)，看看這一過(guò)程的結(jié)果是什么樣呢？換句話(huà)說(shuō)財(cái)團(tuán)的目的是什么呢？很明顯，中國(guó)人**不愿意看到的事情，就是財(cái)團(tuán)們**樂(lè)見(jiàn)的結(jié)果。先做個(gè)假設(shè)，比如國(guó)際熱錢(qián)在投資的中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域里上演**后的瘋狂后，然后把房產(chǎn)成功解套全部變現(xiàn)，如果此時(shí)人民幣兌美元的匯率達(dá)到美國(guó)預(yù)期**高時(shí)，匯率是熱錢(qián)逃離時(shí)需要相乘的那個(gè)倍數(shù)，會(huì)發(fā)生什么誰(shuí)都能想到，所有熱錢(qián)會(huì)一夜之間全部?jī)稉Q美元逃離。財(cái)團(tuán)們會(huì)賺得溝滿(mǎn)壕平，中國(guó)市場(chǎng)上除了錢(qián)就是錢(qián)，能遮住天的大把人民幣將成為中國(guó)人民的噩夢(mèng)。這是中國(guó)人**不愿意看到的事情，也是財(cái)團(tuán)**樂(lè)見(jiàn)的結(jié)果。近期美國(guó)不斷的通過(guò)政治、貿(mào)易等手段逼迫人民幣**，而中國(guó)政府遲遲不**或小范圍的**，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到美國(guó)政府的預(yù)期，這是在出口處的中美之間的博弈。美國(guó)逼迫人民幣**的狼子野心昭然若揭！順便提一句，如果真的這個(gè)**預(yù)期達(dá)到了，中國(guó)樓市將重演日本上世紀(jì)90年代崩盤(pán)的歷史。只是那時(shí)中國(guó)經(jīng)濟(jì)也會(huì)像日本一樣進(jìn)入一個(gè)連續(xù)低迷不振的不歸路。在這種攸關(guān)民族生存的問(wèn)題上，政府會(huì)坐視不管嗎？就算是退一步來(lái)講，一個(gè)完全不負(fù)責(zé)任的政府遇到這種情況，因?yàn)檫@個(gè)資本運(yùn)作同時(shí)也極大侵犯了政府的利益，也會(huì)拼命反搏的。那么中國(guó)政府會(huì)以什么樣的方式來(lái)化解這一“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”呢？請(qǐng)看下一節(jié)：“在有關(guān)這場(chǎng)圍繞房?jī)r(jià)和通貨膨脹之間的各方博弈中可能選擇的中庸路線(xiàn)”。 9.在有關(guān)這場(chǎng)圍繞房?jī)r(jià)和通貨膨脹之間的各方博弈中可能選擇的中庸路線(xiàn) 我一直相信：物極必反，中庸，是老祖宗留給后人解決棘手問(wèn)題的殺手锏！既然是中國(guó)房地產(chǎn)“綁架”了中國(guó)的經(jīng)濟(jì)，那么我們就從“綁架”說(shuō)起。何為“綁架”，應(yīng)該是相對(duì)弱的一方，拿著相對(duì)強(qiáng)的一方的“要害”，使相對(duì)強(qiáng)的一方即便有能力對(duì)付弱的一方，但礙于投鼠忌器，無(wú)力可施。我們先來(lái)看看綁架雙方的陣容和各自手上的籌碼。房地產(chǎn)業(yè)的主體是開(kāi)發(fā)商，所以開(kāi)發(fā)商算一方，它綁架的要害是中國(guó)經(jīng)濟(jì)，那中國(guó)經(jīng)濟(jì)是誰(shuí)的要害呢？是中國(guó)人民的要害，代表中國(guó)人民的，目前只能是中國(guó)政府。中國(guó)政府算一方。外資呢？它是煽風(fēng)點(diǎn)火者，劃到開(kāi)發(fā)商一方。中國(guó)政府一方有公權(quán)力，可以通過(guò)稅收、財(cái)政、經(jīng)濟(jì)政策、行政手段對(duì)開(kāi)發(fā)商陣營(yíng)施力，開(kāi)發(fā)商陣營(yíng)通過(guò)源源不斷的后備資金來(lái)綁架中國(guó)經(jīng)濟(jì)，且不斷的提高贖金。 問(wèn)題已經(jīng)擺在這里，怎么辦呢？沖上去一槍擊斃，那歹徒非撕票不可，太極端不可行。所以有為政府開(kāi)出藥方，只要實(shí)現(xiàn)了某某一條既可降低房?jī)r(jià)的主意，就猶如這一槍擊斃一樣是不可行的。我們想象如何解救綁架事件的，首先要穩(wěn)定住對(duì)方的情緒，再一步步地靠近，但這種靠近雖會(huì)引起歹徒的敵意，但不會(huì)導(dǎo)致他撕票，然后再進(jìn)一步穩(wěn)定情緒，再靠近，然后條件成熟時(shí)，再穩(wěn)準(zhǔn)狠，即保證人質(zhì)的安全，又要保證歹徒一舉拿下。這才是真正的營(yíng)救。所以中庸才是解決棘手問(wèn)題的殺手锏。極端、盲目、冒進(jìn)是要不得的。針對(duì)如何解決中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的綁架問(wèn)題，就要圍繞問(wèn)題的關(guān)鍵部分一步步地施加反作用力，然后一舉成功，才是正道。 第一個(gè)關(guān)鍵的部分就是匯率，中國(guó)政府會(huì)嚴(yán)把匯率關(guān)，我們可以預(yù)期的是，人民幣兌美元的匯率決不會(huì)過(guò)快**，但會(huì)小幅**，就是要穩(wěn)定對(duì)方的情緒，如果一點(diǎn)不升，對(duì)方會(huì)狗急跳墻，如果升的過(guò)快，是給自己掘墓，所以為什么中國(guó)匯率升幅總是猶抱琵琶半遮面，看看美國(guó)政府的態(tài)度跟一個(gè)綁匪是多么的貼切，我要一瓶果汁，為什么拿來(lái)半瓶水?？捎终f(shuō)不出什么來(lái)，畢竟還能暫時(shí)解渴。 第二個(gè)關(guān)鍵是限制資產(chǎn)流動(dòng)性，既然房地產(chǎn)能綁架中國(guó)經(jīng)濟(jì)，說(shuō)明它舉足輕重，限制房產(chǎn)的流通性，就可以限制資產(chǎn)的流動(dòng)性，注意這里是兩個(gè)概念，“資產(chǎn)流動(dòng)性”和“房產(chǎn)流通性”。兩者完全不同，但又息息相關(guān)。房產(chǎn)流通性減弱，資產(chǎn)流動(dòng)性減弱，那么需要印刷的人民幣就減少。就像那個(gè)石子，不流通馬上通脹，不漲價(jià)流通沒(méi)問(wèn)題，可是行不通，外資也不同意。既然是不斷的上漲價(jià)格，只能一步步地限制房產(chǎn)流通，只要房產(chǎn)流通性少一點(diǎn)，通脹就會(huì)顯現(xiàn)一點(diǎn)，然后再通過(guò)上調(diào)準(zhǔn)備金率和加息等柔性政策來(lái)調(diào)整一點(diǎn)，用柳葉棉絲掌來(lái)化解泰森的一記重拳，以綿柔克強(qiáng)剛、化千鈞于無(wú)形，這就是中國(guó)政府的策略（這好像是中國(guó)人**擅長(zhǎng)的事情）。我們從官方媒體就能看到相關(guān)的消息，樓市簽約率在下降，即流通性在下降，然后物價(jià)開(kāi)始有所漲幅，如豬肉等副食產(chǎn)品，但央行馬上上調(diào)準(zhǔn)備金率和加息，來(lái)穩(wěn)定物價(jià)。不知各位看官是否也看出些端倪?？深A(yù)期的是，到完全化解危機(jī)之前，會(huì)不斷地加息和調(diào)高準(zhǔn)備金率，同時(shí)房產(chǎn)流通性會(huì)越來(lái)越弱，這個(gè)預(yù)言是否準(zhǔn)確可在以后的央行政策上驗(yàn)證。等完全消除了由于經(jīng)濟(jì)過(guò)熱導(dǎo)致的通貨膨脹預(yù)期，那么就是房地產(chǎn)價(jià)格回歸真實(shí)價(jià)值之時(shí)。 不管你看到?jīng)]看到，這已是**后的瘋狂，我們從兩方面來(lái)分析：第一，如果這場(chǎng)博弈以外資勝利而告終，那么中國(guó)經(jīng)濟(jì)將步日本90年代持續(xù)下滑的深淵，由于外資撤走，房市賴(lài)以生存的支柱坍塌，房?jī)r(jià)會(huì)一落千丈，可到時(shí)候不管是開(kāi)發(fā)商還是老百姓都將承受經(jīng)濟(jì)下滑之苦，持有的貨幣迅速貶值，即便房?jī)r(jià)落下，也不一定買(mǎi)的起。這是中國(guó)政府和中國(guó)人民不可接受的，也是無(wú)法接受的。第二，如果外資以失敗而告終，即在匯率上把住出口，讓房?jī)r(jià)回歸真實(shí)價(jià)值，把外資同樣套在中國(guó)，這才是勝利的前提。那么以美國(guó)財(cái)團(tuán)為首的帝國(guó)主義噬血者必將瘋狂報(bào)復(fù)，會(huì)在投資、出口等各方面對(duì)中國(guó)施加壓力。我們今天人民幣**沒(méi)有達(dá)到美國(guó)預(yù)期，已經(jīng)導(dǎo)致中國(guó)出口到美國(guó)的產(chǎn)品受打壓，進(jìn)而引起了眾多的貿(mào)易摩擦，由此可見(jiàn)一斑。我們知道，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三套馬車(chē)是，投資、出口和消費(fèi)，在投資、出口領(lǐng)域遭到報(bào)復(fù)會(huì)影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但我相信不會(huì)影響我們的發(fā)展速度，別忘了還有一套馬車(chē)是“消費(fèi)”，房?jī)r(jià)下降后，如果你是愛(ài)國(guó)者，請(qǐng)現(xiàn)在保護(hù)好你的錢(qián)包，到時(shí)千萬(wàn)別羞羞答答，要果斷地出手買(mǎi)房，中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)在消費(fèi)領(lǐng)域異軍突起，繼續(xù)獨(dú)占世界經(jīng)濟(jì)引擎的鰲頭。所以我們要相信我們的政府，配合我們的政府，政府在事關(guān)全局的問(wèn)題上是和老百姓站在一起的，政府是水上承載的舟，人民是水，沒(méi)有水，何以載舟。

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• 問(wèn) 如果是協(xié)議離婚，房產(chǎn)證不辦理過(guò)戶(hù)，會(huì)有什么后果?
  答

  其實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)還是以登記為主，雖然根據(jù)協(xié)議該套房屋歸你所有，但產(chǎn)權(quán)登記上仍有對(duì)方的名字，從法律的角度上來(lái)說(shuō)對(duì)方也是有產(chǎn)權(quán)的，如果不辦理過(guò)戶(hù)的話(huà)，將來(lái)你就無(wú)法自由買(mǎi)賣(mài)該套房屋。

• 問(wèn) 怎么成為房產(chǎn)共有人，如果沒(méi)有共有人同意就賣(mài)房會(huì)有什么后果？
  答

  成為房產(chǎn)共有人需要辦理手續(xù)登記，沒(méi)經(jīng)過(guò)共有人同意賣(mài)房，可能會(huì)有法律糾紛。

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