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• 184****7801

  購(gòu)房時(shí)可能會(huì)有產(chǎn)權(quán)不明確、與其他人共有產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題。為避免這些糾紛，購(gòu)房前需要仔細(xì)查看房產(chǎn)證和購(gòu)房合同，明確產(chǎn)權(quán)歸屬。如果發(fā)生糾紛，需要咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。

  查看全文↓ 2024-07-27 21:29:34
• 150****2646

  產(chǎn)權(quán)糾紛可能涉及產(chǎn)權(quán)不清和共有權(quán)問(wèn)題。預(yù)防需核查房產(chǎn)證和合同，處理時(shí)咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-07-26 23:16:03
• 132****1129

  購(gòu)房時(shí)可能遇到產(chǎn)權(quán)不清、共有權(quán)糾紛。預(yù)防時(shí)要看清房產(chǎn)證和購(gòu)房合同，確保產(chǎn)權(quán)明確。遇到問(wèn)題可咨詢律師或相關(guān)部門(mén)。

  查看全文↓ 2024-07-26 16:45:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房過(guò)程中有哪些注意事項(xiàng)和常見(jiàn)糾紛，我該如何預(yù)防和處理？
  答

  房屋買賣需注意產(chǎn)權(quán)清晰、合同條款細(xì)致、交易過(guò)戶安全。常見(jiàn)糾紛涉及產(chǎn)權(quán)不清、面積差異、房屋質(zhì)量等。建議購(gòu)房前詳查相關(guān)證件，咨詢專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 賣房時(shí)可能會(huì)遇到哪些類型的糾紛，我應(yīng)該如何提前預(yù)防和避免？
  答

  聽(tīng)說(shuō)賣房時(shí)得注意產(chǎn)權(quán)、價(jià)格、合同、房屋問(wèn)題、稅費(fèi)和交易流程，避免糾紛。

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• 問(wèn) 房屋過(guò)戶過(guò)程中如果沒(méi)有合同，應(yīng)如何處理？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房屋過(guò)戶通常需要合同，如果沒(méi)有的話，建議盡快和賣家協(xié)商補(bǔ)簽。

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• 問(wèn) 購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)注意哪些隱形陷阱？
  答

  買房需謹(jǐn)慎，陷阱重重?？礈?zhǔn)戶型、環(huán)境，了解費(fèi)用構(gòu)成，合同細(xì)節(jié)要注意，切勿被低價(jià)誘惑。

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• 問(wèn) 購(gòu)房過(guò)程中，如何處理面積的誤差呢？
  答

  面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的通常約定據(jù)實(shí)結(jié)算房款，面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%，購(gòu)房者或者退房或者是約定開(kāi)發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)然，如果約定得這么明確，建議還是可以接受面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)，沒(méi)有超過(guò)據(jù)實(shí)結(jié)算房款，如果超過(guò)的話，開(kāi)發(fā)商必須承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)允許購(gòu)房者退房。

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