房?jī)r(jià)跌了別慌,看看積蓄,想想需求,有需要再買。
全部3個(gè)回答>如果業(yè)主違約,購房者應(yīng)采取哪些措施?
150****4591 | 2024-07-25 08:31:47
已有6個(gè)回答
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151****5974
保留證據(jù),找律師咨詢,協(xié)商不成直接法律途徑維權(quán)。
查看全文↓ 2024-08-03 16:00:29 -
166****7817
收集證據(jù),通知協(xié)商,仲裁訴訟,要求賠償。
查看全文↓ 2024-08-02 07:58:43 -
151****8527
直接找律師,掰扯個(gè)清楚。
查看全文↓ 2024-07-30 19:55:56 -
180****7760
購房者在面對(duì)業(yè)主違約時(shí),應(yīng)當(dāng)首先查閱購房合同中的相關(guān)違約條款,并依此進(jìn)行維權(quán)??梢酝ㄟ^法律途徑如仲裁或訴訟來維護(hù)自己的權(quán)益。
查看全文↓ 2024-07-26 21:48:02 -
155****9357
如果業(yè)主違約了,那我們要收集證據(jù),通知他并協(xié)商。不行就去告他,要求他賠償。
查看全文↓ 2024-07-25 16:59:59 -
150****2358
若業(yè)主違約,購房者應(yīng)首先收集證據(jù),并通知業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商無果,可依據(jù)購房合同申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。同時(shí),購房者可要求業(yè)主按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,如賠償損失、繼續(xù)履行合同等。
查看全文↓ 2024-07-25 11:59:47
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購房人有權(quán)要求賠償損失?!逗贤ā返谝话僖皇臈l規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
全部3個(gè)回答> -
答
如果購房合同丟失,先聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)補(bǔ)辦,再提交給銀行審核,確保貸款流程不受影響。
全部5個(gè)回答> -
答
購房證明丟了,要先去找開發(fā)商或者房管局問問怎么補(bǔ)辦。
全部6個(gè)回答> -
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《合同法》第122條明確規(guī)定:“因當(dāng)事人一方的違約行為,侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或依照其他法律要求承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?!边@一條其實(shí)是違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合問題。在此應(yīng)注意:(1)不法行為造成受害人人身傷害和精神傷害的,即使當(dāng)事人之間存在著合同關(guān)系,也應(yīng)按侵權(quán)責(zé)任予以處理,因?yàn)楹贤?zé)任不能對(duì)受害人所遭受的人身傷害和精神損害提供補(bǔ)救。(2)當(dāng)事人之間存在合同關(guān)系,而不法行為僅造成受害人財(cái)產(chǎn)損失的,則按合同糾紛處理對(duì)受害人更為有利些。(3)責(zé)任競(jìng)合的情況下,若當(dāng)事人事先在合同中約定了雙方僅承擔(dān)合同責(zé)任,原則上從其約定。但當(dāng)事人的約定不能免除其應(yīng)承擔(dān)的故意或重大過失的侵權(quán)責(zé)任,在此情況下,受害人享有兩種權(quán)利。
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