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• 131****4751

  從法律角度來看，住宅被認(rèn)定為經(jīng)營用房通常需要滿足實際經(jīng)營行為、相關(guān)證照齊全、符合城市規(guī)劃等條件。在拆遷過程中，權(quán)益應(yīng)得到合理保護(hù)，建議咨詢專業(yè)律師維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-31 18:57:19
• 158****6659

  在房屋拆遷時，認(rèn)定住宅為經(jīng)營用房通常要求有明確的經(jīng)營行為證據(jù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)記錄等。同時，銀行可能還會關(guān)注該房產(chǎn)是否用于持續(xù)經(jīng)營，并對該房產(chǎn)的地理位置和潛在商業(yè)價值進(jìn)行評估。

  查看全文↓ 2024-07-28 17:53:58
• 134****4117

  看營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證。有經(jīng)營行為，且與住宅用途分開才可能被認(rèn)定為經(jīng)營用房。

  查看全文↓ 2024-07-27 23:19:25
• 131****6769

  房屋拆遷時，將住宅認(rèn)定為經(jīng)營用房需要滿足一系列標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于：持有合法營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)經(jīng)營憑證；實際進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動并有相關(guān)證明文件（如財務(wù)報表、銷售合同等）；經(jīng)營用房與住宅用途明確分離且符合城市規(guī)劃要求。同時，應(yīng)參考當(dāng)?shù)卣吆筒疬w補償方案。

  查看全文↓ 2024-07-27 18:54:46

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• 問 ??如何將住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移到新單位?
  答

  當(dāng)職工工作變動時，其個人帳戶內(nèi)的住房公積金本息應(yīng)轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位職工公積金帳戶下。具體方法是：　　（1）調(diào)出單位根據(jù)調(diào)入單位公積金繳存的代碼，填寫《公積金轉(zhuǎn)移憑證》送市住房公積金管理中心，核對無誤后辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)。　?。?）調(diào)入單位憑《公積金轉(zhuǎn)移憑證》并辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。

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  答

  1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。4、對危房和危險點，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

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• 問 買房時如何判斷住宅的朝向，有哪些選擇標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  在判斷住宅朝向時，除了考慮居住舒適度，也要考慮對房屋價值的影響。南向及東南向的住宅通常更受市場歡迎，價值也相對較高。在選擇房屋時，這些因素都可能影響您的貸款額度和還款能力。

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• 問 城市住宅房屋用于公司經(jīng)營的拆遷怎么補償
  答

  你這個是屬于住宅，只是注冊了公司，辦理了營業(yè)執(zhí)照，拆遷的時候還是按照住宅來的

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• 問 銀行認(rèn)定為二套房的情形有哪些？
  答

  銀行認(rèn)定為二套房的七種情況：①父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。②未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房。③個人名下有全款購買的住房④個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房⑤婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房⑥婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房