已有4個(gè)回答

• 134****5356

  你這個(gè)是屬于住宅，只是注冊(cè)了公司，辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，拆遷的時(shí)候還是按照住宅來(lái)的

  查看全文↓ 2014-03-30 12:46:30
• 144****7908

  關(guān)于調(diào)整盤(pán)錦市城市住宅房屋拆遷補(bǔ)償和安置政策的補(bǔ)充意見(jiàn)市政府： 根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和省有關(guān)城市房屋拆遷管理規(guī)定，在《關(guān)于調(diào)整盤(pán)錦市城市住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置政策的意見(jiàn)》(盤(pán)政發(fā)〔2007〕16號(hào))基礎(chǔ)上，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和房屋拆遷工作實(shí)際，提出如下補(bǔ)充意見(jiàn)：
  一、有照住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
  1.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徊疬w房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算。有照住宅房屋拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整為： 一類(lèi)區(qū)磚混結(jié)構(gòu)（房屋）1800元/平方米、磚石木結(jié)構(gòu)（假樓座）1750元/平方米、磚石木結(jié)構(gòu)（平房）1700元/平方米、磚石土木結(jié)構(gòu)（平房）1500元/平方米、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)（平房）1350元/平方米。 二類(lèi)區(qū)磚混結(jié)構(gòu)（房屋）1750元/平方米、磚石木結(jié)構(gòu)（假樓座）1700元/平方米、磚石木結(jié)構(gòu)（平房）1650元/平方米、磚石土木結(jié)構(gòu)（平房）1450元/平方米、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)（平房）1300元/平方米。 三類(lèi)區(qū)磚混結(jié)構(gòu)（房屋）1700元/平方米、磚石木結(jié)構(gòu)（假樓座）1650元/平方米、磚石木結(jié)構(gòu)（平房）1600元/平方米、磚石土木結(jié)構(gòu)（平房）1400元/平方米、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)（平房）1250元/平方米。 四類(lèi)區(qū)磚混結(jié)構(gòu)（房屋）1650元/平方米、磚石木結(jié)構(gòu)（假樓座）1600元/平方米、磚石木結(jié)構(gòu)（平房）1550元/平方米、磚石土木結(jié)構(gòu)（平房）1350元/平方米、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)（平房）1200元/平方米。
  2. 拆遷城中村民宅房屋，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模?對(duì)1993年7月30日以前建造的房屋，以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)，全部按被拆遷房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)予以補(bǔ)償。 對(duì)1993年7月30日至2003年10月10日建造的房屋和1997年至2003年經(jīng)土地清查處罰后補(bǔ)辦手續(xù)的房屋，以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)，按一戶(hù)一宅原則，建筑面積在用地審批面積標(biāo)準(zhǔn)198平方米以下的（含198平方米），按被拆遷房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)予以補(bǔ)償；建筑面積在198平方米以上的，原則上不予補(bǔ)償，特殊情況可采取個(gè)案處理。 對(duì)2003年10月10日以后至2004年5月25日建造的房屋，以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)，按一戶(hù)一宅原則，建筑面積在規(guī)劃審批面積控制標(biāo)準(zhǔn)96平方米以下的（含96平方米），按被拆遷房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)予以補(bǔ)償，超過(guò)96平方米不足198平方米（含198平方米）的部分，按被拆遷房屋成本價(jià)予以補(bǔ)償；建筑面積在198平方米以上的，原則上不予補(bǔ)償，特殊情況可采取個(gè)案處理。 對(duì)2004年5月25日以后建造的房屋，以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)，按一戶(hù)一宅原則，建筑面積在規(guī)劃審批面積控制標(biāo)準(zhǔn)108平方米以下的（含108平方米），按被拆遷房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)予以補(bǔ)償；建筑面積在108平方米以上的，不予補(bǔ)償。
  二、拆遷城中村民宅房屋，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按市政府《關(guān)于調(diào)整盤(pán)錦市城市住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置政策的意見(jiàn)》（盤(pán)政發(fā)〔2007〕16號(hào)）有照住宅房屋拆遷安置政策，結(jié)合本意見(jiàn)第一條第二款執(zhí)行。
  三、被拆遷人為低保戶(hù)的，每戶(hù)面積不足50平方米的獨(dú)一處房屋，按50平方米安置。對(duì)還原面積部分免交差價(jià)款；對(duì)增加面積部分按回遷樓限定價(jià)格的40%結(jié)算。
  四、對(duì)只有唯一住房的，每戶(hù)面積不足50平方米，按50平方米安置。對(duì)還原面積部分按被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與回遷樓限定價(jià)格結(jié)算差價(jià)；對(duì)增加面積部分按回遷樓限定價(jià)格的60%結(jié)算。
  五、對(duì)利用臨街有照平房從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、依法納稅滿(mǎn)一年的“住改非”房屋，停業(yè)費(fèi)按其經(jīng)營(yíng)面積的被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格20%給予一次性補(bǔ)償。
  六、對(duì)于拆遷范圍內(nèi)由于歷史原因造成的無(wú)產(chǎn)籍住宅房屋（正房），居住人具有拆遷區(qū)域內(nèi)的戶(hù)口，房屋歸屬無(wú)糾紛，且屬唯一一處住房的，經(jīng)各區(qū)政府組織街道（鄉(xiāng)）、社區(qū)（村）認(rèn)定，并在拆遷區(qū)域張榜公示后無(wú)異議的，參照有照房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的70%給予補(bǔ)償或安置。
  七、對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、公建和公益建設(shè)項(xiàng)目拆遷不具備安置條件的，實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
  八、城市房屋拆遷附屬物補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一，城中村生產(chǎn)設(shè)施、樹(shù)木、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。
  九、本意見(jiàn)由盤(pán)錦市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)解釋。
  十、本意見(jiàn)自發(fā)布之日起執(zhí)行。原《關(guān)于調(diào)整盤(pán)錦市城市住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置政策的意見(jiàn)》（盤(pán)政發(fā)〔2007〕16號(hào)）中與本意見(jiàn)不一致的，以本意見(jiàn)為準(zhǔn)；《城市房屋拆遷有關(guān)補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》（盤(pán)房發(fā)〔2003〕13號(hào)）和《原使用集體所有制土地的被拆遷人，生產(chǎn)設(shè)施、樹(shù)木、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（盤(pán)房發(fā)〔2003〕14號(hào)）同時(shí)廢止。 盤(pán)錦市房產(chǎn)局 二○○九年三月三十日

  查看全文↓ 2014-03-30 10:23:03
• 148****8657

  一樣的,都可以按價(jià)賠償

  查看全文↓ 2014-03-28 15:43:13
• 154****2777

  應(yīng)該按住宅性質(zhì)來(lái)處理

  查看全文↓ 2014-03-28 15:14:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 非住宅房屋拆遷的補(bǔ)償？
  答

  方法不用我重復(fù)，上面的網(wǎng)友說(shuō)過(guò)。我提醒該問(wèn)友的是，你對(duì)拆遷方的態(tài)度一定要強(qiáng)烈，不按你的要求來(lái)，你不要跟他客氣，**后他們沒(méi)辦法就只有同意你了的。我有過(guò)這方面的經(jīng)歷，所以聽(tīng)我的應(yīng)該沒(méi)錯(cuò)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 城市房屋拆遷補(bǔ)償
  答

  第二章 拆遷管理的一般規(guī)定 第八條 任何單位或者個(gè)人因城市建設(shè)需要拆遷房屋的，應(yīng)持如下批準(zhǔn)文件和資料，向市房地產(chǎn)管理處提 出書(shū)面申請(qǐng)： 一、固定資產(chǎn)立項(xiàng)計(jì)劃和投資批文； 二、市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃 許可證及審定的建設(shè)范圍資料； 三、市國(guó)土部門(mén)同意建設(shè)用地的批復(fù)； 四、拆遷計(jì)劃和拆遷方案。 市房地產(chǎn)管理處審批同意并發(fā)給房屋拆遷許可證后， 方可拆遷。房屋拆遷不得超越經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和規(guī)定 的拆遷期限。 第九條 根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)的需要，市人民政 府可組織統(tǒng)一拆遷也可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆 遷。成片綜合開(kāi)發(fā)的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。 承擔(dān)拆遷的被委托人，必須是取得市房地產(chǎn)管理處 核發(fā)的城市房屋拆遷資格證書(shū)的單位。 設(shè)立房屋拆遷單位必須具備下列條件： 一、有上級(jí)主管部門(mén)同意組建城市房屋拆遷單位的 批準(zhǔn)文件； 二、有明確的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和固定的辦公場(chǎng)所； 三、有與承擔(dān)拆遷業(yè)務(wù)規(guī)模相應(yīng)的自有資金和技術(shù)、 經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)管理人員。 房屋拆遷主管部門(mén)不得接受拆遷委托。 第十條 拆遷工作人員須接受市房地產(chǎn)管理處的業(yè) 務(wù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格領(lǐng)取拆遷工作證書(shū)。 拆遷工作人員須持證上崗。沒(méi)有拆遷工作證書(shū)的， 被拆遷人有權(quán)拒絕與其商談?dòng)嘘P(guān)拆遷事宜。 第十一條 房屋拆遷許可證一經(jīng)發(fā)放，市房地產(chǎn)管 理處應(yīng)當(dāng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等，以房屋拆 遷公告或者其他形式予以公布。市房地產(chǎn)管理處和拆遷 人應(yīng)及時(shí)向被拆遷人做好動(dòng)遷的宣傳、解釋工作。 第十二條 被拆遷房屋的所有權(quán)人或其代理人，須 在房屋拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)，攜帶房屋所有權(quán)證、土 地使用證和其他有效證件，會(huì)同拆遷人到市房地產(chǎn)管理 處辦理房屋拆遷補(bǔ)償、安置等審查鑒證手續(xù)。 第十三條 拆遷范圍確定后，市房地產(chǎn)管理處應(yīng)書(shū) 面通知房屋拆遷所在地的公安部門(mén)，在規(guī)定的拆遷范圍 和拆遷時(shí)間內(nèi)暫停辦理居民入戶(hù)和分戶(hù)。因出生、軍人 復(fù)轉(zhuǎn)退、婚嫁等確需入戶(hù)或分戶(hù)的，經(jīng)市房地產(chǎn)管理處 審查同意后，公安部門(mén)方可辦理。 第十四條 在市房地產(chǎn)管理處公布的規(guī)定拆遷期限 內(nèi)，拆遷人應(yīng)與被拆遷人簽訂補(bǔ)償、安置書(shū)面協(xié)議。協(xié) 議內(nèi)容包括補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額，安置房屋地點(diǎn)、樓層、 面積、位置及交付使用時(shí)間、搬遷的過(guò)渡方式、過(guò)渡期 限，違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。 房屋所有權(quán)人死亡無(wú)斷承人或下落不明、無(wú)合法的 代理人，拆遷人可申請(qǐng)房地產(chǎn)管理處進(jìn)行代管。由市房 地產(chǎn)管理處與拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，其補(bǔ)償款由市房地 產(chǎn)管理處在銀行開(kāi)戶(hù)代為儲(chǔ)蓄。作產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，其房屋 繼續(xù)由市房地產(chǎn)管理處代管。 第十五條 補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī) 關(guān)辦理公證。并送房屋拆遷主管部門(mén)備案。拆除房地產(chǎn) 管理部門(mén)依法辦理代管的房屋，或在拆遷期間依法辦理 代管或作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆课?，其補(bǔ)償協(xié)議書(shū)須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公 證，并辦理證據(jù)保全（包括測(cè)繪、評(píng)估、拍照等）。拆 遷人應(yīng)將拆遷安置情況列冊(cè)報(bào)市房地產(chǎn)管理處備案。 第十六條 房屋拆遷公告之日起，拆遷范圍房屋的 安全，由拆遷人負(fù)責(zé)。 第十七條 房屋拆遷公告之日起，被拆遷人改建或 裝修房屋及其附屬物，改變房屋用途，變更租賃關(guān)系和 轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的，不作安置、補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。 第十八條 拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式或補(bǔ)償金 額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期 限等，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由市房地產(chǎn)管理處裁決； 被拆遷人是市房地產(chǎn)管理處的，由市人民政府裁決。 當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在接到裁決書(shū)之日起十五 天內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷 人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)房的，不停止拆遷的執(zhí)行。 第十九條 在房屋拆遷公告規(guī)定的或者本實(shí)施辦法 第十八條第一款裁決作出拆遷期限內(nèi)，被拆遷人無(wú)正當(dāng) 理由拒絕拆遷的，由市房地產(chǎn)管理處作出責(zé)令限期拆遷 的決定，逾期不拆遷的，由市城市監(jiān)察大隊(duì)強(qiáng)制拆遷， 或由市房地產(chǎn)管理處申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。執(zhí)行費(fèi)用 由拆遷人支付。 第二十條 法律、法規(guī)對(duì)拆遷使（領(lǐng)）館房樓、軍 事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡、華僑和港澳臺(tái)同胞的 業(yè)權(quán)房屋等另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第二十一條 市房地產(chǎn)管理處應(yīng)對(duì)房屋拆遷進(jìn)行檢 查。被檢查者應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供拆遷補(bǔ)償、安置等情況和資 料，不得拒絕接受檢查。檢查者有責(zé)任為被檢查者保守 技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。 第二十二條 市房地產(chǎn)管理處應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷 檔案制度，加強(qiáng)對(duì)拆遷檔案資料的管理。 第三章 拆遷補(bǔ)償 第二十三條 拆遷房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)的房屋以及 機(jī)關(guān)、部隊(duì)、**、人民團(tuán)體、國(guó)營(yíng)企業(yè)、集體企業(yè)、 農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織等單位的自有房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公有房 屋）和有合法產(chǎn)權(quán)的私有房屋及其附屬物的，拆遷人應(yīng) 依照本實(shí)施辦法的規(guī)定給被拆遷人以補(bǔ)償。 拆除違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑不予 補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑物，按市房 地產(chǎn)管理處評(píng)估的殘值價(jià)予以補(bǔ)償。 第二十四條 拆遷補(bǔ)償采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償， 或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。 所有權(quán)人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換作拆遷補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)按 所拆房屋原有建筑面積給予補(bǔ)償；所有權(quán)人要求作價(jià)補(bǔ) 償?shù)模刹疬w人按市房地產(chǎn)管理處對(duì)被拆房屋建筑面積 評(píng)定重置價(jià)格結(jié)合成新的結(jié)算，對(duì)所有權(quán)人予以補(bǔ)償。 第二十五條 以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的住宅房屋，償 還建筑面積與原建筑面積相等的，拆遷人與所有權(quán)人之 間不作差價(jià)結(jié)算。 所有權(quán)人的常住人口人均居住面積由八平方米以下 增大安置為八平方米的，或償還的房屋增大又難于分割 的，增大的建筑面積在十平方米以上的，十平方米以?xún)?nèi) 的部分，按建筑成本結(jié)算；十平方米以上的部分，按商 品房?jī)r(jià)格結(jié)算。償還建筑面積不足原建筑面積的部分， 按照重置價(jià)格結(jié)合成新予以結(jié)算。 結(jié)算價(jià)款原則上一次付清，如當(dāng)事人確有困難的， 可以分期付款，但**遲不得超過(guò)該屋交付使用之日。 第二十六條 拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn) 權(quán)調(diào)換，由拆遷人按市房地產(chǎn)管理處對(duì)該附屬物評(píng)定的 重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算后的金額予以補(bǔ)償。 第二十七條 拆除房屋內(nèi)的閣樓（包括夾層、插層、 隔層等），如屬原建筑物整體結(jié)構(gòu)布局的一部分，或經(jīng) 正式報(bào)建批準(zhǔn)的，層高凈空不小于二點(diǎn)二米的，經(jīng)市房 地產(chǎn)管理處審查確權(quán)后，可作產(chǎn)權(quán)面積補(bǔ)償。不符合上 述條件的，按市房地產(chǎn)管理處評(píng)定殘值價(jià)給予補(bǔ)償。 人字形或斜面結(jié)構(gòu)的閣樓面積，從垂直凈空高度二 點(diǎn)二米（含二點(diǎn)二米）處開(kāi)始計(jì)處算。 第二十八條 拆除出租的房屋，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的， 原租賃關(guān)系繼續(xù)保持，因拆遷而引起變動(dòng)原租賃合同條 款的，應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)修改。 第二十九條 拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在公告規(guī)定 期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出具體的補(bǔ)償安置方 案，報(bào)市房地產(chǎn)管理處批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷。拆遷前市房地 產(chǎn)管理處應(yīng)當(dāng)組織拆遷當(dāng)事人對(duì)被拆除房屋作現(xiàn)場(chǎng)勘察 記錄，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。 市房地產(chǎn)管理處要積極協(xié)助拆遷當(dāng)事人處理好產(chǎn)權(quán) 糾紛工作。 第三十條 對(duì)拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換 的，應(yīng)先由抵押權(quán)人和抵押人重新簽訂抵押協(xié)議，再由 拆遷人與抵押人（即房屋所有權(quán)人）簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 抵押權(quán)人和抵押人在公告規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成新的抵押協(xié) 議的，由拆遷人參照本實(shí)施辦法第二十九條的規(guī)定實(shí)施 拆遷。 拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，由抵押?quán) 人和抵押人重新設(shè)立抵押或者由抵押人清償債務(wù)后，方 可給予補(bǔ)償。 第四章 拆遷安置 第三十一條 拆遷人對(duì)應(yīng)當(dāng)安置的被拆除房屋的使 用人，依照本實(shí)施辦法的規(guī)定給予安置。安置用房不能 一次解決的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。 被拆除房屋使用人是指在市房地產(chǎn)管理處發(fā)布拆遷 公告之日前，在拆遷范圍內(nèi)，具有正式戶(hù)口并實(shí)際居住 的公民和已經(jīng)開(kāi)業(yè)的具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者作為正式辦公地 的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位。 第三十二條 有下列情形者，可列入拆遷安置人口

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• 問(wèn) 城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  安置費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為02、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為03、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用

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• 問(wèn) 有關(guān)城市房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題
  答

  拆遷補(bǔ)償規(guī)定，面積不足45平米，補(bǔ)足45平米，所以你們至少可以得到45平米，還有就是你們家里人比較多，可以要一個(gè)三房，補(bǔ)差價(jià)，補(bǔ)差價(jià)的價(jià)格很便宜，目前一般在3000元/㎡左右，很劃算，這樣你又得到實(shí)惠，住房問(wèn)題也解決了。

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• 問(wèn) 城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？
  答

  房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被 拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被 拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

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