已有5個(gè)回答

• 184****4734

  聽說過戶要注意合同、房產(chǎn)證明和稅費(fèi)的繳納情況，具體還要聽專業(yè)人士意見。

  查看全文↓ 2024-08-03 12:44:45
• 130****1347

  過戶時(shí)一定要仔細(xì)檢查房產(chǎn)證、合同細(xì)節(jié)，避免后期麻煩。

  查看全文↓ 2024-07-31 07:14:09
• 131****8971

  協(xié)議過戶需注意合同、產(chǎn)權(quán)證、稅費(fèi)及簽字等要素。

  查看全文↓ 2024-07-27 21:29:10
• 131****3602

  過戶時(shí)要看房產(chǎn)證和土地證，交清稅費(fèi)，簽好合同，確認(rèn)沒問題再過戶。

  查看全文↓ 2024-07-26 18:04:50
• 132****0901

  房產(chǎn)協(xié)議過戶時(shí)，需注意協(xié)議條款的合法性、明確性，土地使用權(quán)情況，房屋產(chǎn)權(quán)證明的真實(shí)性和完整性，稅費(fèi)繳納情況，及雙方簽字蓋章等法律要求，確保交易安全。

  查看全文↓ 2024-07-26 15:02:48

相關(guān)問題

• 問 簽訂租房協(xié)議時(shí)要注意哪些問題？
  答

  沒有房產(chǎn)證千萬注意啊 在房屋租賃時(shí)要理清水 電 閉路電視 網(wǎng)費(fèi) 樓道 物業(yè) 包潔費(fèi) 擁軍取暖等一切費(fèi)用 把一切丑話說在前面 還有在入住前看房屋是否有問題 比如下水管是否有裂縫 玻璃是否齊全 列在合同中 怕他反咬一口 在正常情況下要與房屋的所有人直接對話 以免滋生不必要的協(xié)議誤差 合租的同學(xué)也要分開和業(yè)主簽合同 這樣你們可以對合同的真實(shí)性 互相作證 因?yàn)榉恐骱茈y同時(shí)與兩份合同毀約 拒絕一切以房主授權(quán)的人談合同 他們會(huì)會(huì)對合同實(shí)施時(shí) 互相抵賴 如果在不出示房產(chǎn)證的情況下 我建議去街道委員會(huì)或派出所開有效證明 以上都是經(jīng)驗(yàn) 你們要小心 永遠(yuǎn)記住 人心叵測

• 問 購房時(shí)需要注意哪些問題？
  答

  你好，現(xiàn)在很多的朋友們買房流程都不是很清楚交易的，要注意的問題也不清楚。購房者在購買二手房之前，要了解清楚買房交易流程。1、搜索相關(guān)樓盤信息，挑選樓盤、房源；2、現(xiàn)場查看戶型周邊等，選出最終要買的樓盤；3、交定金、簽署認(rèn)購書；4、簽訂買賣合同，付全款；5、驗(yàn)房收房；6、辦理入戶及初始登記；7、辦理房產(chǎn)證，登記產(chǎn)權(quán)；8、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

• 問 簽新房補(bǔ)充協(xié)議時(shí)要注意哪些問題？
  答

  我聽說簽訂補(bǔ)充協(xié)議要注意產(chǎn)權(quán)、違約、物業(yè)、付款方式、質(zhì)量和解除條件這些，但具體不太懂。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過戶需要多少錢?房產(chǎn)過戶需要注意哪些問題? ??
  答

  房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)交易沒有影響，房產(chǎn)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，對已經(jīng)擁有的房產(chǎn)征稅，現(xiàn)有的房地產(chǎn)交易稅是流轉(zhuǎn)稅，只針對房產(chǎn)發(fā)生交易而征稅，兩者并不直接關(guān)系。大部分世界主要經(jīng)濟(jì)體都對房屋征收房地產(chǎn)稅。征收房地產(chǎn)稅主要有三方面的正面效果：　　一是促進(jìn)房地產(chǎn)市場總供給的增加，緩解住房供求矛盾。開征房地產(chǎn)稅將增加房屋保有和使用環(huán)節(jié)的稅收，導(dǎo)致房地產(chǎn)營業(yè)稅、契稅、增值稅等流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)稅收的減少，這將迫使房屋所有者將手上多余的房子推向市場。市場總供給的快速增加將大幅緩解當(dāng)前市場供求不平衡的狀況，房屋的居住屬性也將更加凸顯?！　《峭苿?dòng)租房市場發(fā)展。房地產(chǎn)稅的增收將推高保有房產(chǎn)的成本。在這種情況下，房產(chǎn)所有者必然會(huì)選擇將多余的房產(chǎn)推向房屋租賃市場，讓租戶共同分?jǐn)偡慨a(chǎn)的保有成本，導(dǎo)致租房房源增多，房租價(jià)格下跌?！　∪菐椭胤秸畬?shí)現(xiàn)財(cái)政收支平衡。當(dāng)今世界上許多國家，物業(yè)稅或房產(chǎn)稅則是地方財(cái)政的重要收入來源。而我國自1994年分稅制改革以來，地方稅種大多比較零散，不易征收，地方財(cái)政收入難以得到保障。地方政府依賴土地出讓金收入，形成了具有中國特色的“土地財(cái)政”，但這種以“賣地”為特征的“土地財(cái)政”不具有可持續(xù)性?！　≈档米⒁獾氖?，由于目前我國一些三四線城市房地產(chǎn)存量較多，消耗壓力大，若房地產(chǎn)稅推得過快，可能會(huì)對這些地方的房地產(chǎn)市場構(gòu)成較大沖擊。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議簽訂時(shí)需要注意什么?
  答

  (一) 贈(zèng)與是無償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D(zhuǎn)讓行為;(二) 贈(zèng)與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同，辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門充分咨詢;(三) 一般的贈(zèng)與行為贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同除外，也就是說經(jīng)過公證的贈(zèng)與行為一般不能撤銷?！逗贤ā返?92條規(guī)定了受贈(zèng)人可以進(jìn)行撤銷的幾種情況：(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(2)對贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;(3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。所以陳主任特別提醒，辦理贈(zèng)與必須慎重。以上就是關(guān)于辦理房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證的相關(guān)手續(xù)和注意事項(xiàng)等內(nèi)容，在辦理的過程中您需要提供相關(guān)證據(jù)，而這些證據(jù)對您來說都是非常重要的。因此對這些細(xì)小環(huán)節(jié)，您千萬不能忽略。希望您看本文后，對房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證有所了解。如果您遇到其他其他問題，可以咨詢相關(guān)律師。

  全部2個(gè)回答>