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• 184****4526

  辦理預(yù)告登記證，關(guān)鍵在材料齊全，信息準(zhǔn)確，流程雖多但按部就班，不難。

  查看全文↓ 2024-08-08 07:19:55
• 166****6562

  準(zhǔn)備材料，申請(qǐng)，交費(fèi)，審核，領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2024-08-05 22:40:01
• 188****8756

  辦理房產(chǎn)預(yù)告登記證是貸款前的重要步驟，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，有助于順利申請(qǐng)房貸。

  查看全文↓ 2024-08-03 17:45:23
• 181****7964

  辦理房產(chǎn)預(yù)告登記證，先準(zhǔn)備材料，然后去交易中心申請(qǐng)，交費(fèi)，審核通過后就能拿到證了。

  查看全文↓ 2024-08-02 16:47:53
• 131****7571

  房產(chǎn)預(yù)告登記證的辦理流程包括：1. 準(zhǔn)備相關(guān)材料，如身份證、購(gòu)房合同等；2. 到房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)；3. 繳納相關(guān)費(fèi)用；4. 等待審核通過；5. 領(lǐng)取預(yù)告登記證。此過程需注意材料真實(shí)性，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。

  查看全文↓ 2024-08-02 11:50:38

相關(guān)問題

• 問 房屋預(yù)告登記證是什么
  答

  買房人和房地產(chǎn)商進(jìn)行預(yù)先登記了之后，房管局會(huì)出局預(yù)先登記證

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• 問 房屋預(yù)告登記證是什么
  答

  根據(jù)物權(quán)法定的原則，房屋登記的類型是由法律來(lái)確定的。預(yù)告登記則是由《物權(quán)法》確定的一種登記類型。它的目的是為了保證當(dāng)事人將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，防止不法商人一房?jī)少u，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。它充分體現(xiàn)了法律保護(hù)弱者的精神。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋預(yù)告登記證明是什么
  答

  房屋預(yù)告登記證明的意義在于可以避免出現(xiàn)一房多賣的情況，因?yàn)橐呀?jīng)預(yù)先先做了房屋的預(yù)告登記，如果開發(fā)商再次對(duì)于房屋進(jìn)行處分第3人是無(wú)法得到房屋所有產(chǎn)權(quán)證明的，而且預(yù)告登記也具有擔(dān)保的功能。進(jìn)行預(yù)告登記之后，在沒有預(yù)告登記權(quán)利人的同一情況之下，如果私自處分了不動(dòng)產(chǎn)是不會(huì)發(fā)生物權(quán)效力的，也就是說(shuō)其他人是沒有辦法得到房屋所有權(quán)的。房屋預(yù)告登記在進(jìn)行辦理時(shí)，需要先對(duì)商品房買賣合同進(jìn)行登記備案，并且在和開發(fā)商簽訂預(yù)售合同的過程當(dāng)中，約定對(duì)于房屋進(jìn)行預(yù)告登記完成約定之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)完成，繳納相關(guān)的費(fèi)用之后，可以領(lǐng)取登記證明。自身所需要準(zhǔn)備的材料，包括有預(yù)告登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的個(gè)人身份證明以及已經(jīng)登記備案的商品房買賣合同。

• 問 房屋預(yù)告登記證明是什么
  答

  房屋預(yù)告登記證明代表在登記之后未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。房屋的預(yù)告登記主要是當(dāng)事人在簽訂房屋交易買賣協(xié)議的過程當(dāng)中，為了保障以后能夠?qū)崿F(xiàn)物權(quán)，向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)告登記有相應(yīng)的時(shí)效性，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。待申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的過程當(dāng)中，除了要提交登記的申請(qǐng)書之外，還需要準(zhǔn)備申請(qǐng)人的個(gè)人身份證明以及房屋所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并且向相關(guān)部門提交原始的房屋所有產(chǎn)權(quán)證和其他的相關(guān)必要材料。房屋預(yù)告登記證明和房產(chǎn)證的區(qū)別在于預(yù)告登記并沒有取得實(shí)際的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)利，而房產(chǎn)證已經(jīng)取得了不動(dòng)產(chǎn)，擁有了對(duì)房屋的所有權(quán)。

• 問 預(yù)告登記證必須交契稅嗎
  答

  手里有購(gòu)房合同和契稅收據(jù)，和開發(fā)商一起到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記即可。 法律依據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》 第十條商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)

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