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• 184****6225

  房產(chǎn)年限分住宅和商用，住宅較長(zhǎng)，商用較短，關(guān)鍵看土地性質(zhì)。

  查看全文↓ 2024-08-10 13:26:17
• 185****3058

  買房年限？住宅70年差不多，商業(yè)短點(diǎn)。

  查看全文↓ 2024-08-08 09:44:18
• 151****4446

  房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)的年限依據(jù)土地用途而異，常見為住宅70年，商業(yè)及工業(yè)用地分別為40年與50年。年限屆滿時(shí)需依政策處理。

  查看全文↓ 2024-08-06 09:04:52
• 181****3413

  咱們買房常說的年限，主要是說土地年限，住宅一般是70年，公寓那些可能會(huì)短一些。買房時(shí)得注意看看還剩多少年。

  查看全文↓ 2024-08-02 12:58:06
• 185****0089

  房產(chǎn)年限不一，住宅70年，商住用地40-50年。

  查看全文↓ 2024-08-01 19:18:10
• 158****1988

  購(gòu)買房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)的年限并非固定，主要取決于土地使用權(quán)年限，通常分為70年（住宅用地）、50年（工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地）和40年（商業(yè)、旅游、娛樂用地）等。購(gòu)房者需注意房屋剩余土地使用年限，以及土地使用權(quán)到期后的相關(guān)政策。

  查看全文↓ 2024-08-01 18:02:54

相關(guān)問題

• 問 不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證有年限嗎
  答

  房屋所有權(quán)本身不存在期限問題?！恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書》上的“使用期限”不是房屋所有權(quán)期限，而是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題。

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• 問 動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)別
  答

  動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)**大的區(qū)別就在于定義不同，而且二者的權(quán)利設(shè)定也各不相同，動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)脫離了原有的位置，各種流動(dòng)的資產(chǎn)，長(zhǎng)期的投資，以及除不動(dòng)產(chǎn)之外的各項(xiàng)固定資產(chǎn)，都屬于動(dòng)產(chǎn)的范疇。而不動(dòng)產(chǎn)往往指的是不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，主要是指土地、房屋等一系列和土地相關(guān)的定著物。比如在土地上尚未脫離土地的生成物，或者是人力賦與土地上不能分離的其他物都屬于不動(dòng)產(chǎn)。從法律角度上來說，動(dòng)產(chǎn)屬于交付主義，在進(jìn)行變更時(shí)一般不需要登記，而不動(dòng)產(chǎn)需要登記。尤其是針對(duì)于土地、房屋等此類不動(dòng)產(chǎn)，在進(jìn)行變動(dòng)時(shí)

• 問 動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)別
  答

  動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)**大的區(qū)別就在于定義不同，而且二者的權(quán)利設(shè)定也各不相同，動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)脫離了原有的位置，各種流動(dòng)的資產(chǎn)，長(zhǎng)期的投資，以及除不動(dòng)產(chǎn)之外的各項(xiàng)固定資產(chǎn)，都屬于動(dòng)產(chǎn)的范疇。而不動(dòng)產(chǎn)往往指的是不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，主要是指土地、房屋等一系列和土地相關(guān)的定著物。比如在土地上尚未脫離土地的生成物，或者是人力賦與土地上不能分離的其他物都屬于不動(dòng)產(chǎn)。從法律角度上來說，動(dòng)產(chǎn)屬于交付主義，在進(jìn)行變更時(shí)一般不需要登記，而不動(dòng)產(chǎn)需要登記。尤其是針對(duì)于土地、房屋等此類不動(dòng)產(chǎn)，在進(jìn)行變動(dòng)時(shí)保有慎重的態(tài)度，一般以國(guó)家行政機(jī)關(guān)登記所頒發(fā)的證明為主。在房屋買賣的過程當(dāng)中，不僅需要簽訂書面的合同，而且還要向房屋所在的住房管理機(jī)關(guān)進(jìn)行登記辦理過戶手續(xù)之后，才能夠發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

• 問 今年的不動(dòng)產(chǎn)會(huì)泡沫么？共鳴不動(dòng)產(chǎn)會(huì)共鳴么？
  答

  大家的心聲都是希望往下降，而且國(guó)家的一些政策也不明朗，但是一切都是未知數(shù)，主要還是要看地段，像地段稍微偏的肯定會(huì)有下降，在一些地段好的地方，不能說完全沒有，只是受影響比較小，但是主要買的是自住那有合適的就可以出手了。

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• 問 新房屋使用年限是多久? 新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證使用年限是多少年
  答

  商品房的住宅房是70年，商鋪是50年 超過年限后政府會(huì)和住戶協(xié)調(diào)，但要收回應(yīng)該會(huì)有補(bǔ)償，70年后的事誰能說清楚呢 二手房 的年限和新房一樣的，從建成就開始算年限了，你買的房子有20年房齡了，你就還有50年的使用權(quán)。

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