已有4個回答

• 150****9962

  換證利：規(guī)范、透明；弊：手續(xù)多、耗時。

  查看全文↓ 2024-08-15 19:06:41
• 155****7127

  不動產(chǎn)證更規(guī)范，有利于貸款審批，但需注意換證期間可能影響貸款進度。

  查看全文↓ 2024-08-11 23:09:47
• 180****6950

  換證？簡單說，就是更新一下你的房產(chǎn)“身份證”。

  查看全文↓ 2024-08-10 22:41:55
• 155****5491

  換不動產(chǎn)證，信息更全，交易更透明，但手續(xù)繁瑣，可能影響居住體驗。

  查看全文↓ 2024-08-10 18:39:09

相關(guān)問題

• 問 將房產(chǎn)證更換為不動產(chǎn)登記證的流程是什么？
  答

  我聽別人說要拿著房產(chǎn)證和其他材料，去不動產(chǎn)那換個新的證。

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• 問 將房產(chǎn)證更換為不動產(chǎn)登記證需要多少費用？
  答

  這要看地方的，一般來說就是一些工本費，不會太貴。

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• 問 房產(chǎn)證更換為不動產(chǎn)證的流程和所需材料有哪些？
  答

  換不動產(chǎn)證得帶上房產(chǎn)證、土地證、身份證到登記中心，流程挺簡單的。

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• 問 ??什么叫產(chǎn)權(quán)不動產(chǎn)？房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有哪些區(qū)別？
  答

  1、概念不同：（1）房產(chǎn)證即《房權(quán)證》，主要是指購房者與售房者通過交易，并且簽訂合同后，依法辦理而取得的房屋的合法所有權(quán)證書，能夠?qū)Ψ课菹碛腥康奶幹脵?quán)。還有一些人認(rèn)為只要有房產(chǎn)證就可以了，其實大家必須要做到的是“兩證齊全”，也就是說《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》兩部分都要有。目前，在全國已經(jīng)正式鋪開了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，所以現(xiàn)在過戶后辦理的都是不動產(chǎn)權(quán)證書，也就是說將《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》合成一本證書。（2）不動產(chǎn)證全稱不動產(chǎn)權(quán)屬證書，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。我國《物權(quán)法》第17條是這樣規(guī)定的：不動產(chǎn)權(quán)屬證記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。以上可以證明不動產(chǎn)登記簿的證明力強于不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書。2、監(jiān)制機關(guān)不同：房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國務(wù)院機構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設(shè)部；而新的不動產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。3、權(quán)證編號不同：房產(chǎn)證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權(quán)證號；不動產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產(chǎn)權(quán)編號。

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• 問 不動產(chǎn)的房產(chǎn)證號和不動產(chǎn)權(quán)號是否相同？
  答

  不，它們是不同的。

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