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• 151****0104

  聽(tīng)說(shuō)要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心，具體材料不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-20 13:26:11
• 131****9340

  不動(dòng)產(chǎn)登記中心，帶齊證件，注意合同細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2024-08-18 08:27:48
• 158****2542

  不動(dòng)產(chǎn)登記中心，身份證、房產(chǎn)證、合同。

  查看全文↓ 2024-08-15 07:34:39
• 155****1249

  過(guò)戶(hù)前確保貸款已結(jié)清，提供相關(guān)證明。

  查看全文↓ 2024-08-11 13:45:17
• 188****5999

  去不動(dòng)產(chǎn)登記中心，帶齊身份證、房產(chǎn)證、合同等。

  查看全文↓ 2024-08-10 21:42:48
• 166****5064

  房屋過(guò)戶(hù)通常在不動(dòng)產(chǎn)登記中心或房產(chǎn)交易中心辦理。所需材料包括：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅證明、土地使用權(quán)證（如有）、評(píng)估報(bào)告（如需）、其他相關(guān)證明文件。具體流程可能因地區(qū)而異，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2024-08-10 20:08:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)該去哪里辦理
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)需要去房管部門(mén)申請(qǐng)辦理，具體流程如下：1、由買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同并將合同進(jìn)行公證;2、買(mǎi)賣(mài)雙方到房子所屬房產(chǎn)管理交易進(jìn)行申請(qǐng)，提交相關(guān)資料，申報(bào)房屋價(jià)格，等待房產(chǎn)管理交易進(jìn)行審核;3、房產(chǎn)管理交易給予批準(zhǔn)回復(fù)之后，買(mǎi)賣(mài)雙方需繳納二手房過(guò)戶(hù)辦理中所需繳納的稅費(fèi)，拿契稅完稅證;4、憑完稅契證到土管部門(mén)辦理國(guó)土證，后到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證，完成二手過(guò)戶(hù)手續(xù)。注意：如買(mǎi)方需辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，需在合同完成審核之后同時(shí)到銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款業(yè)務(wù)?？蛇x擇申請(qǐng)商業(yè)貸款或公積金貸款，此步驟也是整個(gè)二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)中耗時(shí)的步驟。

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• 問(wèn) ??房屋過(guò)戶(hù)去哪里辦理?房屋過(guò)戶(hù)需要哪些材料?
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過(guò)程。 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程如下：1、簽訂合同房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、提交申請(qǐng)申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。第3、繳納稅費(fèi)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。第4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交接，過(guò)戶(hù)完畢。

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• 問(wèn) ??房屋過(guò)戶(hù)去哪里辦理?辦理房屋過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備哪些材料?
  答

  房子辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)需要去房產(chǎn)局辦理。過(guò)戶(hù)流程：1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 房屋過(guò)戶(hù)應(yīng)該在哪里進(jìn)行辦理，需要哪些材料和條件？
  答

  過(guò)戶(hù)要去房管局，具體材料和條件得問(wèn)工作人員。

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• 問(wèn) ??如何辦理房屋過(guò)戶(hù)?房屋過(guò)戶(hù)需要哪些材料?
  答

  二手房過(guò)戶(hù)帶什么資料。買(mǎi)方需要攜帶的證件資料：1、若買(mǎi)方單身，需要攜帶身份證、戶(hù)口本、房屋買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明。2、若買(mǎi)方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證（若購(gòu)房者是外地人，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其他證件）、家庭戶(hù)口本（戶(hù)口本是外地的需要提供暫住證）、二手房買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明。3、若買(mǎi)方離異，需要提供個(gè)人身份證、戶(hù)口本和房屋買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果購(gòu)房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶(hù)口本。賣(mài)方需要攜帶的證件資料：4、賣(mài)方需要攜帶個(gè)人身份證、房產(chǎn)證，如果交易房屋賣(mài)方有多個(gè)權(quán)利共有人，需要共有人到場(chǎng)簽字，如果不能到場(chǎng)簽字，需要由簽字人員提供未到場(chǎng)權(quán)利人的公證委托書(shū)，（家庭滿(mǎn)五住房，需要賣(mài)方提供結(jié)婚證和夫妻雙方的戶(hù)口本）。5、如果是房產(chǎn)是繼承過(guò)戶(hù)得來(lái)的房產(chǎn)，賣(mài)方還要提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、繼承公證書(shū)。二手房過(guò)戶(hù)需要手續(xù)。6、買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。7、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。8、找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過(guò)程一般來(lái)說(shuō)要5～7個(gè)工作日。9、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時(shí)申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房自行交易過(guò)程中耗時(shí)間的階段，通常要40個(gè)工作日左右。10、按揭辦理下來(lái)后，要注意注銷(xiāo)該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。11、將合同交到房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，拿受理單。12、憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。13、憑完稅契證到土管部門(mén)辦理國(guó)土證。14、憑完稅契證到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證。

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